房屋貸款的審批原則編號：__________

甲方（貸款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（審批機構）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意為甲方提供房屋貸款服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方申請房屋貸款的審批原則，確保雙方在貸款審批過程中的權益得到保障。

二、合同背景

甲方因購買房屋，需向乙方申請貸款，乙方作為審批機構，對甲方貸款申請進行審查，確保貸款資金安全，符合國家相關法律法規及乙方內部審批規定。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成全部貸款還款義務之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的個人信息、財務狀況及房屋購買合同等相關資料，確保信息的準確性和合法性。

2.甲方應按照國家相關法律法規及乙方貸款規定，按時足額償還貸款本息。

3.甲方在貸款期間，未經乙方書面同意，不得擅自變更房屋用途或進行房屋轉讓、抵押等行為。

4.甲方應配合乙方進行貸后檢查，如實提供相關資料，接受乙方的監督。

5.甲方在貸款期間，如發生任何可能影響貸款安全的情況，應及時通知乙方。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規及內部審批規定，對甲方的貸款申請進行審查，確保審批過程的公正、公平、公開。

2.乙方應在收到甲方貸款申請材料之日起[具體時間]，完成貸款審批工作，并向甲方出具審批結果。

3.乙方應向甲方提供貸款合同、還款計劃等相關文件，并確保文件內容的真實性和合法性。

4.乙方應按時向甲方支付貸款資金，并按照合同約定收取貸款利息。

5.乙方應定期對甲方貸款使用情況進行跟蹤檢查，確保貸款資金用于合法用途。

6.乙方在貸款期間，如發現甲方有違反合同約定的行為，有權采取相應措施，包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等。

7.乙方應保護甲方的個人信息和隱私，不得泄露給任何第三方。

雙方權利：

1.甲方享有申請貸款的權利，乙方享有審批貸款的權利。

2.甲方享有了解貸款利率、期限、還款方式等合同條款的權利。

3.乙方享有要求甲方提供真實、完整、有效資料的權利。

4.甲方享有按時足額償還貸款本息的權利。

5.乙方享有對甲方貸款使用情況進行監督的權利。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定按時足額償還貸款本息。

2.乙方有義務按照合同約定提供貸款資金和收取貸款利息。

3.甲方有義務配合乙方進行貸后檢查。

4.乙方有義務對甲方的貸款申請進行審查，確保審批過程的公正、公平、公開。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下貸款總金額為人民幣[具體金額]元整，包括本金及相應利息。

二、貸款本金支付

1.甲方應在合同簽訂后[具體時間]，向乙方支付首期貸款本金人民幣[具體金額]元。

2.甲方應在房屋交付使用后[具體時間]，向乙方支付剩余貸款本金人民幣[具體金額]元。

三、貸款利息支付

1.貸款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，并在每個還款日支付。

2.甲方應在每月[具體日期]前，向乙方支付當月應還利息。

四、支付方式

1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方應在支付時注明“房屋貸款支付”字樣，以便乙方核對。

3.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的收據。

五、額外費用

1.在合同履行過程中，如因政策調整、市場波動等原因導致貸款利率調整，甲方應按照調整后的利率支付利息。

2.如甲方逾期還款，應按照合同約定支付逾期利息及違約金。

3.甲方因房屋交易產生的稅費、評估費、保險費等額外費用，由甲方自行承擔。

六、支付條件

1.甲方支付貸款本金及利息前，應確保賬戶內有足夠的資金。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時進行資金劃撥，確保貸款資金的使用。

3.雙方應確保支付過程中的信息準確無誤，避免因信息錯誤導致的支付延遲或錯誤。

七、資金監管

1.本合同項下的貸款資金，乙方將設立專門賬戶進行監管，確保資金安全。

2.甲方有權要求乙方提供資金監管賬戶的詳細信息，以核實資金使用情況。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為

1.甲方違約行為包括但不限于：未按時足額償還貸款本金及利息、提供虛假信息、未經乙方同意擅自變更房屋用途或進行房屋轉讓、抵押等行為。

2.乙方違約行為包括但不限于：未按時足額發放貸款、未按照合同約定提供貸款資金、泄露甲方個人信息等。

二、違約責任

1.甲方違約的，應按照合同約定支付逾期利息及違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方違約的，應立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

三、賠償方式

1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。

2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。

四、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地為[具體地點]。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，不得影響合同其他條款的執行。

五、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規。

六、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，管轄法院為合同簽訂地人民法院。

七、其他

1.本合同條款的任何修改或補充，均需雙方書面同意。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自貸款資金發放至甲方賬戶之日起正式履行。

二、有效期

本合同的有效期為[具體時間]，即自合同生效之日起至甲方完成全部貸款還款義務之日止。

三、變更與補充

1.本合同的任何變更或補充，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同。

四、終止條款

1.本合同終止條件包括：甲方提前償還全部貸款本金及利息、合同約定的其他終止條件或因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，甲方應立即停止使用貸款資金。

五、通知與送達

1.除非另有約定，本合同項下的通知、文件或其他通信均應以書面形式進行。

2.通知應通過以下方式送達：[具體送達方式]，送達地址為合同中雙方約定的地址。

六、爭議解決

1.在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、法律適用與管轄

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如雙方選擇訴訟解決爭議，管轄法院為合同簽訂地人民法院。

八、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.如發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協商決定是否終止或部分終止本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋貸款申請表：包含甲方個人信息、貸款申請金額、還款計劃等詳細信息。

2.房屋購買合同：甲方與賣方簽訂的房屋購買合同，證明甲方購買房屋的真實性。

3.房屋產權證復印件：甲方提供的房屋產權證明文件復印件，證明甲方對房屋的擁有權。

4.個人收入證明：甲方提供的工資證明、銀行流水等文件，證明甲方具備還款能力。

5.財務狀況報告：甲方提供的個人或家庭財務狀況報告，包括資產、負債、收入和支出等。

6.貸款用途說明：甲方提供的貸款用途說明，證明貸款資金用于房屋購買。

7.信用報告：由中國人民銀行或授權機構出具的甲方信用報告，用于評估甲方的信用狀況。

8.房屋評估報告：第三方評估機構出具的房屋價值評