甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業街場地租賃與商業運營管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的商業運營要求。2.場地面積與用途場地總面積為______平方米，具體用途為______。乙方保證場地在租賃期間符合甲方商業運營需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照合同約定支付租金。2.租金標準與支付方式場地租金為每月______元，按月支付。甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方位于______（詳細地址）的指定賬戶。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權按照合同約定使用場地進行商業運營。甲方有權在租賃期限內要求乙方維護場地設施。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付租金。甲方應遵守國家相關法律法規，合法經營。甲方應合理使用場地，不得損害場地設施。3.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定使用場地。乙方有權在租賃期限內對場地進行必要維護。4.乙方義務乙方應保證場地符合甲方商業運營需求。乙方應按照合同約定提供場地設施。乙方應配合甲方進行商業運營活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發現場地不符合要求，有權拒絕租賃或要求乙方進行整改。有權根據商業運營實際情況調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付場地租賃費用。為乙方提供商業運營所需的協助，如提供水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因導致場地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供場地。保持場地符合商業運營需求，進行必要的維護和保養。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付場地前應對場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地名稱、位置、面積、用途以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據合同約定，甲方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。3.尾款在租賃期限屆滿且場地狀況符合合同要求后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供場地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的場地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、商業運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日