互動藝術線下體驗室出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的互動藝術線下體驗室，乙方有意租賃該體驗室用于開展藝術活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方互動藝術線下體驗室事宜達成如下協議：

一、租賃標的：甲方位于__________的互動藝術線下體驗室。

二、租賃期限：自__________起至__________止，共計__________個月。

三、租賃用途：乙方租賃該體驗室用于開展藝術活動。

四、租金及支付方式：乙方應于每月__________日前支付甲方租金人民幣__________元，支付方式為__________。

五、其他約定：雙方應遵守國家有關法律法規，確保租賃期間的安全、環保，并保持體驗室的完好。

六、違約責任：如一方違約，應向另一方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的互動藝術線下體驗室符合國家安全、環保標準，并確保租賃期間體驗室的設施、設備正常運行。

2.甲方應按照約定的時間、地點向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的質量要求。

3.甲方應積極配合乙方開展藝術活動，提供必要的幫助和支持。

4.甲方應承擔租賃期間體驗室的水、電、物業管理等相關費用。

5.甲方應在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前終止合同時，將租賃物完好地交付給乙方或其指定的第三方。

6.甲方在租賃期間發現乙方有違反本合同約定行為時，有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應愛護使用租賃物，不得故意損壞、破壞租賃物。

3.乙方應遵守國家有關法律法規，確保在租賃期間開展的藝術活動合法、合規。

4.乙方應按照約定的時間和方式支付租金，不得拖欠、拒付。

5.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.乙方應按照約定的時間、方式使用租賃物，不得擅自延長或縮短租賃期限。

7.乙方在租賃期間應自覺維護租賃物的完好，不得擅自對租賃物進行裝修、改造等行為。

8.乙方應在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方提前終止合同時，將租賃物完好地交還甲方或其指定的第三方。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求乙方遵守合同約定。

2.乙方有權要求甲方按照約定交付租賃物，并有權要求甲方提供必要的幫助和支持。

3.甲方和乙方均有權在履行合同過程中，根據實際情況對合同內容進行協商和調整。

四、雙方義務：

1.甲方和乙方均應遵守國家有關法律法規，確保合同履行合法、合規。

2.甲方和乙方均應按照約定履行合同義務，不得無故拖延或拒絕履行。

3.甲方和乙方均應在本合同約定的租賃期限屆滿或提前終止合同時，按照約定處理租賃物。

4.甲方和乙方均應在本合同履行過程中，保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，乙方租賃甲方互動藝術線下體驗室的租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________元整，作為租賃保證金。

2.月租金支付：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整。租金支付方式為：

a.銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

b.現金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點進行現金支付。

3.預付款：乙方應在租賃期限開始前支付第一個月租金作為預付款，該預付款不計入租金總額。

4.末月租金：租賃期限最后一個月的租金，乙方應于租賃期滿前__________個工作日內支付。

三、額外費用

1.乙方在租賃期間因使用租賃物而產生的額外費用，如水電費、物業管理費等，由乙方自行承擔。

2.若因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償相應的損失費用。

四、支付條件

1.甲方收到乙方支付的租金后，視為乙方已履行支付義務。

2.甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款憑證。

3.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計算。

五、變更與調整

1.若因不可抗力等因素導致租金金額需調整，雙方應協商一致后進行變更。

2.任何關于支付方式的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付日租金的__________%作為違約金。

b.若甲方在租賃期間未履行安全保障義務，導致乙方或他人人身、財產受到損害，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付日租金的__________%作為滯納金。

b.若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

c.若乙方故意損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交以下機構解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：爭議發生后，雙方應盡快通知對方，并在__________個工作日內提交爭議材料。仲裁或訴訟程序按照各自機構的規則進行。

3.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

4.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三、違約金與賠償

1.若任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。

2.守約方在違約方未支付違約金和賠償金前，有權暫時停止履行本合同約定的義務。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權根據本合同的約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方已履行完畢合同約定的全部前置條件為前提，包括但不限于但不限于以下內容：

1.雙方已完成簽署合同所需的全部法律手續；

2.甲方已按照合同約定向乙方交付租賃物；

3.乙方已按照合同約定支付首付款。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。合同期滿后，如雙方無異議且租賃物狀況良好，本合同可自動續租，續租期限和條件由雙方另行協商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，未經雙方書面同意，任何口頭變更或補充均不具有法律效力。

2.任何變更不影響本合同中已履行部分的效力。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.租賃期限屆滿，雙方無續租意愿；

b.雙方協商一致同意終止；

c.一方違約，另一方依法行使合同解除權；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規規定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續，并結算相關費用。

五、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或聯系方式，應提前__________個工作日通知對方。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。

七、合同解除

1.本合同解除，除法律另有規定外，應提前__________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續，并結算相關費用。

附件：

一、甲方提供的租賃物清單

1.互動藝術線下體驗室的基本設施清單；

2.所有的設備、家具及裝飾物的詳細清單和照片。

二、租賃物技術規格及維護保養說明

1.體驗室內各類設備的技術規格；

2.設備的日常維護和保養指南。

三、乙方提交的資質證明文件

1.乙方營業執照復印件；

2.乙方開展藝術活動的相關許可證或資質證書復印件。

四、租賃合同簽訂前的談判記錄及補充協議

1.雙方就租賃事宜進行的談判記錄；

2.雙方就合同條款達成的補充協議及修改記錄。

五、租賃期間的相關費用清單

1.租賃物租金、物業管理費、水電費等費用的明細；

2.額外費用的計算方式和支付時間。

六、租賃物交接記錄

1.租賃物交接時的詳細記錄，包括設備、家具等的狀態描述；

2.雙方簽字確認的交接清單。

七、租賃期間的安全責任書

1.甲方和乙方共同簽署的安全責任書，明確雙方在租賃期間的安全責任。

八、其他

1.任何雙方認為有必要作為