農(nóng)村宅基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________村__________組的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________村__________組的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________。

三、標(biāo)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的后，有權(quán)依法使用、收益、處分標(biāo)的。

3.3乙方在使用標(biāo)的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變標(biāo)的用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________村__________組的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方擔(dān)保

1.1甲方將其位于__________村__________組的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的用途：__________。

1.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、標(biāo)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的后，有權(quán)依法使用、收益、處分標(biāo)的。

3.3乙方在使用標(biāo)的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變標(biāo)的用途。

四、甲方權(quán)益及保障

4.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的使用的相關(guān)證明，以確保標(biāo)的用途符合約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的，不得擅自改變標(biāo)的用途。

5.3乙方在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的相關(guān)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中，能夠及時(shí)、安全地獲得轉(zhuǎn)讓款。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了甲方的權(quán)益，使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益不受侵害。此次合同的簽訂，不僅有利于甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，也有利于促進(jìn)農(nóng)村宅基地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方從甲方處購買位于__________村__________組的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的及第三方擔(dān)保

1.1乙方同意購買甲方位于__________村__________組的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）。

1.2標(biāo)的面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的用途：__________。

1.4丙方同意為乙方的購買行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的購買款。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購買款。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方在乙方未按約定支付購買款的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、標(biāo)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的后，有權(quán)依法使用、收益、處分標(biāo)的。

3.3乙方在使用標(biāo)的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變標(biāo)的用途。

四、乙方權(quán)益及保障

4.1乙方在支付全部購買款后，取得標(biāo)的的完全所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的使用的相關(guān)證明，以確保標(biāo)的用途符合約定。

4.3乙方在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，享有標(biāo)的相關(guān)的合法權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方的正常使用。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的購買款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方支付購買款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定支付購買款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在購買過程中能夠獲得充分的權(quán)利保障，包括標(biāo)的的權(quán)屬清晰、交付及時(shí)以及丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，這些都為乙方提