建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用含義

建筑安裝工程費(fèi)用費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序工程造價(jià)兩種含義投資者（業(yè)主）角度指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用；工程建設(shè)成本工程造價(jià)=建設(shè)工程固定資產(chǎn)總投資市場交易（承發(fā)包）角度指在工程承發(fā)包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程價(jià)格或建設(shè)工程總價(jià)格；工程建設(shè)價(jià)格工程造價(jià)=工程交易（承發(fā)包）價(jià)格

建筑安裝工程費(fèi)用是進(jìn)行建筑安裝工程所發(fā)生的一切費(fèi)用，即建筑安裝工程承發(fā)包價(jià)格。

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算二、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算依據(jù)

（一）國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》（建標(biāo)[2013]44號）

1.建筑安裝工程費(fèi)用組成2.建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法3.建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序（二）甘肅省建設(shè)廳頒發(fā)的《甘肅省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（甘建價(jià)[2013]585號）

1.建筑安裝工程費(fèi)用組成2.建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序3.建筑安裝工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.建筑安裝工程工程類別劃分費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算三、建筑安裝工程費(fèi)用組成（一）建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分（二）建筑安裝工程費(fèi)按照造價(jià)形成費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（定額計(jì)價(jià)法）

費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)

人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)或∑（分項(xiàng)工程工程量×基價(jià)）二措施項(xiàng)目費(fèi)用（費(fèi)率措施費(fèi)）（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率三企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率四利潤（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率五價(jià)差調(diào)整1.人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)×調(diào)整系數(shù)2.材料價(jià)差實(shí)物法材料價(jià)差+系數(shù)法材料價(jià)差其中：實(shí)物法材料價(jià)差按照實(shí)物法調(diào)差規(guī)定計(jì)算

系數(shù)法材料價(jià)差材料費(fèi)調(diào)整系數(shù)3.機(jī)械費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)×調(diào)整系數(shù)六規(guī)

費(fèi)人工費(fèi)×費(fèi)率其中1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2．住房公積金3．工程排污費(fèi)七稅金（一+二+三+四+五+六）×稅率八工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（定額計(jì)價(jià)法）

費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)

人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)或或∑（分項(xiàng)工程工程量×基價(jià)）二措施項(xiàng)目費(fèi)用（費(fèi)率措施費(fèi)）（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率三企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率四利潤（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率五價(jià)差調(diào)整1.人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)×調(diào)整系數(shù)

2.材料價(jià)差實(shí)物法材料價(jià)差+系數(shù)法材料價(jià)差其中：實(shí)物法材料價(jià)差按照實(shí)物法調(diào)差規(guī)定計(jì)算

系數(shù)法材料價(jià)差材料費(fèi)調(diào)整系數(shù)3.機(jī)械費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)×調(diào)整系數(shù)六規(guī)

費(fèi)人工費(fèi)×費(fèi)率其中1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2．住房公積金3．工程排污費(fèi)七稅金（一+二+三+四+五+六）×稅率八工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七序號費(fèi)用名稱計(jì)算公式一分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)以下人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

或∑（分項(xiàng)工程工程量×基價(jià)）其中人工費(fèi)∑（分項(xiàng)工程工程量×基價(jià)中的人工費(fèi)）或∑（人工消耗量×人工單價(jià)

）材料費(fèi)∑（分項(xiàng)工程工程量×基價(jià)中的材料費(fèi)）或∑（材料消耗量×材料單價(jià)

）機(jī)械費(fèi)∑（分項(xiàng)工程工程量×基價(jià)中的機(jī)械費(fèi)）或∑（機(jī)械消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)

）1.定額措施費(fèi)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算方式一樣，合并計(jì)算。2.兩種計(jì)算方式：單價(jià)法和實(shí)物法。3.是計(jì)算后續(xù)費(fèi)用的基礎(chǔ)。

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算

三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（定額計(jì)價(jià)法）

費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)

人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)或工程量×基價(jià)二措施項(xiàng)目費(fèi)用（費(fèi)率措施費(fèi)）（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率三企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率四利潤（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率五價(jià)差調(diào)整1.人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)×調(diào)整系數(shù)

2.材料價(jià)差實(shí)物法材料價(jià)差+系數(shù)法材料價(jià)差其中：實(shí)物法材料價(jià)差按照實(shí)物法調(diào)差規(guī)定計(jì)算

系數(shù)法材料價(jià)差材料費(fèi)調(diào)整系數(shù)3.機(jī)械費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)×調(diào)整系數(shù)六規(guī)

費(fèi)人工費(fèi)×費(fèi)率其中1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2．住房公積金3．工程排污費(fèi)七稅金（一+二+三+四+五+六）×稅率八工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七1.計(jì)算基數(shù)均為“分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)”中的“人工費(fèi)”與“機(jī)械費(fèi)”之和。2.費(fèi)率查費(fèi)用定額中相應(yīng)表格。3.企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率和利潤率要依據(jù)工程類別確定。

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（定額計(jì)價(jià)法）

費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)

人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)或工程量×基價(jià)二措施項(xiàng)目費(fèi)用（費(fèi)率措施費(fèi)）（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率三企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率四利潤（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率五價(jià)差調(diào)整1.人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)×調(diào)整系數(shù)

2.材料價(jià)差實(shí)物法材料價(jià)差+系數(shù)法材料價(jià)差其中：實(shí)物法材料價(jià)差按照實(shí)物法調(diào)差規(guī)定計(jì)算

系數(shù)法材料價(jià)差材料費(fèi)調(diào)整系數(shù)3.機(jī)械費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)×調(diào)整系數(shù)六規(guī)

費(fèi)人工費(fèi)×費(fèi)率其中1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2．住房公積金3．工程排污費(fèi)七稅金（一+二+三+四+五+六）×稅率八工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七1.價(jià)差主要是由預(yù)算編制期與定額基價(jià)編制期的時(shí)間變化引起的。2.價(jià)差調(diào)整分為系數(shù)法調(diào)整法和實(shí)物法調(diào)整法，其中人工費(fèi)、二類材料、機(jī)械費(fèi)采用系數(shù)法調(diào)差，一類材料即主材采用實(shí)物法調(diào)差。3.系數(shù)法價(jià)差=相應(yīng)費(fèi)用×相應(yīng)價(jià)差調(diào)整系數(shù)，調(diào)整系數(shù)按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門發(fā)布的有關(guān)調(diào)價(jià)文件確定。3.實(shí)物法材料價(jià)差=∑（材料市場單價(jià)-材料預(yù)算單價(jià)）×材料消耗量。

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（定額計(jì)價(jià)法）

費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)

人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)或工程量×基價(jià)二措施項(xiàng)目費(fèi)用（費(fèi)率措施費(fèi)）（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率三企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率四利潤（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率五價(jià)差調(diào)整1.人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)×調(diào)整系數(shù)

2.材料價(jià)差實(shí)物法材料價(jià)差+系數(shù)法材料價(jià)差其中：實(shí)物法材料價(jià)差按照實(shí)物法調(diào)差規(guī)定計(jì)算

系數(shù)法材料價(jià)差材料費(fèi)調(diào)整系數(shù)3.機(jī)械費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)×調(diào)整系數(shù)六規(guī)

費(fèi)人工費(fèi)×費(fèi)率其中1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2．住房公積金3．工程排污費(fèi)七稅金（一+二+三+四+五+六）×稅率八工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七1.計(jì)算基數(shù)均為“分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)”中的“人工費(fèi)”。2.費(fèi)率查費(fèi)用定額中相應(yīng)表格。

建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（定額計(jì)價(jià)法）

費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)

人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)或工程量×基價(jià)二措施項(xiàng)目費(fèi)用（費(fèi)率措施費(fèi)）（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率三企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率四利潤（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率五價(jià)差調(diào)整1.人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)×調(diào)整系數(shù)

2.材料價(jià)差實(shí)物法材料價(jià)差+系數(shù)法材料價(jià)差其中：實(shí)物法材料價(jià)差按照實(shí)物法調(diào)差規(guī)定計(jì)算

系數(shù)法材料價(jià)差材料費(fèi)調(diào)整系數(shù)3.機(jī)械費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)×調(diào)整系數(shù)六規(guī)

費(fèi)人工費(fèi)×費(fèi)率其中1．社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2．住房公積金3．工程排污費(fèi)七稅金（一+二+三+四+五+六）×稅率八工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七1.計(jì)算基數(shù)為該表格中之前所有費(fèi)用之和。2.稅率執(zhí)行當(dāng)前建筑產(chǎn)品增值稅稅率。建筑安裝工程

費(fèi)用計(jì)算三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（定額計(jì)價(jià)法）

費(fèi)用含義計(jì)算依據(jù)費(fèi)用組成計(jì)算程序序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程費(fèi)及定額措施項(xiàng)目費(fèi)

人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)或工程量×基價(jià)二措施項(xiàng)目費(fèi)用（費(fèi)率措施費(fèi)）（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率三企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率四利潤（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率五價(jià)差調(diào)整1.人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)×調(diào)整系數(shù)