單身小區租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號為__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。

5.2甲方負責繳納水、電、燃氣等公共事業費用。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。

6.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、租賃物的維修

7.1在租賃期限內，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結構、基礎設施、配套設施的維修由甲方負責；

（2）租賃物的附屬設施、設備、裝飾等由乙方自行維修或承擔維修費用。

八、合同解除及違約責任

8.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：

（1）租賃期滿，本合同自動終止；

（2）乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方協商一致解除本合同。

8.2雙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結構、轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失；

（3）乙方未按時繳納物業管理費及其他相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產。為保障甲方的權益，甲方委托丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理及日常維護工作。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號為__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。

5.2甲方負責繳納水、電、燃氣等公共事業費用。

5.3丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理及日常維護工作，乙方應向丙方支付物業管理費人民幣__________元/月。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。

6.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、租賃物的維修

7.1在租賃期限內，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結構、基礎設施、配套設施的維修由甲方負責；

（2）租賃物的附屬設施、設備、裝飾等由乙方自行維修或承擔維修費用；

（3）丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常維護及緊急搶修工作。

八、第三方責任及權利

8.1丙方作為物業管理方，享有以下權利：

（1）對租賃物的日常維護及緊急搶修；

（2）對乙方違規行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任；

（3）對租賃物進行合理使用、改造、擴建等。

8.2丙方作為物業管理方，承擔以下責任：

（1）按照合同約定，對租賃物進行日常維護及緊急搶修；

（2）確保租賃物的安全、衛生、整潔；

（3）對乙方違規行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結構、轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失；

（3）乙方未按時繳納物業管理費及其他相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃物的安全、衛生、整潔，以及提高物業管理水平。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，降低物業管理成本，提高租賃收益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房產。為提供專業化的服務，甲方委托丙方作為房屋中介方，協助完成租賃事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號為__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、中介服務費及其他費用

5.1乙方應向丙方支付中介服務費人民幣__________元，用于支付丙方提供的中介服務。

5.2乙方在租賃期限內，應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓。

6.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、租賃物的維修

7.1在租賃期限內，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結構、基礎設施、配套設施的維修由甲方負責；

（2）租賃物的附屬設施、設備、裝飾等由乙方自行維修或承擔維修費用；

（3）丙方作為房屋中介方，提供維修咨詢服務，但不承擔實際維修責任。

八、第三方責任及權利

8.1丙方作為房屋中介方，享有以下權利：

（1）協助乙方與甲方簽訂本合同；

（2）提供租賃物的信息查詢、看房等服務；

（3）監督租賃合同的履行情況。

8.2丙方作為房屋中介方，承擔以下責任：

（1）如實提供租賃物的信息；

（2）協助雙方簽訂本合同；

（3）在租賃期限內，對租賃合同的履行情況進行監督，確保雙方權益得到保障。

九、違約責任

9.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付當月租金的__________%作為違約金；

（2）租賃物存在重大缺陷或安全隱患的，甲方應立即修復或更換，否則乙方有權解除本合同；

（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付押金利息。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的