房屋推廣計劃協議編號：__________

甲方：XXX房地產有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

合同目的：為促進甲方開發的房屋項目銷售，實現甲方與乙方之間的合作共贏。

乙方：XXX廣告有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方擁有XX項目的開發權，現欲推廣該項目，提高市場知名度，吸引潛在客戶；乙方擁有豐富的廣告宣傳經驗和廣泛的媒體資源，具備為甲方提供專業廣告推廣服務的實力。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供完整的房屋項目資料，包括項目簡介、戶型圖、價格表等，確保乙方進行廣告宣傳時準確無誤。

2.配合乙方進行現場勘查，確保廣告宣傳內容與實際情況相符。

3.在合同約定的推廣期限內，保障項目銷售的正常進行，不得無故拖延交房。

4.依照合同約定支付乙方廣告推廣費用，確保及時、足額支付。

5.在廣告推廣過程中，對乙方提出的合理建議予以采納，共同提高廣告效果。

6.嚴格履行合同，不得擅自變更合同內容，如需變更，應書面通知乙方，并取得乙方同意。

乙方責任和義務：

1.根據甲方提供的資料，制定合理的廣告推廣方案，確保推廣效果。

2.在合同約定的推廣期限內，按照方案執行廣告推廣任務，確保廣告投放的及時性和有效性。

3.對廣告內容負責，確保廣告信息的真實性、合法性，不得發布虛假、誤導性廣告。

4.在廣告推廣過程中，積極與甲方溝通，了解甲方需求，調整廣告策略。

5.嚴格遵守國家廣告法律法規，確保廣告內容合法合規。

6.及時向甲方報告廣告推廣進展，如遇特殊情況，應提前通知甲方。

7.如合同終止，乙方應將剩余的廣告推廣費用退還甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定進行廣告推廣，確保推廣效果。

2.甲方有權要求乙方提供廣告推廣方案，并對方案進行審核。

3.甲方有權要求乙方在廣告推廣過程中，及時向其報告進展情況。

4.甲方有權要求乙方在廣告推廣過程中，嚴格遵守國家廣告法律法規。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照約定提供項目資料，確保廣告推廣的準確性。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的推廣期限內，保障項目銷售的正常進行。

3.乙方有權要求甲方及時支付廣告推廣費用。

4.乙方有權要求甲方對乙方提出的合理建議予以采納。

合同金額與支付方式：

本協議約定的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包括但不限于廣告制作費、媒體投放費、宣傳物料制作費及其他與推廣計劃相關的所有費用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付首付款，金額為人民幣__________元整（￥__________），占合同總金額的__________%。

2.中期付款：在廣告推廣方案執行至__________階段，甲方應向乙方支付中期付款，金額為人民幣__________元整（￥__________），占合同總金額的__________%。

3.尾款：廣告推廣計劃完成后，甲方應向乙方支付尾款，金額為人民幣__________元整（￥__________），占合同總金額的__________%。

支付條件：

1.乙方按照合同約定完成廣告推廣任務，并提供相應的完成證明材料。

2.甲方在收到乙方提供的發票及付款憑證后，應在__________個工作日內完成支付。

3.任何提前支付的款項，甲方不得要求乙方提供利息或其他形式的補償。

4.如因乙方原因導致廣告推廣未按約定完成，甲方有權根據實際情況要求部分或全部退款。

5.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可根據實際情況調整支付方式。

為確保資金流轉的順暢，雙方應保持良好的財務溝通，對于任何支付變更或爭議，雙方應友好協商解決。任何未按約定支付的款項，雙方均有權采取法律手段追究對方的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。

b.若甲方未按約定提供項目資料或配合乙方進行廣告推廣，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

c.若甲方擅自變更合同內容，未取得乙方書面同意，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定完成廣告推廣任務，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

b.若乙方發布虛假、誤導性廣告，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

c.若乙方未按約定提供廣告推廣方案或報告進展情況，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為______仲裁委員會，仲裁地為______市。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.在仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，本合同的其他條款仍應繼續履行。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議的生效以雙方均已完成內部審批程序，并已向對方提供相應的審批文件為條件。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至廣告推廣計劃完成之日止。廣告推廣計劃完成后，本協議自動終止，除非雙方另有書面約定。

三、變更與終止

1.變更：本協議的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的內容。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權通知違約方終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均有權終止本協議，并免除各自的責任。

c.如雙方協商一致，可以終止本協議，并按本協議的約定處理相關事宜。

四、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自發送之日起視為送達，但以對方實際收到通知為準。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.如發生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行本協議的義務；如不可抗力事件導致本協議無法履行超過______日，雙方均有權終止本協議。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自生效之日起至終止之日止，對雙方具有約束力。

附件：

1.房屋推廣計劃書：詳細描述廣告推廣的具體方案，包括推廣目標、推廣渠道、推廣時間表、預期效果等。

2.房屋項目資料包：包含項目簡介、戶型圖、價格表、周邊配套設施介紹、項目優勢分析等。

3.廣告素材：包括廣告文案、廣告圖片、視頻廣告等。

4.媒體投放計劃：列出媒體投放的具體媒體平臺、投放時間、投放頻率、預算分配等。

5.廣告合同及費用明細：列出與各媒體平臺的廣告投放合同，以及相應的費用明細。

6.項目銷售進度表：記錄項目銷售進度，包括銷售量、銷售額、客戶反饋等。

7.廣告效果評估報告：在廣告推廣結束后，乙方需提交廣告效果評估報告，包括廣告曝光量、點擊率、轉化率等數據。

8.項目相關證件復印件：包括但不限于土地使用權證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等。

9.雙方簽字蓋章的保密協議：確保在合同履行過程中，雙方對項目信息及廣告內容予以保密。

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