建筑工程施工圖設計文件審查要點?一、總則1.目的為加強建筑工程勘察設計質量監督管理，規范建筑工程施工圖設計文件審查行為，保證工程建設符合工程建設強制性標準，維護公共利益和公眾安全，根據《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等行政法規，制定本審查要點。2.適用范圍本要點適用于各類新建、改建、擴建的建筑工程項目施工圖設計文件的審查。3.審查依據審查以國家和地方現行的有關工程建設的法律、法規、規章，建筑工程強制性標準、規范和規程為依據。

二、建筑專業審查要點

（一）總平面1.規劃符合性項目用地范圍應符合城市規劃的要求，包括土地使用性質、容積率、建筑密度、綠地率等指標應滿足規劃審批條件。建筑物的退讓距離（包括退讓用地邊界、道路紅線、河道藍線等）應符合當地規劃管理部門的規定，確保與周邊建筑及環境的關系協調。2.場地設計場地內的道路系統應合理組織，滿足人流、車流的通行要求，道路寬度、轉彎半徑等應符合設計規范。場地豎向設計應結合地形地貌，保證場地排水順暢，避免積水，場地坡度應符合相關規定。停車場（庫）的設計應滿足使用功能和安全要求，車位數量、布置方式、出入口設置等應符合規范。3.日照分析建筑物的日照標準應符合當地規定，通過日照分析軟件進行模擬計算，確保住宅、幼兒園、學校等對日照有要求的建筑滿足日照時數。

（二）建筑平面1.功能布局各功能房間的設置應滿足使用要求，分區明確，流線合理，避免相互干擾。辦公、商業、住宅等不同功能類型的建筑，其功能布局應符合相應的設計規范和使用特點。2.防火設計建筑的防火分區劃分應符合消防規范要求，防火墻、防火卷簾等防火分隔設施的設置應準確、可靠。疏散樓梯、安全出口的數量、位置、寬度及疏散距離應滿足人員安全疏散的要求，疏散通道應保持暢通無阻。消防電梯的設置應符合規定，其前室、機房等部位的設計應滿足消防要求。3.無障礙設計建筑物應按照無障礙設計規范進行設計，設置無障礙通道、坡道、電梯、衛生間等設施，方便殘疾人通行和使用。

（三）建筑剖面1.空間利用剖面設計應合理利用空間，滿足建筑的功能和美觀要求，避免空間浪費。不同功能區域的凈高應符合相應的設計規范，如住宅臥室、客廳等的凈高要求。2.結構合理性剖面設計應考慮結構的合理性，避免結構構件對空間使用的不利影響，同時保證結構的安全可靠。

（四）建筑立面1.美觀性建筑立面設計應符合城市規劃和建筑風格的要求，造型美觀，色彩協調，與周邊環境相融合。2.安全性外墻面材料的選用應考慮耐久性和安全性，避免出現脫落、墜落等安全隱患。高層建筑的外立面應設置有效的防雷設施，確保建筑的防雷安全。

三、結構專業審查要點

（一）結構體系1.合理性結構體系應根據建筑的功能、高度、體型等因素合理選擇，傳力明確，受力合理。對于復雜結構，應進行專門的結構分析和論證，確保結構安全可靠。2.抗震設計抗震設防類別、抗震設防烈度、設計基本地震加速度和設計地震分組應符合當地抗震設計規范的要求。建筑結構應根據抗震設防類別和烈度采取相應的抗震措施，如設置抗震縫、構造柱、圈梁等。

（二）地基基礎1.地基承載力地基承載力應滿足設計要求，通過地質勘察報告確定合理的地基持力層和基礎形式。對于軟弱地基，應采取有效的地基處理措施，如換填、夯實、樁基等，確保地基的穩定性。2.基礎設計基礎的選型應根據上部結構的荷載、地質條件等因素綜合確定，基礎的尺寸、埋深等應符合設計規范。樁基礎的設計應滿足樁的承載力、樁身完整性等要求，樁的類型、長度、直徑等應經過計算確定。

（三）混凝土結構1.混凝土強度等級混凝土強度等級應根據結構的受力情況和耐久性要求合理確定，強度等級的標注應準確無誤。2.鋼筋配置鋼筋的品種、規格、數量應符合設計要求，鋼筋的錨固、連接方式應符合規范規定。梁、板、柱等構件的鋼筋布置應滿足受力要求，避免出現鋼筋過密或過少的情況。

（四）砌體結構1.砌體材料砌體材料的品種、強度等級應符合設計要求，磚、砌塊等應具有質量合格證明文件。2.砌體施工質量砌體的組砌方式應正確，灰縫飽滿，拉結筋的設置應符合規范要求，確保砌體的整體性和穩定性。

（五）鋼結構1.鋼材質量鋼材的品種、規格、性能應符合設計要求，鋼材應具有質量合格證明文件。2.鋼結構連接鋼結構的焊接、螺栓連接等連接方式應符合規范要求，焊縫質量應滿足設計和驗收標準。鋼結構的防腐、防火設計應符合相關規定，確保鋼結構的耐久性和防火性能。

四、給排水專業審查要點

（一）給水系統1.水源及水質水源的選擇應可靠，水質應符合國家規定的飲用水衛生標準，如采用自備水源，應經過相關部門批準。2.給水方式給水方式應根據建筑的高度、層數、用水量等因素合理確定，確保供水安全、可靠、節能。3.水表及計量水表的選型應符合管徑要求，計量準確，便于抄表和管理。

（二）排水系統1.排水體制排水體制應根據當地的實際情況合理選擇，如采用雨污分流或合流制，應符合環保要求。2.排水管道排水管道的管徑、坡度應符合設計要求，排水管道應暢通無阻，避免出現堵塞、滲漏等問題。排水立管應設置檢查口，水平干管應設置清掃口，便于管道的維護和檢修。

（三）消防給水及滅火設施1.消防水源消防水源應可靠，滿足消防用水量的要求，如采用市政消火栓或消防水池，應符合相關規定。2.消防給水系統消防給水系統的設置應符合消防規范要求，包括消防水池、消防水泵、消防水箱、消火栓系統、噴淋系統等。消防設施的選型、布置應合理，確保消防設施的正常運行和滅火效果。

五、電氣專業審查要點

（一）供配電系統1.負荷分級建筑物的用電負荷應根據其重要性和停電造成的損失程度進行負荷分級，不同負荷等級應采用相應的供電方式。2.電源及供電方式電源的選擇應可靠，供電方式應符合設計規范，如采用單電源或雙電源供電，應滿足用電設備的需求。3.變配電所變配電所的位置、面積、設備選型等應符合設計要求，變配電所的布置應便于操作、維護和管理。

（二）照明系統1.照明設計標準照明設計應符合國家規定的照明標準，如照度、顯色指數等指標應滿足不同場所的使用要求。2.照明燈具及控制照明燈具的選型應合理，布置應均勻，控制方式應靈活方便，如采用智能照明控制系統，應符合相關標準。

（三）防雷及接地系統1.防雷設計建筑物應按照防雷設計規范進行防雷設計，設置防雷接閃器、引下線、接地裝置等，確保建筑物的防雷安全。2.接地系統接地系統應可靠，接地電阻應符合設計要求，電氣設備的接地應良好，避免出現電氣事故。

（四）弱電系統1.通信系統通信系統的設計應滿足建筑物內用戶的通信需求，如電話、寬帶等，通信線路的敷設應符合規范。2.有線電視系統有線電視系統的設計應滿足用戶觀看電視節目的要求，信號質量應符合標準，線路敷設應合理。3.火災自動報警及消防聯動控制系統火災自動報警及消防聯動控制系統的設置應符合消防規范要求，探測器、報警器等設備的選型、布置應準確，消防聯動功能應可靠。

六、審查程序及要求1.送審資料建設單位應向審查機構提供完整的施工圖設計文件，包括圖紙、設計說明、計算書等，并加蓋設計單位出圖專用章和注冊建筑師、注冊結構工程師等執業印章。2.審查流程審查機構收到送審資料后，應在規定的時間內完成審查工作。審查過程中，審查人員應認真查閱資料，進行現場勘查，對不符合要求的內容提出修改意見，設計單位應根據審查意見進行修改，并將修改后的施工圖設計文件重新送審。3.審查報告審查機構完成審查后，應出具審查報告，明確審查意見。審查報告應包括審查依據、審查范圍、審查意見及建議等內容。

七、附則1.