甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車庫抵押權抵押權合同甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫抵押權描述1.抵押車庫描述車庫位于______（詳細地址），為______（具體描述，如層數、面積、用途等）。車庫應符合國家相關法律法規及甲方要求的標準。2.抵押權設定乙方同意將上述車庫作為抵押物，甲方獲得對該車庫的抵押權。抵押權自合同簽訂之日起生效，至甲方債權實現時終止。二、抵押權范圍1.抵押權范圍甲方對乙方抵押車庫享有抵押權，該權利包括但不限于對車庫的占有、使用、收益和處分的權利。2.抵押權限制乙方在抵押期間應繼續使用和維護車庫，確保其完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得對車庫進行轉讓、出租、抵押或設置他項權利。三、抵押權登記1.抵押權登記乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，協助甲方辦理車庫抵押權登記手續。甲方在辦理抵押權登記過程中發生的費用由乙方承擔。2.抵押權變更如因車庫產權變更、抵押權變更等原因，乙方應立即通知甲方，并協助甲方辦理相關變更登記手續。四、違約責任與解除合同1.違約責任若乙方違反合同約定，未履行或未按時履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.解除合同如乙方嚴重違約或發生不可抗力因素導致車庫無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的全部責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行檢驗和評估，如發現抵押物不符合要求，有權拒絕抵押。有權在抵押期間對抵押物進行監管，確保其價值不降低。義務：在合同規定的時間內接收抵押物，并按照合同約定支付抵押權登記費用。對抵押物進行妥善保管，防止其損壞或丟失。2.乙方權利與義務權利：在抵押權設定后，有權繼續使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。如因甲方原因導致抵押權解除，有權要求甲方返還抵押物及其孳息。義務：保證抵押物的價值不因乙方行為而降低。如有需要，應配合甲方進行抵押物的評估和監管。六、抵押物監管與處置1.監管方式甲方有權對抵押物進行定期或不定期的檢查，以確保其價值和安全。乙方應向甲方提供抵押物的相關信息，包括但不限于維修、保養、使用等情況。2.處置條件如乙方違約，甲方有權在通知乙方后______個工作日內（具體時長）對抵押物進行處置。處置所得款項應優先用于償還甲方債權，剩余部分返還給乙方。七、付款方式與期限1.抵押權登記費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方抵押權登記費用，金額為______元（大寫：______）。2.抵押權解除費用如因乙方違約導致抵押權解除，乙方應支付給甲方抵押權解除費用，金額為______元（大寫：______）。3.抵押物返還抵押權解除后，甲方應在______個工作日內（具體時長）將抵押物返還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付抵押權登記費用或抵押權解除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除抵押權，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付抵押權登記費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違約導致抵押權解除，應支付給甲方抵押權解除費用，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫位置、設計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_