《2025物業(yè)管理咨詢服務(wù)合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1日常管理乙方負(fù)貴對甲方委托的物業(yè)項目進(jìn)行日常管理，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（2）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序維護(hù)及安全防范；（4）房屋共用部位的維修和管理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的日常服務(wù)事項。1.2設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，并制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。1.3清潔與綠化服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于道路清掃、垃圾清運、公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔等。乙方需定期對公共綠地進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化區(qū)域的美觀和整潔。1.4安全保衛(wèi)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門崗值守、巡邏、監(jiān)控設(shè)備的運行與管理、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。1.5其他服務(wù)根據(jù)甲方要求，乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的其他服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定并以書面形式確認(rèn)。第二條委托管理區(qū)域及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1管理區(qū)域甲方委托乙方管理的物業(yè)區(qū)域為：（具體位置、面積及相關(guān)描述）。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)%以上；（2）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生合格率達(dá)%以上；（3）綠化養(yǎng)護(hù)合格率達(dá)%以上；（4）公共秩序維護(hù)達(dá)標(biāo)。第三條合同服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2如服務(wù)期限屆滿后雙方無異議，本合同可自動延續(xù)年，延續(xù)次數(shù)不限，除非任一方在合同到期前個月書面通知對方終止。第四條費用及支付方式4.1管理咨詢費用甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理咨詢服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：（1）基本管理費：每月人民幣元（大寫：）；（2）其他服務(wù)費用：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月管理咨詢費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3費用調(diào)整如因政策變化、市場因素或其他合理原因?qū)е鹿芾沓杀驹黾樱曳娇稍谔崆叭諘嫱ㄖ追胶螅p方協(xié)商調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議；（2）甲方有權(quán)要求乙方及時處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的緊急情況；（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時支付費用，并為乙方提供必要的工作條件；（4）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，約定好相關(guān)管理權(quán)限。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方式，但應(yīng)事先書面通知甲方并取得同意；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按照執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息按每日萬分之計算；（2）如甲方無故單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月管理費的違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個月管理費的違約金；（2）如乙方因管理不善導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：