2025年拆除建筑物及配套設施工程承包合同第一條總則1.1本合同由發包方（以下簡稱“甲方”）與承包方（以下簡稱“乙方”）于年月日在中華人民共和國省市簽訂。1.2甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就年拆除建筑物及配套設施工程承包事宜達成一致，簽訂本合同。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3拆除對象：2.3.1建筑物：2.3.2構筑物：2.3.3其他配套設施：2.4拆除范圍及規模：2.4.1建筑面積：平方米2.4.2拆除層數：層2.4.3拆除建筑物數量：棟2.4.4其他設施：第三條承包范圍3.1本次工程承包范圍包括但不限于以下內容：3.1.1按照甲方提供的拆除圖紙、技術要求及現場實際情況，完成建筑物、構筑物及相關配套設施的拆除工作。3.1.2包括但不限于以下具體工作內容：拆除建筑物的結構部分（包括墻體、梁、柱、樓板等）；拆除構筑物（如圍墻、化糞池、給排水管道、電力線路等）；拆除附屬設施（如道路地面、停車棚、綠化設施等）；清理拆除后的建筑垃圾并運至指定地點；對拆除后的場地進行基本平整，達到甲方要求的交付條件。第四條合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期為日歷天（包括法定節假日）。4.4工期順延條款：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，乙方工期可順延：4.4.1甲方未能按合同約定提供施工場地、圖紙或其他必要條件；4.4.2不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）；4.4.3甲方變更工程范圍或設計；4.4.4其他非乙方原因導致的工期延誤。第五條質量標準5.1拆除工程必須符合國家及地方的相關法律法規、技術規范和標準要求。5.2拆除工作應達到以下標準：5.2.1拆除后的建筑物、構筑物及配套設施應完全拆除，并達到無法恢復使用的程度；5.2.2建筑垃圾應按甲方要求清運完畢，不得遺留；5.2.3場地平整后應達到甲方指定的交付標準。5.3工程驗收標準：5.3.1按照甲方提供的驗收標準執行；5.3.2驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內完成整改，直至合格為止。第六條合同價款6.1合同價款為人民幣元整（大寫：），合同總價包括但不限于以下內容：6.1.1拆除工程費用；6.1.2建筑垃圾清運費用；6.1.3場地平整費用；6.1.4相關稅費等。6.2合同價款支付方式：6.2.1預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元整；6.2.2進度款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元整；6.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元整；6.2.4質保金：剩余合同總價的%即人民幣元整作為質保金，質保期為個月，質保期滿后，如無質量問題，甲方向乙方無息退還質保金。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1負責提供拆除工程的施工圖紙、技術要求及相關文件；7.1.2負責協調施工過程中與當地政府、居民等相關單位的關系；7.1.3按時支付合同價款；7.1.4及時組織工程驗收；7.1.5對乙方的施工過程進行監督和管理。7.2乙方的權利與義務：7.2.1嚴格按照甲方提供的圖紙、技術要求及國家相關法律法規進行施工，確保拆除工程質量和安全；7.2.2負責辦理拆除工程所需的各項審批手續；7.2.3負責施工過程中的安全生產，采取必要措施防止人員傷亡和財產損失；7.2.4按時完成合同約定的承包范圍內的全部工作內容；7.2.5負責建筑垃圾的清運及場地平整工作，達到甲方要求的交付標準。第八條安全管理8.1乙方必須嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中的人身安全和財產安全。8.2乙方應為所有參與施工的人員購買意外傷害保險，并提供相關證明文件。8.3施工期間發生的安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何連帶責任。8.4甲方有權對乙方的安全生產工作進行監督，發現安全隱患有權要求乙方限期整改。第九條環境保護9.1乙方在施工過程中應采取有效的環境保護措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。9.2建筑垃圾的清運應符合環保要求，不得隨意傾倒。9.3施工期間產生的噪音、揚塵等應采取有效措施進行控制，盡量減少對周邊居民的影響。第十條工程驗收10.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工驗收資料，包括但不限于以下內容：10.1.1拆除工程的完工證明；10.1.2建筑垃圾清運及場地平整的完工證明；10.1.3相關施工記錄及驗收記錄。10.2甲方應在收到驗收申請后個工作日內組織驗收，驗收合格后簽署《工程驗收合格證書》。第十一條合同的變更與解除11.1合同履行過程中，如需變更合同內容，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。11.2任何一方不得擅自解除合同，如因特殊原因需要解除合同，應提前日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。第十二條違約責任12.1甲方違約責任：12.1.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金；12.1.2因甲方原因導致工期延誤的，乙方有權要求順延工期，造成的損失由甲方承擔。12.2乙方違約責任：12.2.1如乙方未按合同約定完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的%作為違約金；12.2.2因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應返工并承擔由此產生的費用；12.2.3在施工過程中發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條補充條款14.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他條款15.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。15.2本合同自年月日起生效，至工程完工并結清所有款項后終止。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：地址：聯系電話：日期：