房屋買賣合同和定金8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他共有人或利害關(guān)系人。如因甲方原因造成乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、買賣價(jià)款及支付方式1.甲乙雙約定，房屋買賣價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價(jià)款為甲方凈收價(jià)，不包含任何稅費(fèi)及中介費(fèi)用。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該定金在辦理房屋過戶手續(xù)時抵作購房款。3.剩余購房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后XX個工作日內(nèi)一次性支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方同意在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有家具、電器及其他附屬設(shè)施均處于完好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在交付房屋后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及購房款，并賠償乙方因此所造成的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付定金或購房款，視為違約。乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此所造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得有違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣和定金事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證編號為：_________，土地使用權(quán)證編號為：_________。3.房屋現(xiàn)狀：已裝修，家具家電齊全，可直接入住。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）_________元（小寫）_________元的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣（大寫）_________元（小寫）_________元作為購房定金。3.甲方在收到乙方定金后，不得再將房屋出售給第三方。如甲方違約，應(yīng)返還乙方定金并支付違約金。4.乙方在支付定金后，應(yīng)按時履行支付尾款的義務(wù)。如乙方違約，定金將不退還。5.甲方在收到乙方尾款后，應(yīng)按時履行交付房屋的義務(wù)。如甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。6.乙方在接收房屋后，應(yīng)按時履行支付物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)的義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方在收到乙方定金后，若再將房屋出售給第三方，視為甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方定金并支付違約金。2.乙方在支付定金后，若未能按時履行支付尾款的義務(wù)，視為乙方違約，乙方已支付的定金不退還。3.甲方在收到乙方尾款后，若未能按時履行交付房屋的義務(wù)，視為甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。4.乙方在接收房屋后，若未能按時履行支付物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)的義務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無債權(quán)、債務(wù)糾紛，無拆遷安置補(bǔ)償?shù)冗z留問題。如有任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、購房定金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付購房定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.定金用于擔(dān)保乙方按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，定金雙倍返還給乙方。三、購房款支付方式1.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂正式房屋買賣合同時，一次性將剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂正式房屋買賣合同時，支付首期購房款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）按照雙方約定的分期付款方式支付。2.具體支付時間和方式如下：（1）XX年XX月XX日，支付首期購房款XX元；（2）XX年XX月XX日，支付購房款XX元；（3）XX年XX月XX日，支付購房款XX元；（4）XX年XX月XX日，支付購房款XX元；（5）XX年XX月XX日，支付購房款XX元；（6）XX年XX月XX日，支付購房款XX元；（7）XX年XX月XX日，支付購房款XX元；（8）XX年XX月XX日，支付購房款XX元；（9）XX年XX月XX日，支付購房款XX元；（10）XX年XX月XX日，支付購房款XX元。3.甲方指定收款賬戶信息如下：銀行名稱：XXXX銀行賬號：XXXXXX戶名：XXXXXX四、違約責(zé)任1.乙方如未按本協(xié)議約定時間支付定金或購房款，視為乙方違約，定金不予退還。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將房屋另行出售。2.甲方如未按本協(xié)議約定時間交付房屋或違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂正式房屋買賣合同前，應(yīng)相互提供有效的身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。2.甲乙雙方在簽訂正式房屋買賣合同后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后，將房屋交付給乙方使用。交付時，應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如有損壞或缺失，應(yīng)及時維修或補(bǔ)足。4.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。5.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意出售其名下位于XX市XX區(qū)XX路的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX市XX區(qū)XX路的住宅，建筑年代為XXXX年，房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方為該房屋的合法所有者，對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付購房款時，應(yīng)注明付款用途為“購房款”，并附上本協(xié)議的復(fù)印件。如因乙方未注明付款用途或未附上本協(xié)議復(fù)印件導(dǎo)致甲方未收到購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、定金條款1.乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議中的付款義務(wù)。2.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。收據(jù)應(yīng)注明“定金”字樣，并附上本協(xié)議的復(fù)印件。如因甲方未出具收據(jù)或未附上本協(xié)議復(fù)印件導(dǎo)致乙方未收到定金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果乙方在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)未支付購房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果乙方違約，乙方已支付的定金將作為違約金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如果甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的實(shí)際損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本協(xié)議的組成部分。4.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理費(fèi)用繳納情況。如乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.鑒于該房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押權(quán)，甲方承諾在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)未能在規(guī)定時間內(nèi)注銷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方同意在房屋交付前為乙方提供臨時住房服務(wù)。臨時住房服務(wù)期限為XX個月，自房屋交付之日起計(jì)算。如因甲方原因?qū)е屡R時住房服務(wù)未能按時提供或提供的臨時住房條件不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方同意在房屋交付時共同辦理房屋交接手續(xù)。房屋交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：房屋鑰匙的移交、房屋內(nèi)設(shè)施的清點(diǎn)、房屋狀況的確認(rèn)等。如因一方原因?qū)е路课萁唤邮掷m(xù)未能按時辦理或辦理過程中存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.雙方同意在房屋交付后共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。房屋質(zhì)量鑒定應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)的安全性、房屋內(nèi)部的裝修質(zhì)量等。如因一方原因?qū)е路课葙|(zhì)量鑒定未能按時進(jìn)行或鑒定結(jié)果不符合協(xié)議約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.雙方同意在房屋交付后共同遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如因一方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用未能按時繳納或違反物業(yè)管理規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極與物業(yè)管理公司溝通協(xié)商解決問題。若協(xié)商不成可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請仲裁或訴訟解決。篇5甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號：__________。3.房屋附屬設(shè)施及物品清單：__________。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金：__________元（大寫：__________元整）。定金抵作購房款。4.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理銀行貸款手續(xù)，并確保貸款在簽訂《房屋買賣合同》前發(fā)放到甲方指定賬戶。5.甲方應(yīng)在收到乙方全款后，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。6.雙方同意在簽訂《房屋買賣合同》前，乙方對房屋進(jìn)行實(shí)地查看。乙方查看后，若對房屋狀況滿意，雙方應(yīng)盡快簽訂《房屋買賣合同》。7.雙方同意在簽訂《房屋買賣合同》時，將本協(xié)議的定金轉(zhuǎn)入購房款中。三、違約責(zé)任1.甲方若違反本協(xié)議約定，未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方若違反本協(xié)議約定，未能按時支付定金或未能按時辦理貸款手續(xù)，應(yīng)支付違約金：__________元（大寫：__________元整）。3.雙方同意，若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決條款1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系方式：XXXX鑒于甲方同意出售其名下位于XXXX的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同和定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XX平方米3.房屋格局：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房屋裝修情況：XX5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：XX二、買賣條款1.成交價(jià)格：雙方同意以人民幣XX元的價(jià)格成交。該價(jià)格包括房屋本身、裝修、家具、家電等所有附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣XX元作為定金，剩余款項(xiàng)在過戶完成后支付。具體支付時間和方式如下：（1）定金支付：乙方于XXXX年XX月XX日前支付定金人民幣XX元。甲方收到定金后，不得再將該房屋出售給他人。（2）尾款支付：在過戶完成后，乙方支付尾款人民幣XX元。甲方在收到尾款后，需將房屋所有產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.交付時間：甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。如因特殊情況需延遲交付，甲方需提前告知乙方，并協(xié)商解決方案。4.違約責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方違約：甲方需在違約發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）乙方違約：乙方已支付的定金將不予退還，并需賠償甲方相應(yīng)的損失。三、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方協(xié)商確定，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。具體稅費(fèi)明細(xì)如下：（1）契稅：XX元，由甲方承擔(dān)。（2）維修基金：XX元，由甲方承擔(dān)。（3）印花稅：XX元，由甲方承擔(dān)。2.房屋保險(xiǎn)：甲方需為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障乙方在居住過程中的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.爭議解決：如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院判決結(jié)果。如因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋買賣合同和定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________。3.房屋戶型：__________。4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。5.房屋裝修情況：__________。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________。7.房屋附屬設(shè)施：__________。8.房屋所在樓層：__________。9.房屋朝向：__________。10.房屋價(jià)格：__________。11.房屋交付時間：__________。12.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________。13.其他約定：__________。二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整），以表示購買該房屋的誠意。2.定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：a.開戶銀行：__________。b.銀行賬號：__________。c.戶名：__________。3.定金支付時間：乙方在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。4.定金退還條款：若甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在協(xié)議解除后______個工作日內(nèi)將定金退還乙方。若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。5.其他約定：__________。三、房屋買賣條款1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.甲方需在______年______月______日前將房屋交付給乙方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。4.乙方在接收房屋后，需按照協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。如有不符合協(xié)議約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.其他約定：__________。四、違約責(zé)任條款1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：a.若甲方逾期交付房屋或房屋產(chǎn)權(quán)存在限制交易的情況，需雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方的其他損失。b.若乙方逾期支付房款或違反其他付款義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償其他損失。2.其他約定：__________。五、爭議解決條款1.若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，但爭議事項(xiàng)除外。3.其他約定：__________。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.其他約定：__________。甲方（簽字/蓋章）