2025馬駒橋租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在北京市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于北京市區鎮小區號樓單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛。1.3乙方承諾僅將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。第二條租賃期限及交付2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應于年月日向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。2.3乙方應于交付當日對房屋及附屬設施進行驗收，如有異議應立即書面通知甲方，否則視為對房屋現狀的認可。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方應于（具體日期）支付首期租金元整，并于每期租金到期前日支付下一期租金。3.4租金支付賬戶信息：開戶銀行：戶名：賬號：第四條押金4.1乙方應于年月日支付押金元整（大寫：元整）。4.2押金用于保證租賃房屋及附屬設施的完好無損，以及乙方在租賃期間的履約情況。4.3租賃期滿后，如乙方不存在違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在日內全額退還押金。第五條費用劃分5.1租賃期間，乙方負責支付以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）網絡費；（5）供暖費；（6）物業費；（7）。5.2甲方負責支付以下費用：（1）房屋維修基金；（2）。第六條房屋使用與維修6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行改裝、擴建。6.2租賃期間，如因乙方使用不當造成房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3因房屋自然老化或設備故障需要維修的，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。6.4甲方應在接到乙方維修通知后日內安排維修，如因維修影響乙方正常使用，甲方可適當減免租金。第七條轉租及續租7.1乙方經甲方書面同意后，可將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。7.2轉租期間，乙方仍需履行本合同義務，并承擔轉租帶來的全部責任。7.3租賃期滿后，乙方如有續租意愿，應于租賃期滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第八條合同的解除8.1經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按期支付租金或押金，逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途或進行非法活動的；（3）損壞房屋及附屬設施且拒不修復或賠償的；（4）。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定交付房屋，逾期超過日的；（2）因甲方原因導致房屋無法正常使用的；（3）。8.4本合同解除后，乙方應于日內搬離房屋，并結清所有費用。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日應支付逾期金額%的違約金。9.2甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日應支付租金%的違約金。9.3因乙方原因造成房屋損壞的，除修復外，還需支付修復費用%的賠償金。9.4其他違約行為，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條送達方式10.1雙方同意以以下方式送達通知：（1）書面送達至本合同記載的地址；（2）電子郵件至郵箱；（3）短信至聯系電話。10.2通知自送達之日起視為已收到。第十一條爭議解決11.1本合同履行中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1雙方確認已充分閱讀并理解本合同全部內容，不存在任何歧義。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執