甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出租裝修改造與智能家居控制系統供應合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租與裝修改造1.房屋描述甲方將位于______的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋裝修情況：______乙方在租賃期間可以對房屋進行裝修改造，但需經甲方同意，并承擔所有費用。2.裝修改造要求乙方進行的裝修改造應符合國家相關標準，不得影響房屋結構安全和使用功能。乙方應在裝修改造前將設計方案提交給甲方審核，并獲得甲方書面同意。乙方在裝修改造完成后，應將房屋恢復至出租前的狀態。二、智能家居控制系統供應1.系統描述1.智能照明控制2.智能安防系統3.智能環境監測4.智能家電控制系統應符合國家相關標準，并滿足甲方使用需求。2.系統質量要求乙方提供的智能家居控制系統應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。系統的質量應滿足甲方使用要求，包括但不限于穩定性、安全性、易用性等方面的要求。乙方保證所提供系統在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因系統質量問題導致的故障或性能下降。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期滿前______個月（具體時長）應向甲方提出續租意向。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、交房與驗收1.交房時間2.驗收標準五、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付______元違約金。任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整裝修改造方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。為乙方裝修改造提供必要的協助，如提供施工條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成裝修改造后，有權要求甲方按照約定支付裝修改造費用。如因甲方原因導致裝修改造延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的裝修改造方案和時間完成裝修改造工作。對甲方提供的房屋信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、房屋驗收1.驗收方式乙方在裝修改造完成后，應自行組織驗收，確保房屋符合合同要求。甲方應在收到驗收報告后的______個工作日內（具體時長）進行復核驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋描述、裝修改造要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修改造進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修改造工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付裝修改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費用、人工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量完成裝修改造工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修改造不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修改造質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、裝修改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效