房屋貸款再融資協議編號：__________

甲方（貸款人）：__________，地址：__________

乙方（借款人）：__________，地址：__________

鑒于甲方因房屋貸款需求，特向乙方申請再融資貸款，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方之間的房屋貸款再融資關系，明確雙方的權利和義務，確保再融資貸款的順利進行。

二、合同背景：甲方因房屋貸款需求，已與乙方簽訂了房屋貸款合同，現因特殊情況，需對原貸款進行再融資，雙方經協商一致，達成本協議。

三、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清再融資貸款本息之日止。

雙方的責任和義務：

甲方（貸款人）的責任和義務：

1.按照本協議約定的貸款金額、期限和利率向乙方支付再融資貸款。

2.保證提供真實、準確、完整的貸款申請資料，不得隱瞞或偽造。

3.按時償還再融資貸款本息，如因甲方原因導致逾期，應承擔相應的違約責任。

4.如遇國家政策調整或貸款利率變動，甲方應按照乙方的要求調整貸款利率。

5.不得擅自改變貸款用途，確保貸款用于約定的房屋再融資目的。

6.如有特殊情況導致無法按時償還貸款，甲方應提前向乙方提出申請，經乙方同意后方可延期。

乙方（借款人）的責任和義務：

1.按照本協議約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供再融資貸款。

2.在甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料的情況下，乙方不得拒絕貸款。

3.如國家政策調整或貸款利率變動，乙方應按照甲方的要求調整貸款利率。

4.對甲方提供的貸款申請資料進行審核，確保貸款用途合法合規。

5.如甲方因特殊原因無法按時償還貸款，乙方應予以理解，并協商解決。

6.在甲方違約的情況下，乙方有權采取法律手段追討貸款本息。

7.保護甲方在貸款過程中的隱私，不得泄露甲方個人信息。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供再融資貸款。

2.乙方有權要求甲方按照約定償還貸款本息。

3.甲方有權了解乙方的貸款政策及利率調整情況。

4.乙方有權了解甲方的貸款用途及還款情況。

雙方義務：

1.雙方應遵守本協議的約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

4.雙方應保守商業秘密，不得泄露對方商業信息。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下再融資貸款的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含本金、利息及其他相關費用。

二、支付方式

1.本金支付：甲方應在簽訂本協議后__________個工作日內，向乙方支付再融資貸款本金人民幣__________元整（￥__________）。

2.利息支付：甲方應按照本協議約定的利率和支付周期，按月或按季度支付利息。首次利息支付應在貸款發放后__________個工作日內完成。

3.額外費用支付：若發生因甲方原因產生的額外費用，如提前還款罰金、逾期罰息等，甲方應在相關事件發生后__________個工作日內支付給乙方。

4.還款方式：甲方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式，按月或按季度償還貸款本息。具體還款日及還款金額由雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。

5.費用承擔：本協議項下所有貸款利息及額外費用均由甲方承擔，除非法律法規另有規定或雙方另有約定。

6.付款憑證：甲方在支付貸款本金和利息后，應保留付款憑證，并在乙方要求時提供。

三、財務記錄與報告

1.乙方應妥善記錄本協議項下的所有財務交易，并按照國家相關財務規定進行會計處理。

2.甲方有權要求乙方提供相關財務記錄和報告，以核實貸款的使用情況。

四、稅收責任

1.甲方應自行承擔因本協議而產生的所有稅費。

2.乙方應依法繳納其因提供貸款服務而產生的稅費。

五、爭議解決

如因財務問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付貸款本金或利息；

b.甲方未按約定用途使用貸款；

c.甲方未按時償還貸款本息，構成逾期；

d.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實；

e.甲方違反本協議約定的其他條款。

對于甲方違約，乙方有權采取以下措施：

a.要求甲方立即履行合同義務；

b.要求甲方支付逾期利息；

c.要求甲方支付違約金；

d.采取法律手段追討貸款本息；

e.采取法律手段解除合同。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間提供貸款；

b.乙方違反保密義務，泄露甲方商業信息；

c.乙方未按約定調整貸款利率；

d.乙方違反本協議約定的其他條款。

對于乙方違約，甲方有權采取以下措施：

a.要求乙方立即履行合同義務；

b.要求乙方支付違約金；

c.采取法律手段追討貸款本息；

d.采取法律手段解除合同。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協議項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。

2.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、違約和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協議項下的爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構，并按照該機構的仲裁規則進行仲裁。

5.保密義務：雙方在爭議解決過程中應遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露與爭議相關的信息。

三、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.如不可抗力事件持續超過__________日，雙方有權解除本協議。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已向乙方支付再融資貸款本金；

2.乙方已按照約定將貸款發放至甲方指定賬戶；

3.雙方已就本協議內容達成一致意見。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至甲方還清再融資貸款本息之日止。在有效期內，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方合法代表簽字蓋章后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的條款。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.甲方按照本協議約定還清全部貸款本息；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協議。

2.本協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜，包括但不限于貸款余額的結清、相關文件的歸檔等。

五、通知

1.任何一方通知另一方，應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。

2.通知自送達之日起生效，除非另有約定。

六、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、違約和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。任何補充協議或附件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議自生效之日起，對雙方具有約束力。

附件：

一、貸款申請材料

1.甲方身份證明文件復印件；

2.房屋產權證明文件復印件；

3.房屋評估報告復印件；

4.甲方收入證明文件復印件；

5.甲方負債情況說明；

6.甲方貸款用途說明。

二、再融資貸款合同

1.原房屋貸款合同復印件；

2.再融資貸款合同正本。

三、財務報表

1.甲方近三年的財務報表；

2.甲方最近一年的資產負債表、利潤表、現金流量表。

四、抵押物清單

1.抵押物清單，包括抵押物的名稱、數量、價值等信息；

2.抵押物所有權證明文件復印件。

五、相關證明文件

1.乙方提供的貸款政策文件；

2.國家或地方政府出臺的關于房屋貸款的相關政策文件；

3.其他雙方認為需要提供的證明文件。

六、其他附件

1.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件；

2.雙方簽字蓋章的補充協議或附件。

備注：以上附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。如有附件內容與本協議條款不一致，以本協議條款為準。

簽字、蓋章及日期：

甲方（貸款人）：

代表簽字：________________

職務：________________

日期：