房屋調查協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障甲方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方對標的房屋進行實地調查事宜達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲乙雙方在房屋調查過程中的權利、義務和責任，確保標的房屋的實際情況與甲方所了解的情況相符。

二、合同背景

甲方在購買標的房屋前，希望了解標的房屋的實際情況，包括房屋的結構、設施、周邊環境等，以保障自身的合法權益。

三、調查內容

乙方應按照甲方的要求，對標的房屋進行實地調查，包括但不限于以下內容：

1.房屋的結構、設施、面積等基本情況；

2.房屋的權屬、抵押、租賃等法律狀況；

3.房屋周邊環境、配套設施等；

4.其他甲方要求調查的事項。

四、調查時間

乙方應在甲方委托之日起____________________內完成對標的房屋的實地調查。如有特殊情況，雙方可另行協商確定調查時間。

五、費用及支付方式

1.乙方調查費用為人民幣____________________元；

2.甲方應在乙方完成調查后____________________個工作日內支付乙方調查費用。

六、保密條款

甲乙雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務

1.甲方應向乙方提供準確的標的房屋信息，包括但不限于房屋位置、權屬狀況、交易目的等。

2.甲方應在本協議簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付約定的調查費用。

3.甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式完成調查，并有權對乙方的工作提出合理建議。

4.甲方應確保乙方在調查過程中的人身和財產安全，并對乙方因調查活動所產生的一切責任和后果負責。

5.甲方應在乙方完成調查后，對乙方提供的調查報告進行認真審查，并在收到報告后五個工作日內給予乙方書面反饋。

6.甲方應在本協議約定的調查完成后，根據實際情況，決定是否繼續與乙方合作進行后續交易事宜。

二、乙方責任和義務

1.乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內對標的房屋進行實地調查。

2.乙方應保證調查工作的真實性、客觀性和完整性，不得隱瞞或篡改調查結果。

3.乙方應在調查過程中，嚴格遵守國家法律法規，尊重當事人的合法權益。

4.乙方應在完成調查后五個工作日內，向甲方提交書面調查報告，報告中應詳細記載調查過程、發現的問題及結論。

5.乙方應確保調查報告的內容真實可靠，如因調查報告內容失實導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.乙方在調查過程中，如發現標的房屋存在影響交易的重大問題，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施解決問題。

7.乙方應在本協議約定的調查完成后，將調查資料及成果歸檔保存，并按照甲方的要求提供查詢。

三、雙方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式完成調查，并有權對乙方的工作提出合理建議。

2.甲方有權要求乙方提供真實、客觀、完整的調查報告，并有權對報告內容進行審查和反饋。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付調查費用，并有權要求甲方提供必要的調查資料和便利條件。

四、雙方義務

1.雙方應按照本協議約定履行各自的責任和義務，不得無故拖延或拒絕履行。

2.雙方應在本協議約定的期限內完成調查和支付費用，如因特殊情況無法按時完成，應及時通知對方，并協商解決。

3.雙方應在本協議履行過程中，保持良好的溝通和合作，共同維護雙方的合法權益。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本協議項下，乙方對標的房屋進行的實地調查服務費用總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在簽訂本協議后五個工作日內向乙方支付合同總金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.調查完成款：乙方完成標的房屋的實地調查工作并提交調查報告后，甲方應在收到報告的五個工作日內支付合同總金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.尾款：甲方在標的房屋交易過程中，如因乙方調查報告內容導致交易達成的，甲方應在交易合同簽訂后五個工作日內支付合同總金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、支付條件

1.甲方支付首付款前，應確保已閱讀并理解本協議的全部內容，并確認乙方已接受首付款作為服務預付款。

2.乙方在收到首付款后，應立即開始執行調查任務，并確保在約定的時間內完成調查工作。

3.乙方完成調查工作后，甲方應在收到調查報告并確認報告內容無誤后五個工作日內支付調查完成款。

4.交易達成款（如有）的支付，以甲方實際完成交易為條件，甲方應在交易合同簽訂后五個工作日內支付。

四、額外費用

1.如在調查過程中產生交通、住宿等額外費用，乙方有權向甲方提出費用清單，甲方應在收到清單后五個工作日內支付相應費用。

2.任何因甲方原因導致的調查延期，甲方應按照實際發生的額外費用支付給乙方。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.如乙方未按時完成調查工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。

六、發票開具

乙方應在甲方支付款項后五個工作日內向甲方開具正規發票。

本協議的財務條款為甲乙雙方履行合同的重要依據，雙方應嚴格按照約定履行支付義務。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的____________________%。

b.甲方未按時提供必要資料或協助乙方進行調查的，應承擔相應的延誤責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定時間完成調查工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。

b.乙方提供的調查報告失實或存在重大遺漏的，應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，并承擔相應的法律責任。

二、賠償方式

1.違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。

2.賠償金額的計算應以實際損失為基礎，包括但不限于調查費用、交易損失、律師費、仲裁費等合理費用。

三、爭議解決

1.雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成時，可按照以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議的其他條款，不得影響合同目的的實現。

四、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，標的房屋所在地的人民法院為唯一管轄法院。

六、其他

1.本協議的違約與爭議解決機制為甲乙雙方提供了解決爭議的明確途徑，雙方應嚴格遵守。

2.任何一方違反本協議約定的違約責任條款，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

3.如本協議的任何條款因與法律相抵觸而被判定無效，不影響其他條款的效力，本協議的其他條款繼續有效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至乙方完成標的房屋的實地調查工作并提交調查報告之日止，本協議持續有效。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至乙方完成調查工作并提交調查報告之日止。在乙方完成調查工作后，本協議自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，經雙方確認后生效。

2.任何口頭變更或單方修改均不具有法律效力。

四、終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.乙方完成調查工作并提交調查報告后，甲方決定不再繼續購買標的房屋；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；

d.本協議約定的其他終止條件成就。

2.本協議終止后，雙方應按照約定處理尚未完成的事項和未支付的款項。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知、要求或其他通訊均應以書面形式發送至本協議中各自指定的地址。

2.任何一方變更通訊地址，應書面通知對方，新的通訊地址自通知發出之日起生效。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議，直至不可抗力事件消除。

七、其他

1.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本協議的標題僅為方便查閱，不構成本協議的組成部分。

4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

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1.房屋調查需求文檔

-甲方提供的標的房屋基本情況說明

-甲方要求乙方調查的具體內容和標準

-甲方對調查結果的預期和使用目的

2.房屋調查方案

-乙方制定的調查計劃和時間表

-調查過程中可能使用的工具和方法

-預計的調查風險和應對措施

3.技術規格

-調查所需的技術標準和操作規程

-調查報告的格式和內容要求

-數據處理和分析的技術要求

4.相關證件復印件

-標的房屋權屬證明文件復印件

-房屋抵押、租賃等法律狀況證明文件復印件

-相關政府部門出具的土地使用權證明文件復印件

5.其他輔助材料

-甲方提供的任何其他有助于乙方進行調查的文件或資料

-乙方在調查過程中收集的相關數據和信息

-雙方在協議履行過程中產生的其他書面文件和記錄

附件中的所有材料均構成本協議的組成部分，對甲乙雙方均具有同等法律效力。任何附件的變更或補充，均應以書面形式經甲乙雙方確認后生效。

簽字、蓋章及日期：

編號：_______