農民買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于___________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

2.乙方愿意將其擁有的標的土地轉讓給甲方；

3.雙方經友好協商，就標的土地的轉讓事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的標的土地，該土地位于___________________，四至范圍為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2標的土地面積為___________________平方米，土地類型為___________________。

第二條轉讓價款

2.1本合同標的土地的轉讓價款為人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起___________________個工作日內，向乙方支付標的土地轉讓價款的___________________%，即人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.3甲方在支付轉讓價款時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：___________________

賬戶名稱：___________________

賬號：___________________

第三條交付及過戶手續

3.1乙方應在甲方支付全部轉讓價款后___________________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方應在收到標的土地權屬證明文件之日起___________________個工作日內，按照相關規定辦理標的土地的過戶手續。

3.3乙方應協助甲方辦理標的土地過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件等。

第四條違約責任

4.1如甲方未按約定支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為已付轉讓價款的___________________%。

4.2如乙方未按約定交付標的土地，應向甲方支付違約金，違約金為已付轉讓價款的___________________%。

4.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的土地權屬證明文件復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：___________________

乙方（蓋章）：___________________

簽訂日期：___________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于___________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權；

2.乙方愿意將其擁有的標的土地轉讓給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的土地轉讓合同提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就標的土地的轉讓事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的標的土地，該土地位于___________________，四至范圍為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2標的土地面積為___________________平方米，土地類型為___________________。

第二條轉讓價款及擔保

2.1本合同標的土地的轉讓價款為人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起___________________個工作日內，向乙方支付標的土地轉讓價款的___________________%，即人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.3丙方同意為甲乙雙方的土地轉讓合同提供擔保，擔保金額為人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起___________________個工作日內，向甲方支付擔保金，擔保金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：___________________

賬戶名稱：___________________

賬號：___________________

第三條交付及過戶手續

3.1乙方應在甲方支付全部轉讓價款后___________________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方應在收到標的土地權屬證明文件之日起___________________個工作日內，按照相關規定辦理標的土地的過戶手續。

3.3丙方應協助甲方辦理標的土地過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件等。

第四條甲方權益

4.1甲方享有標的土地的完全使用權、收益權和處分權。

4.2甲方有權在標的土地上建設房屋、設施等，并享有相關權益。

4.3甲方有權在合同約定的范圍內，對標的土地進行租賃、抵押等處分。

第五條乙方違約責任及限制條款

5.1乙方如未按約定交付標的土地，應向甲方支付違約金，違約金為已付轉讓價款的___________________%。

5.2乙方如提供虛假的土地權屬證明文件，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變標的土地的性質、用途等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

第六條丙方責任及權益

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保甲方能夠按時、足額地獲得標的土地的轉讓價款。

6.2丙方有權要求甲方在標的土地上設定的抵押權、擔保權等優先受償。

6.3丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因導致損失，有權向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保，確保甲方能夠按時、足額地獲得標的土地的轉讓價款。同時，擔保方在履行擔保義務過程中，享有一定的優先受償權，從而保障自身的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在土地轉讓過程中獲得最大的利益，并保障甲方在標的土地上的使用權、收益權和處分權。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于___________________（以下簡稱“標的房產”）的房產；

2.甲方有意購買乙方的標的房產；

3.丙方愿意為甲乙雙方房產交易提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，就標的房產的交易事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的標的房產，該房產位于___________________，具體信息如下：

-房產證號：___________________

-房產面積：___________________平方米

-房產結構：___________________

-房產用途：___________________

1.2標的房產的附屬設施包括：___________________。

第二條房產交易價款

2.1本合同標的房產的交易價款為人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起___________________個工作日內，向乙方支付標的房產交易價款的___________________%，即人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.3丙方同意為甲乙雙方房產交易合同提供擔保，擔保金額為人民幣___________________元整（￥___________________）。

第三條交付及過戶手續

3.1乙方應在甲方支付全部交易價款后___________________個工作日內，將標的房產的權屬證明文件交付給甲方。

3.2甲方應在收到標的房產權屬證明文件之日起___________________個工作日內，按照相關規定辦理標的房產的過戶手續。

3.3丙方應協助甲方辦理標的房產過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件等。

第四條乙方權益

4.1乙方享有標的房產的完全處置權，包括但不限于出售、出租等。

4.2乙方有權要求甲方在約定的時間內支付交易價款。

4.3乙方在標的房產過戶前，有權要求甲方按照約定支付交易價款。

第五條甲方違約責任及限制條款

5.1甲方如未按約定支付交易價款，應向乙方支付違約金，違約金為未付交易價款的___________________%。

5.2甲方如提供虛假的支付證明或延遲支付，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

5.3甲方不得在未支付完全部交易價款前擅自占有、使用標的房產。

第六條丙方責任及權益

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方能夠按時、足額地獲得標的房產的交易價款。

6.2丙方有權要求甲方在標的房產上設定的抵押權、擔保權等優先受償。

6.3丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因導致損失，有權向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由