農民工買房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，該房產產權清晰、合法，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：________________________

1.2房產地址：________________________

1.3房產建筑面積：________________________平方米

1.4房產用途：________________________

1.5房產產權證號：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付定金人民幣________________________元；

（2）甲方應在________________________日內將房產過戶至乙方名下；

（3）乙方在收到甲方提供的房產過戶手續后，應在________________________日內支付剩余房款人民幣________________________元。

第三條房產交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付日期前，將房產交付給乙方。

3.2乙方在收到房產后，應在________________________日內對房產進行驗收。

3.3如甲方提供的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方在________________________日內予以修復；逾期未修復的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

第四條產權過戶

4.1甲方應在本合同約定的過戶期限內，配合乙方辦理房產過戶手續。

4.2乙方應按照國家相關規定，支付相關稅費。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）甲方提供的房產存在質量問題，經乙方提出后，甲方未在規定時間內予以修復的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（3）甲方在房產過戶過程中，故意隱瞞房產瑕疵的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）乙方在驗收房產時，發現質量問題未在規定時間內告知甲方的，視為乙方認可房產質量。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，該房產產權清晰、合法，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：________________________

1.2房產地址：________________________

1.3房產建筑面積：________________________平方米

1.4房產用途：________________________

1.5房產產權證號：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付定金人民幣________________________元；

（2）甲方應在________________________日內將房產過戶至乙方名下；

（3）乙方在收到甲方提供的房產過戶手續后，應在________________________日內支付剩余房款人民幣________________________元。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方保證乙方在履行本合同過程中，按照約定支付房款，如乙方未能按期支付，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.2丙方在乙方未能履行合同約定的付款義務時，應立即代為支付乙方所欠的房款及違約金。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務為止。

第四條房產交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付日期前，將房產交付給乙方。

4.2乙方在收到房產后，應在________________________日內對房產進行驗收。

4.3如甲方提供的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方在________________________日內予以修復；逾期未修復的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

第五條產權過戶

5.1甲方應在本合同約定的過戶期限內，配合乙方辦理房產過戶手續。

5.2乙方應按照國家相關規定，支付相關稅費。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將全部房款支付至甲方指定的賬戶，以保證甲方權益。

6.2甲方有權在乙方支付定金后，要求乙方提供擔保，確保乙方的付款能力。

6.3甲方有權要求丙方提供有效的擔保措施，確保丙方履行擔保責任。

第七條乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

7.2乙方在驗收房產時，發現質量問題未在規定時間內告知甲方的，視為乙方認可房產質量；

7.3乙方不得將房產轉讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

7.4乙方如因自身原因導致合同解除的，應向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在為甲方的權益提供雙重保障，確保乙方的付款能力和合同的履行。丙方的介入有助于降低交易風險，提高甲方的信心，確保甲方能夠及時收回房款。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導本次房屋買賣合同，確保在交易過程中自身權益得到充分保障。通過設定嚴格的乙方違約責任及限制條款，甲方能夠有效降低交易風險，保障自身利益不受損害。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步增強了合同的履行保障，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（融資方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產，該房產產權清晰、合法，甲方愿意將該房產出售給乙方；為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：________________________

1.2房產地址：________________________

1.3房產建筑面積：________________________平方米

1.4房產用途：________________________

1.5房產產權證號：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付定金人民幣________________________元；

（2）甲方應在________________________日內將房產過戶至乙方名下；

（3）乙方在收到甲方提供的房產過戶手續后，應在________________________日內支付剩余房款人民幣________________________元。

第三條丙方融資責任

3.1丙方同意向乙方提供不超過人民幣________________________元的融資，用于乙方的購房資金。

3.2乙方應在簽訂本合同后________________________日內與丙方簽訂融資合同，并按照約定支付首期融資款項。

3.3丙方應在乙方支付首期融資款項后________________________日內，將融資款項劃撥至甲方指定的賬戶。

第四條房產交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付日期前，將房產交付給乙方。

4.2乙方在收到房產后，應在________________________日內對房產進行驗收。

4.3如甲方提供的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方在________________________日內予以修復；逾期未修復的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

第五條產權過戶

5.1甲方應在本合同約定的過戶期限內，配合乙方辦理房產過戶手續。

5.2乙方應按照國家相關規定，支付相關稅費。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權在丙方提供融資服務的情況下，先行支付定金，以保證房產交易順利進行。

6.2乙方有權要求甲方在房產過戶前，提供房產所有權證、土地使用權證等必要的證明文件。

6.3乙方有權要求丙方在融資合同中明確融資期限、利率、還款方式等條款，確保乙方的融資利益。

第七條甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

7.2甲方提供的房產存在質量問題，經乙方提出后，甲方未在規定時間內予以修復的，