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文檔簡介

房屋出租補充協議范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲乙雙方于【簽訂日期】簽訂了編號為【原合同編號】的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現雙方經友好協商，就原合同未盡事宜達成如下補充協議（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。

一、租賃物的用途

1.乙方承諾租賃甲方的房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業經營活動，不得從事任何違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理相應的手續。

二、租金及支付方式

1.雙方同意將原合同中約定的租金調整為每月人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元整）。

2.乙方應于每月的第【支付日】日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：【開戶行名稱】

賬號：【賬號】

戶名：【戶名】

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、押金

1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【退還押金時間】個工作日內將押金無息退還給乙方。

四、房屋維護與修繕

1.乙方應合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

2.乙方發現房屋及其設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。

3.甲方應在接到乙方通知后的【維修響應時間】個工作日內進行維修，維修費用由甲方承擔。

4.若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前【提前通知時間】日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

3.轉租或轉讓后，乙方仍需對原合同及本協議的履行承擔連帶責任。

六、合同解除與終止

1.雙方均可在提前【提前通知時間】日書面通知對方的情況下解除本協議。

2.若乙方違反本協議約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】元整）。

3.合同解除或終止后，乙方應在【搬離時間】日內搬離房屋，并將房屋恢復至交付時的狀態。

七、違約責任

1.任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應補足差額。

八、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權代表（簽字）：【授權代表姓名】

聯系電話：【聯系電話】

簽

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