建設房產合同書

甲方（建設方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方需要建設房產，乙方具備相應的建設資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本建設房產合同書，以資共同遵守。

第一條項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3建設規模：_________________________

1.4建設內容：_________________________

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款。

2.2.2進度款：乙方完成工程量達到____%時，甲方支付合同總價款的____%。

2.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后____日內，甲方支付至合同總價款的____%。

2.2.4質保金：剩余____%作為質保金，質保期滿后____日內無息支付。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

3.2因甲方原因或不可抗力導致工程延期，工期相應順延。

3.3乙方應保證工程進度，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任。

第四條工程質量與驗收

4.1乙方應按照國家及行業標準進行施工，確保工程質量。

4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后____日內組織驗收。

4.3驗收不合格，乙方應在____日內整改完畢，并承擔整改費用。

第五條雙方責任

5.1甲方責任：

5.1.1提供施工所需的場地、水電等條件。

5.1.2按合同約定支付工程款項。

5.1.3協助乙方辦理相關施工手續。

5.2乙方責任：

5.2.1按照合同約定的工期和質量要求完成工程建設。

5.2.2遵守國家法律法規，確保施工安全。

5.2.3工程竣工后，負責清理施工現場。

第六條質保與維修

6.1工程質保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2質保期內，乙方負責免費維修因施工質量問題造成的損壞。

6.3質保期外，乙方提供有償維修服務。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項____%的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程建設，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應及時協商解決。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

以上合同內容為甲乙雙方協商一致的結果，雙方均應嚴格遵守。本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解