租賃合同續(xù)簽合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為租賃物的所有權(quán)人，乙方因使用需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物的續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物位置：__________1.3租賃物面積：__________平方米1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式繼續(xù)支付租金。第四條租賃物的使用與維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求，保持租賃物的良好狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間，不得對(duì)租賃物進(jìn)行破壞性裝修，確需裝修的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償程序辦理賠償事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的相關(guān)信息，確認(rèn)對(duì)方具備簽訂和履行本合同的能力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有簽訂和履行合同的法律資格，甲方為租賃物的所有權(quán)人，乙方具備租賃和支付租金的能力。2.租賃物的描述：明確租賃物的名稱、位置、面積及現(xiàn)狀，保證租賃物符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限：具體約定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.使用與維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的義務(wù)及乙方在特殊情況下的維修權(quán)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買和事故處理。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違反合同約定的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.合同的解除與終止：約定合同解除或終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：確定糾紛解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法主體資格不符：若發(fā)現(xiàn)合同主體不具備相應(yīng)資格，應(yīng)立即停止履行合同，并采取法律手段解決。租賃物問題：如租賃物不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)整改或解除合同。租金支付糾紛：逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)書面催款，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)按合同約定解除合同并追討租金及違約金。維修責(zé)任不清：出現(xiàn)維修責(zé)任爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同條款確定責(zé)任方，必要時(shí)可尋求第三方鑒定。保險(xiǎn)責(zé)任問題：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同和本租賃合同的約定處理賠償事宜。合同解除或終止：按照合同約定的程序和條件辦理，如協(xié)商不成，可訴諸法院。法律名詞解釋不可抗力：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金額。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按合同約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期付款的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.學(xué)生宿舍租賃：補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生寒暑假期間宿舍可能空置，雙方可協(xié)商在此期間適當(dāng)調(diào)整租金或暫停租金支付。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)提前向甲方提供裝修方案，并確保裝修不影響租賃物結(jié)構(gòu)和安全。3.農(nóng)田租賃：補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受季節(jié)性影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合理周期，并在合同中明確雙方在種子、化肥、農(nóng)藥等方面的責(zé)任。4.辦公室租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證提供合格的辦公環(huán)境，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、暖氣等基本設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.旅游民宿租賃：補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)民宿時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)芈糜我?guī)定，確保游客安全和滿意度，甲方應(yīng)提供必要的民宿運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。附件列表甲方身份證明文件：出租方的身份證或其他有效證件復(fù)印件。乙方身份證明文件：承租方的身份證或其他有效證件復(fù)印件。租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：一份詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀的文件，可能包括照片、視頻等。租金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)等證明租金支付的證據(jù)