房屋換窗工程合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：[甲方全稱]，住所地：[甲方詳細地址]，聯系電話：[甲方聯系電話]。

乙方（換窗工程施工方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方詳細地址]，聯系電話：[乙方聯系電話]。

鑒于甲方擁有位于[甲方房屋詳細地址]的房屋，現需進行換窗工程；乙方具備房屋換窗工程施工能力，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同旨在明確甲方與乙方在房屋換窗工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現雙方共贏。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保所提供的房屋換窗工程相關資料真實、準確，包括房屋結構圖、尺寸、材料需求等，以便乙方進行工程設計和施工。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工場地，確保施工期間乙方人員、設備的安全，并配合乙方進行現場協調。

3.甲方應按時支付工程款項，具體支付方式及時間節點由雙方另行協商確定。

4.甲方應遵守國家有關房屋裝修、施工的法律法規，不得違反相關規定。

5.甲方應負責辦理與工程相關的各項審批手續，如施工許可證、安全許可證等。

6.甲方應配合乙方進行工程驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的資料進行工程設計和施工，確保工程質量符合國家標準和設計要求。

2.乙方應按時完成工程，不得無故拖延工期，如遇特殊情況需延長工期，應提前通知甲方，并經甲方同意。

3.乙方應確保施工過程中遵守國家有關施工安全、環保、消防等法律法規，并采取必要的安全防護措施。

4.乙方應按照合同約定提供合格的材料和設備，不得使用假冒偽劣產品。

5.乙方應負責工程期間的現場管理，確保施工環境整潔，不得影響周邊居民生活。

6.乙方應按照甲方要求進行工程驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

7.乙方應承擔因自身原因導致的工程缺陷、質量問題，并負責修復。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，并保證工程質量。

2.甲方有權監督乙方施工過程，確保工程進度和質量。

3.甲方有權要求乙方及時整改工程中的質量問題。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款項。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地和資料。

2.乙方有權要求甲方支付工程款項。

3.乙方有權要求甲方配合辦理工程相關審批手續。

4.乙方有權要求甲方及時整改工程中的質量問題。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣[合同總金額大寫]元整，具體金額為人民幣[合同總金額小寫]元。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款，即人民幣[預付款金額大寫]元整，具體金額為人民幣[預付款金額小寫]元。預付款支付后，乙方應立即開始進行工程設計和材料采購。

2.進度款：工程進度達到合同約定節點時，甲方應按照實際完成工程量的[進度款支付比例]支付相應款項。具體支付節點和金額如下：

-工程設計完成并經甲方確認后支付人民幣[設計完成款金額大寫]元整，具體金額為人民幣[設計完成款金額小寫]元；

-材料采購完成并進場施工后支付人民幣[材料采購款金額大寫]元整，具體金額為人民幣[材料采購款金額小寫]元；

-施工進度達到[進度節點1]時支付人民幣[進度節點1款金額大寫]元整，具體金額為人民幣[進度節點1款金額小寫]元；

-施工進度達到[進度節點2]時支付人民幣[進度節點2款金額大寫]元整，具體金額為人民幣[進度節點2款金額小寫]元；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.驗收款：工程完工后，經甲方驗收合格，甲方應在[驗收合格后X個工作日內]支付剩余的工程款項，即合同總金額的[驗收款比例]%，即人民幣[驗收款金額大寫]元整，具體金額為人民幣[驗收款金額小寫]元。

4.結算款：在工程驗收合格后的[結算期限]個工作日內，雙方應進行最終結算，乙方應向甲方提供詳細的結算報告。結算完成后，甲方應支付剩余的款項。

所有款項的支付均應以銀行轉賬方式進行，甲方應在支付前向乙方提供有效的收款賬戶信息。如因任何原因導致乙方未能按時完成工程，甲方有權暫停支付后續款項，直至乙方恢復正常施工。如因甲方原因導致工程延誤，甲方應按合同約定支付相應的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的[逾期付款違約金比例]%作為違約金；

b.若甲方未按照合同約定提供施工場地或資料，導致工程延誤，每延誤一日，應向乙方支付合同總金額的[延誤違約金比例]%作為違約金；

c.若甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的[延誤違約金比例]%作為違約金；

b.若乙方使用不合格材料或設備，導致工程質量不合格，乙方應負責修復并承擔由此產生的費用；

c.若乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，應將爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應繼續履行。

4.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

四、合同變更

本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認，未經雙方書面同意，任何口頭變更或補充均不具有法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和登記手續，以確保合同的合法性和有效性。

二、有效期

本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

2.如因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行，雙方均可免除違約責任，并應立即通知對方。

3.甲方在合同履行期間如需提前終止合同，應提前[提前通知期限]天書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

4.乙方在合同履行期間如需提前終止合同，應提前[提前通知期限]天書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

四、通知

本合同項下的通知應以書面形式發送至對方指定的地址，或以其他雙方認可的通訊方式送達。通知送達的時間以收到通知的日期為準。

五、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方應及時協商解決。

2.不可抗力事件發生后，雙方應盡快核實事件的影響，并在合理期限內協商決定合同的變更或解除。

六、合同份數

本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

3.本合同如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同自生效之日起至終止之日止，任何一方不得擅自披露合同內容或泄露對方商業秘密。

八、簽署

本合同經甲乙雙方代表簽字或蓋章后生效。甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。

附件：

1.房屋換窗工程需求文檔，包括房屋基本信息、換窗尺寸、材料要求、施工要求等。

2.房屋換窗工程設計方案，包括施工圖紙、效果圖、材料清單、施工進度計劃等。

3.房屋換窗工程技術規格，詳細說明所使用的門窗材料的規格、性能參數等。

4.甲方提供的房屋所有權證明文件復印件，包括房產證、土地使用權證等。

5.甲方提供的房屋結構安全評估報告復印件，確保施工安全。

6.乙方提供的營業執照、資質證書、安全生產許可證等復印件，證明乙方具備相應的施工資質。

7.乙方提供的換窗工程所用材料的合格證明、檢測報告等復印件，確保材料質量。

8.雙方協商確定的工程驗收標準及方法。