關于物業保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（保安服務方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為物業管理單位，負責管理位于____________________的物業項目，乙方具備提供保安服務的資質和能力，現雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業項目的全天候安保工作，包括但不限于門衛管理、巡邏守護、監控管理、消防管理、突發事件應對等。

1.2乙方應按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安員，負責甲方物業項目的安保工作。

1.3乙方應保證保安員具備以下條件：

（1）身體健康，年齡在____________________周歲之間；

（2）具備一定的法律、法規意識，遵守國家法律法規；

（3）具備良好的職業道德和敬業精神；

（4）持有國家規定的保安員資格證書。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為____________________年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供保安服務的費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2甲方應于每月____________________日前支付乙方當月保安服務費用。

3.3乙方在提供服務過程中產生的合理費用，甲方應予以承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未能按照約定提供保安服務，導致甲方物業項目安全受到威脅的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3甲方未能按照約定支付保安服務費用的，應向乙方支付____________________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方物業項目基本情況表

2.乙方保安員名單及資格證書復印件

3.乙方保安服務收費標準

4.乙方保安服務流程及規范

5.乙方保安服務責任書

6.乙方保安員入職培訓記錄

7.乙方保安員考核評估記錄

甲方（物業方）：____________________

乙方（保安服務方）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（保安服務方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監管機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為物業管理單位，負責管理位于____________________的物業項目，乙方具備提供保安服務的資質和能力，丙方作為第三方監管機構，負責對乙方提供的保安服務進行監督管理，現三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業項目的全天候安保工作，包括但不限于門衛管理、巡邏守護、監控管理、消防管理、突發事件應對等。

1.2乙方應按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安員，負責甲方物業項目的安保工作。

1.3乙方應保證保安員具備以下條件：

（1）身體健康，年齡在____________________周歲之間；

（2）具備一定的法律、法規意識，遵守國家法律法規；

（3）具備良好的職業道德和敬業精神；

（4）持有國家規定的保安員資格證書。

二、丙方監管職責

2.1丙方負責對乙方提供的保安服務進行監督管理，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

2.2丙方有權對乙方保安員進行定期考核，考核不合格的保安員，乙方應予以更換。

2.3丙方有權對乙方安保工作進行不定期的現場檢查，確保安保工作符合甲方要求。

三、服務期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

3.2乙方提供保安服務的費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.3甲方應于每月____________________日前支付乙方當月保安服務費用。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供保安服務，并對乙方提供的保安服務進行監督。

4.2甲方有權要求丙方對乙方保安服務進行監督管理，確保乙方履行合同義務。

4.3甲方有權要求乙方對保安員進行定期培訓和考核，確保保安員具備良好的業務素質和服務態度。

4.4甲方有權要求乙方在緊急情況下立即采取有效措施，保障甲方物業項目及業主的安全。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方違反本合同約定，導致甲方物業項目安全受到威脅的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2乙方在提供服務過程中，如出現重大安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得將保安服務轉包或分包給其他單位或個人。

5.4乙方不得利用保安服務從事非法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未能按照約定提供保安服務，導致甲方物業項目安全受到威脅的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3甲方未能按照約定支付保安服務費用的，應向乙方支付____________________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監管機構，介入本合同，旨在保障甲方權益，提高保安服務質量，確保甲方物業項目及業主的安全。

9.2通過丙方的監督管理，有利于提高乙方保安服務的規范性和專業性，降低甲方物業項目的安全風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為物業方，在合同中占據主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保物業項目的安全穩定。

10.2甲方通過加強對乙方和丙方的監管，有助于提高保安服務的質量和效率，為業主提供更加安全、舒適的居住環境。

甲方（物業方）：____________________

乙方（保安服務方）：____________________

丙方（第三方監管機構）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（保安服務方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（物業方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監管機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方具備提供專業保安服務的資質和能力，甲方作為物業管理單位，負責管理位于____________________的物業項目，丙方作為第三方監管機構，負責對乙方提供的保安服務進行監督管理，現三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業項目的全天候安保工作，包括但不限于門衛管理、巡邏守護、監控管理、消防管理、突發事件應對等。

1.2乙方應按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安員，負責甲方物業項目的安保工作。

1.3乙方應保證保安員具備以下條件：

（1）身體健康，年齡在____________________周歲之間；

（2）具備一定的法律、法規意識，遵守國家法律法規；

（3）具備良好的職業道德和敬業精神；

（4）持有國家規定的保安員資格證書。

二、丙方監管職責

2.1丙方負責對乙方提供的保安服務進行監督管理，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

2.2丙方有權對乙方保安員進行定期考核，考核不合格的保安員，乙方應予以更換。

2.3丙方有權對乙方安保工作進行不定期的現場檢查，確保安保工作符合甲方要求。

三、乙方的權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付保安服務費用，并保證支付及時。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的安保工作條件和設施，包括但不限于安保器材、通訊設備等。

3.3乙方有權要求甲方配合乙方進行保安員的培訓和管理，提高保安員的專業素質。

3.4乙方有權要求甲方在緊急情況下提供必要的支持和協助，保障保安員的人身安全。

四、甲方的責任及限制

4.1甲方應按照合同約定支付乙方保安服務費用，不得拖欠或遲延。

4.2甲方應提供乙方保安員執行安保任務所需的必要條件，包括但不限于安保器材、通訊設備等。

4.3甲方不得無故更換乙方提供的保安員，如需更換，應提前通知乙方，并給予乙方合理的更換時間。

4.4甲方不得要求乙方從事超出合同約定的安保服務范圍的工作。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付保安服務費用的，應向乙方支付____________________%的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方物業項目安全受到威脅的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具