出售木屋公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的木屋公寓一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該木屋公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于________________________的木屋公寓一套，以下簡稱“該木屋公寓”。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）保證該木屋公寓的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在合同簽訂前，將該木屋公寓的權屬證明、房屋產權證、土地使用權證等文件交付乙方；

（3）按照合同約定，辦理該木屋公寓的過戶手續；

（4）在合同約定的期限內，將該木屋公寓交付給乙方。

2.2乙方權利和義務：

（1）按照合同約定，支付購房款；

（2）在合同約定的期限內，接受該木屋公寓的交付；

（3）在辦理過戶手續過程中，配合甲方提供必要的證明材料；

（4）自合同生效之日起，對該木屋公寓享有所有權。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款總額的____%；

3.3乙方應在辦理過戶手續前，向甲方支付購房款總額的____%；

3.4乙方應在辦理過戶手續后，向甲方支付購房款總額的____%。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的期限內，將具備交付條件的該木屋公寓交付給乙方。

4.2乙方應在收到該木屋公寓后____個工作日內，對房屋進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付該木屋公寓，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞該木屋公寓的權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）若乙方擅自改變該木屋公寓的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份證復印件；

8.2房屋產權證復印件；

8.3土地使用權證復印件；

8.4房屋買賣合同；

8.5付款憑證；

8.6其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的木屋公寓一套，愿意將其出售給乙方，但考慮到乙方的資金實力和信用狀況，甲方同意引入丙方作為擔保方，以保證交易的安全和順利進行。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于________________________的木屋公寓一套，以下簡稱“該木屋公寓”。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）保證該木屋公寓的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在合同簽訂前，將該木屋公寓的權屬證明、房屋產權證、土地使用權證等文件交付乙方；

（3）按照合同約定，辦理該木屋公寓的過戶手續；

（4）在合同約定的期限內，將該木屋公寓交付給乙方；

（5）在丙方履行擔保責任后，有權從乙方處收回該木屋公寓。

2.2乙方權利和義務：

（1）按照合同約定，支付購房款；

（2）在合同約定的期限內，接受該木屋公寓的交付；

（3）在辦理過戶手續過程中，配合甲方提供必要的證明材料；

（4）自合同生效之日起，對該木屋公寓享有所有權；

（5）在丙方履行擔保責任后，有權繼續享有該木屋公寓的所有權。

2.3丙方權利和義務：

（1）在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，履行擔保責任，代為支付；

（2）在履行擔保責任后，取得該木屋公寓的抵押權，并有權向乙方追償；

（3）有權要求甲方提供與擔保相關的必要協助。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款總額的____%；

3.3乙方應在辦理過戶手續前，向甲方支付購房款總額的____%；

3.4乙方應在辦理過戶手續后，向甲方支付購房款總額的____%。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的期限內，將具備交付條件的該木屋公寓交付給乙方。

4.2乙方應在收到該木屋公寓后____個工作日內，對房屋進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付該木屋公寓，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞該木屋公寓的權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）若乙方擅自改變該木屋公寓的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

（3）若乙方在未履行完畢支付義務前，未經甲方同意，將該木屋公寓進行抵押、出租或其他處分，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3丙方違約責任：

（1）若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）若丙方在履行擔保責任后，未向乙方追償，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份證復印件；

8.2房屋產權證復印件；

8.3土地使用權證復印件；

8.4房屋買賣合同；

8.5付款憑證；

8.6其他雙方認為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過引入擔保方，甲方可以在乙方違約時得到保障，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的權益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的木屋公寓一套，但乙方目前資金有限，需要丙方提供融資支持。雙方經友好協商，引入丙方作為融資方，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于________________________的木屋公寓一套，以下簡稱“該木屋公寓”。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）保證該木屋公寓的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在合同簽訂前，將該木屋公寓的權屬證明、房屋產權證、土地使用權證等文件交付乙方；

（3）按照合同約定，辦理該木屋公寓的過戶手續；

（4）在合同約定的期限內，將該木屋公寓交付給乙方；

（5）在丙方履行融資責任后，甲方應協助乙方辦理抵押登記手續。

2.2乙方權利和義務：

（1）按照合同約定，支付購房款；

（2）在合同約定的期限內，接受該木屋公寓的交付；

（3）在辦理過戶手續過程中，配合甲方提供必要的證明材料；

（4）自合同生效之日起，對該木屋公寓享有所有權；

（5）在丙方履行融資責任后，乙方有權繼續享有該木屋公寓的所有權。

2.3丙方權利和義務：

（1）為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付購房款；

（2）在乙方按時支付購房款的情況下，乙方有權將該木屋公寓抵押給丙方，作為融資擔保；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權依法處置抵押物，以實現其債權。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款總額的____%；

3.3乙方應在辦理過戶手續前，向甲方支付購房款總額的____%；

3.4乙方應在辦理過戶手續后，向甲方支付購房款總額的____%。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的期限內，將具備交付條件的該木屋公寓交付給乙方。

4.2乙方應在收到該木屋公寓后____個工作日內，對房屋進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付該木屋公寓，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞該木屋公寓的權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）若乙方在未履行完畢支付義務前，未經甲方同意，將該木屋公寓進行抵押、出租或其他處分，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3丙方違約責任：

（1）若丙方未按約定提供融資支持，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）若丙方在乙方違約的情況下，未及時采取必要措施保護其債權，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份證復印件；

8.2房屋產權證復印件；

8.3土地使用權證復印件；

8.4房屋買賣合同；

8.5付款憑證；

8.6其他雙方認為