電子版房屋買賣合同5篇篇1#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]聯系方式：[甲方電話號碼]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]聯系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方地址]#房屋買賣合同一、房屋基本情況本房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。二、房屋買賣條款1.房屋價格：甲乙雙方協商確定，本房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。2.付款方式：乙方選擇以下第[付款方式編號]種付款方式。-（1）一次性付款。乙方于簽訂合同之日起[付款期限]內，將房屋總價款支付到甲方指定賬戶。-（2）分期付款。乙方于簽訂合同之日起[付款期限]內，支付房屋總價款的[付款比例]%；剩余款項在辦理房屋過戶手續后[過戶后付款期限]內支付。-（3）貸款支付。乙方通過銀行貸款方式支付房屋價款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。甲方協助乙方辦理銀行貸款手續。3.交付房屋：甲方在收到乙方全額房款后[交付期限]內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關物品。4.辦理過戶：甲乙雙方應在交付房屋后[過戶期限]內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。過戶費用由[過戶費用承擔方]方承擔。5.違約責任：若甲方逾期交付房屋或逾期辦理過戶手續，應支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元；若乙方逾期支付房款或逾期辦理貸款手續，應支付甲方違約金人民幣[違約金金額]元。三、其他條款1.家具電器：甲方在交付房屋時，應保證以下家具電器完好：-[家具電器清單]2.物業管理費：甲乙雙方協商確定，物業管理費由[物業管理費承擔方]方承擔。3.爭議解決：如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇2甲方（出賣人）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買受人）：姓名：_________身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋面積_________平方米，產權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲方所售房屋總價為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.付款方式：乙方應按照以下方式將購房款支付給甲方：（1）簽訂本合同當日，乙方支付甲方購房款定金人民幣_________元整（大寫：_________）。（2）本合同簽訂之日起_________日內，乙方支付甲方購房款人民幣_________元整（大寫：_________）。（3）剩余購房款人民幣_________元整（大寫：_________），乙方應在本合同簽訂之日起_________日內向銀行申請貸款，并由銀行直接支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后及時進行驗收，并應在驗收之日起_________日內向甲方提出書面驗收報告。若乙方在驗收期內未提出書面驗收報告，視為乙方對房屋無異議。四、產權登記及稅費1.產權登記：甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。2.稅費：本次房屋買賣所產生的所有稅費，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按已收房款的萬分之_________向乙方支付違約金。若甲方逾期超過_________日仍未交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按未付房款的萬分之_________向甲方支付違約金。若乙方逾期超過_________日仍未支付購房款，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已付定金。六、其他約定事項1.房屋風險轉移：自房屋交付之日起，房屋所產生的一切風險，包括但不限于火災、水災、地震等自然災害以及意外事件等，均由乙方承擔。2.裝修及附屬設施：甲方交付的房屋為毛坯房，乙方需自行裝修及安裝附屬設施。裝修及附屬設施所產生的費用，由乙方自行承擔。3.物業管理：乙方入住后，應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。若因乙方違反物業管理規定而產生的罰款或其他費用，由乙方自行承擔。4.房屋出租及轉讓：乙方購買房屋后，可自行出租或轉讓該房屋。但若乙方選擇出租或轉讓該房屋，應提前告知甲方，并由甲方協助辦理相關手續。出租或轉讓所產生的收益及費用，由乙方自行承擔。5.合同解除：若因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。但若因一方違約導致本合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。6.爭議解決：因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（買受人）：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落地址為：[房屋地址]。2.該房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]，建筑風格為[建筑風格]，建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤面積]平方米。3.該房屋所有權證號為[所有權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]，房屋平面圖及房屋四至見房產證。第二條房屋價款及支付方式1.該房屋總金額為人民幣[總房價款]元整。2.乙方選擇下列第[支付方式]種付款方式：（1）一次性付清全部購房款。（2）向銀行申請貸款支付購房款，甲方協助乙方辦理貸款手續。（3）其他方式：[其他方式]。3.乙方選擇貸款方式支付購房款的，甲方協助乙方辦理貸款手續，貸款利息及貸款相關費用由乙方承擔。4.乙方支付購房款時，甲方應出具收據或加蓋公章的發票。第三條房屋交付及驗收1.甲方應于[交付日期]前將該房屋交付乙方。該房屋交付時，應取得建筑工程竣工驗收備案表、房屋面積實測表等相關文件。2.乙方應在甲方交付該房屋時進行驗收，并出具驗收報告。驗收報告中應包括該房屋的面積、結構、裝修、設備等內容。如驗收合格，乙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應及時向甲方提出書面整改意見，甲方應在收到整改意見后[整改期限]天內進行整改，并重新組織驗收。3.甲方交付的房屋如存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修或更換。甲方維修或更換后，應重新組織驗收，并通知乙方進行驗收。4.乙方在驗收過程中，如發現該房屋存在質量問題或不符合合同約定，有權要求甲方進行維修或更換。甲方維修或更換后，應重新組織驗收，并通知乙方進行驗收。5.甲方交付的房屋如存在安全隱患或違反相關法律法規規定，乙方有權拒絕接收該房屋，并要求甲方承擔相應的法律責任。6.該房屋交付后，如因甲方原因導致該房屋出現質量問題或違反相關法律法規規定，甲方應承擔相應的法律責任。如因乙方原因導致該房屋出現質量問題或違反相關法律法規規定，乙方應承擔相應的法律責任。第四條房屋權屬轉移登記1.甲方應于該房屋交付后[辦理產權證期限]天內協助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續。2.辦理權屬轉移登記所需費用由[費用承擔方]承擔。如雙方另有約定，從其約定。3.如果甲方未能按照約定協助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續，甲方應按日向乙方支付已付購房款萬分之[日違約金比例]的違約金；如果乙方未能按照約定支付購房款，乙方應按日向甲方支付未付購房款萬分之[日違約金比例]的違約金。4.該房屋所有權轉移登記完成后，甲方應及時將相關手續移交給乙方，并協助乙方辦理物業交接手續。5.如果因甲方原因導致該房屋無法辦理所有權轉移登記手續，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方的全部損失。如果因乙方原因導致該房屋無法辦理所有權轉移登記手續，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。第五條物業交接及維修基金1.該房屋交付后，甲方應協助乙方辦理物業交接手續，并提供物業交接清單。雙方應在物業交接清單上簽字確認。2.乙方在接收該房屋時，應對該房屋及其附屬設施進行檢查，如有異議，應及時向甲方提出書面意見。甲方應在收到書面意見后[整改期限]天內進行整改。3.該房屋交付后，乙方應按照相關規定繳納維修基金。維修基金的繳納標準和方式按照當地房地產主管部門的規定執行。維修基金的收據或發票由乙方自行保管。4.如果因甲方原因導致物業交接手續無法辦理，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方的全部損失。如果因乙方原因導致篇4甲方（出賣人）：姓名：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：姓名：__________身份證號碼：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積__________平方米。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。2.乙方選擇以下第__________種方式支付房款：（1）一次性付清房款。乙方在簽訂本合同時支付全部房款。（2）分期支付房款。乙方在簽訂本合同時支付房屋總價款__________%的款項，即人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元整。剩余款項在房屋交付時支付。三、房屋交付期限及條件甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付乙方。房屋交付時，應具備以下條件：1.房屋產權清晰，無糾紛、無抵押、無出租情況；2.房屋結構完好，水、電、煤等設施齊全；3.房屋內物品搬離，空置狀態。四、房屋過戶手續辦理甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供相關證件和資料，確保房屋過戶手續辦理順利完成。過戶費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，按房屋總價款的萬分之__________向乙方支付違約金；逾期超過__________日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付房屋總價款__________%的違約金。2.乙方如未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，按未支付房款的萬分之__________向甲方支付違約金；逾期超過__________日的，甲方有權解除合同，乙方應支付房屋總價款__________%的違約金。3.甲方在交付房屋時，如存在產權糾紛、抵押、出租等情況，應承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。4.甲方在協助乙方辦理房屋過戶手續時，如因甲方原因導致過戶手續辦理不順利的，甲方應承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同中的“大寫”和“小寫”金額不一致的，以“大寫”金額為準。5.本合同中的“交付”指房屋實物交付，“過戶”指房屋產權過戶。6.本合同中的“逾期”指超過約定的履行期限。7.本合同中的“全部損失”包括直接損失和間接損失。直接損失指因違約行為導致的實際損失；間接損失指因違約行為導致的可得利益損失。8.本合同中的“產權清晰”指房屋產權無糾紛、無抵押、無出租情況。9.本合同中的“結構完好”指房屋結構完整、安全、無重大損壞。10.本合同中的“設施齊全”指房屋內水、電、煤等設施完備、正常可用狀態。甲方（出賣人）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（買受人）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋所有權證號：_________，土地使用權證號：_________。3.房屋內設施及裝修情況：_________。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款為人民幣：_________元整。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：在合同簽訂后，乙方應一次性向甲方支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后，向甲方支付首付款人民幣：_________元整，剩余款項在房屋交付前分期支付。具體分期支付時間、金額如下：_________。（3）其他支付方式：_________。三、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。具體交付時間為：_________。2.乙方應在房屋交付前，將剩余款項全部支付完畢。3.甲方應在房屋交付后，協助乙方辦理房屋過戶手續。具體過戶時間為：_________。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應自交付之日起至實際交付之日止，按日向乙方支付違約金，違約金金額為已付購房款的萬分之五。若違約金數額超過已付購房款的百分之十，則乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方全部購房款并賠償乙方因此所造成的損失。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應自應付之日起至實際支付之日止，按日向甲方支付違約金，違約金