2025年建筑維護合同模板建筑維護合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（服務方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供建筑維護服務，為明確雙方的權利義務，根據中華人民共和國相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一章總則1.1合同編號：1.2簽訂地點：1.3簽訂時間：本合同旨在規范甲乙雙方在建筑維護服務過程中的權利義務關系，保障雙方的合法權益，確保建筑維護工作的順利進行。第二章服務內容2.1乙方應按照本合同約定，為甲方提供以下建筑維護服務：（1）建筑物的屋頂、墻體、門窗、地面等外部結構的維護與修繕；（2）建筑物內部設施的檢查與維修，包括但不限于給排水系統、供電系統、消防系統等；（3）對建筑物的基礎設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行；（4）甲方另行委托的其他建筑維護服務項目，具體內容以書面補充協議為準。2.2乙方提供的所有服務應符合國家相關建筑維護行業的技術標準和規范，確保服務質量達到約定的標準。2.3服務范圍及具體內容以附件《建筑維護服務明細表》為準，附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三章服務期限3.1本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。3.2乙方應于年月日前完成預定的維護工作，并向甲方提交驗收申請。如因特殊原因需延長服務期限，雙方可協商簽訂補充協議。第四章服務費用及支付方式4.1本合同總金額為人民幣元（大寫：元整），具體包括以下費用：（1）材料費：元；（2）人工費：元；（3）管理費：元；（4）其他費用：元。4.2費用支付方式如下：（1）合同簽訂后個工作日內，甲方支付總金額的%作為預付款，即人民幣元；（2）乙方完成階段性工作并經甲方驗收合格后，甲方支付總金額的%，即人民幣元；（3）服務結束后個工作日內，甲方支付剩余款項，即人民幣元。4.3乙方應在收到款項后個工作日內向甲方提供正式發票。4.4如乙方未按約定完成服務或服務質量不符合要求，甲方有權暫扣相應款項直至乙方完成整改。第五章雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權對乙方的維護工作進行監督和檢查，并提出合理的建議和要求。5.1.2甲方應向乙方提供必要的配合，包括但不限于提供工作場地、相關資料等。5.1.3甲方應按照本合同約定按時支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。5.1.4甲方有權在服務過程中提出合理的變更要求，但應與乙方協商一致并簽署書面補充協議。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和協調支持。5.2.2乙方應按照本合同約定的內容、標準和時間完成維護工作，確保服務質量符合相關技術標準。5.2.3乙方應遵守相關法律法規及甲方的規章制度，保證施工安全，避免造成人員傷亡或財產損失。5.2.4乙方在施工過程中發現重大問題，應及時通知甲方并提出解決方案。第六章質量標準與驗收6.1乙方提供的服務應符合以下質量標準：（1）符合國家或行業相關技術規范和標準；（2）滿足甲方對建筑維護的具體要求；（3）達到甲方與乙方書面確認的質量標準。6.2驗收程序如下：（1）乙方完成維護工作后，應向甲方提交書面驗收申請及驗收所需的全部資料；（2）甲方應在收到驗收申請后個工作日內組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在個工作日內完成整改并重新申請驗收。6.3驗收標準以附件《質量驗收標準》為準，附件作為本合同不可分割的一部分。第七章違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未能按約定支付服務費用的，應向乙方支付逾期金額每日‰的違約金；（2）因甲方原因導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔相應責任并賠償乙方的損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成維護工作的，應向甲方支付合同總金額每日‰的違約金；（2）因乙方原因導致服務質量不符合約定標準的，乙方應免費整改至合格；（3）若因乙方原因造成甲方財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，互不承擔違約責任。第八章爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件包括：（1）《建筑維護服務明細表》；（2）《質量驗收標準》；（3）雙方營業執照及資質證明文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：