房屋交易稅費協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）全稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）全稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，乙方擬購買該房屋，雙方經友好協商，就房屋交易稅費問題達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中涉及稅費的相關事項，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景

甲方所出售房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

三、稅費承擔

1.甲方承諾在房屋交易過程中，依法承擔應由其支付的各類稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。

2.乙方承諾在房屋交易過程中，依法承擔應由其支付的各類稅費，包括但不限于印花稅、個人所得稅、增值稅等。

3.雙方同意，如因政策調整或其他原因導致稅費承擔發生變化，按照國家最新政策執行。

四、稅費計算及繳納

1.雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，共同計算房屋交易過程中涉及的各類稅費。

2.雙方應在房屋交易過程中，按照約定的時間和方式繳納各自應承擔的稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按照約定承擔應由其支付的稅費，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按照約定承擔應由其支付的稅費，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.甲方應確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛，并在交易前提供房屋產權證明及相關文件。

2.甲方應如實向乙方提供房屋的實際情況，包括房屋的結構、用途、權屬狀況等，不得隱瞞或虛假陳述。

3.甲方應按照國家相關法律法規及本協議約定，按時足額繳納應由其承擔的房屋交易稅費。

4.甲方應在乙方要求的合理期限內，配合乙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶手續的順利進行。

5.甲方應保證在房屋交易過程中，不對乙方造成任何形式的損失或損害，包括但不限于違約金、賠償金等。

6.甲方應在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規及本協議約定，按時足額繳納應由其承擔的房屋交易稅費。

2.乙方應在合同約定的期限內，按照約定支付房屋購買款，并確保支付方式的合法性和安全性。

3.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，并提供必要的協助和文件。

4.乙方在房屋交付前，有權對房屋進行實地查驗，如發現房屋存在與合同約定不符的情況，有權要求甲方整改或退還部分房款。

5.乙方應愛護使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害房屋的正常使用。

6.乙方在房屋交易過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

雙方權利：

1.甲方和乙方均有權要求對方按照合同約定履行義務，確保交易安全、公平。

2.甲方和乙方均有權在合同約定的范圍內，對房屋交易稅費問題進行協商和調整。

3.甲方和乙方均有權在合同約定的爭議解決方式下，尋求法律保護。

雙方義務：

1.甲方和乙方均有義務遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動。

2.甲方和乙方均有義務保持誠實信用，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.甲方和乙方均有義務在合同履行過程中，相互配合，共同維護交易秩序。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本房屋交易稅費協議涉及的房屋交易總金額（以下簡稱“合同總金額”）為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付比例

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整作為首付款。

2.尾款支付：房屋過戶手續完成后，乙方應在__________個工作日內，向甲方支付剩余的合同總金額，即人民幣__________元整作為尾款。

三、支付方式

1.首付款支付：乙方應通過銀行轉賬方式將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，轉賬時需注明“房屋交易首付款”字樣。

2.尾款支付：房屋過戶手續完成后，乙方應在收到甲方提供的過戶手續完成證明后，通過銀行轉賬方式將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、支付條件

1.甲方應在收到首付款后__________個工作日內，向乙方提供房屋交付所需的必要文件和鑰匙。

2.甲方應在房屋過戶手續完成后__________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證書等相關文件。

3.乙方應在支付尾款前，確認房屋已過戶至其名下，并收到甲方提供的過戶手續完成證明。

五、額外費用

1.甲方承擔的稅費：甲方應按照國家相關法律法規及本協議約定，承擔房屋交易過程中應由其支付的稅費。

2.乙方承擔的稅費：乙方應按照國家相關法律法規及本協議約定，承擔房屋交易過程中應由其支付的稅費。

3.如因政策調整或其他原因導致稅費發生變化，雙方應按照國家最新政策執行，并相應調整合同金額。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付首付款或尾款，應向甲方支付_____%的違約金。

2.如甲方未按約定提供房屋或相關文件，應向乙方支付_____%的違約金。

七、支付憑證

1.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方提供相應的銀行進賬單或轉賬確認函作為支付憑證。

2.乙方應在支付款項后，保留相應的支付憑證，以備日后查詢或作為交易記錄。

八、爭議解決

如因支付問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定時間交付房屋或未提供相關文件的，應向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

b.甲方未能按時足額繳納應由其承擔的稅費，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失，并支付_____%的違約金。

c.甲方故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付首付款或尾款，應向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。

b.乙方未能按時完成過戶手續，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失，并支付_____%的違約金。

c.乙方故意拖延過戶手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

b.仲裁適用的程序規則為《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會的仲裁規則。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，本協議的爭議應由__________人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行受到影響，受影響的當事人應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續超過__________天，雙方均有權解除本協議，并互不承擔違約責任。

六、其他

本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同總金額首付款支付完畢之日起正式履行。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

三、變更和終止條款

1.變更：本協議的任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止條件：

a.雙方履行完畢本協議約定的所有義務；

b.因不可抗力事件導致本協議無法履行；

c.雙方協商一致解除本協議；

d.任何一方違約，另一方有權解除本協議。

3.終止后果：

a.協議終止后，雙方應立即停止履行各自的義務；

b.雙方應盡快完成剩余的房屋交易手續，并確保各自的權利得到保護；

c.如有未支付款項，協議終止不影響雙方就未支付款項的追索權。

四、通知

1.雙方應通過以下方式相互通知：

a.以書面形式發送至對方提供的地址；

b.通過電子郵件發送至對方提供的電子郵箱。

2.通知自發送之日起視為送達，除非對方在收到通知后及時提出異議。

五、不可分割性

本協議的任何部分不得分割或單獨執行，本協議的任何部分或條款的無效、撤銷或終止不影響其他部分或條款的效力。

六、法律適用和爭議解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

編號：__________

一、房屋信息

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費清單；

4.房屋買賣合同復印件。

二、付款憑證

1.首付款銀行轉賬憑證復印件；

2.尾款銀行轉賬憑證復印件。

三、過戶手續文件

1.房屋過戶申請書；

2.房屋過戶登記表；

3.房屋過戶稅費繳納憑證；

4.房屋所有權證書過戶后的正本。

四、其他相關文件

1.甲