張家港市二手房購房合同范本

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

身份證號：[甲方身份證號]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

身份證號：[乙方身份證號]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于張家港市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。

1.3該房屋的權屬證書編號為[權屬證書編號]，土地使用權證編號為[土地使用權證編號]。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的轉讓價格為人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額大寫]）。

2.2.2乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（￥[剩余房款金額大寫]）。

第三條房屋交付

3.1甲方應在乙方支付完全部房款之日起[具體天數]日內將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋的建筑結構、設施設備等與合同約定相符，且無任何權屬糾紛。

3.3甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、權屬證書及其他相關文件，并協助乙方辦理房屋交接手續。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應在乙方支付完全部房款之日起[具體天數]日內共同到房屋所在地的房地產交易中心辦理房屋過戶手續。

4.2甲方應負責提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并保證其真實、合法、有效。

4.3乙方應負責支付過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋在交付時不存在任何結構性質量問題，且無任何隱瞞的瑕疵。

5.2如該房屋在交付后[具體期限]個月內出現結構性質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款[具體比例]%的違約金。

6.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款[具體比例]%的違約金。

6.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________________