租房押金合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜達成一致，為明確雙方權利義務，特訂立本租房押金合同。

第一條租賃房屋及押金

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體結構、設施及裝修情況見附件一。

1.3乙方同意支付給甲方押金人民幣________元（大寫：____________________元整），作為履行本合同的保證。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。

第四條押金的支付與退還

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于乙方遲延支付租金、損壞租賃房屋設施等情形。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內檢查租賃房屋，如無損壞或欠費情況，甲方應將押金無息退還給乙方。

4.4如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后____日內補足。

第五條房屋的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應愛護租賃房屋內的設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應保證租賃房屋及其設施設備的正常使用，如因甲方原因導致不能正常使用的，甲方應及時修復。

第六條轉租與轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

6.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后方可進行。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方遲延支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方遲延交付租賃房屋超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1乙方遲延支付租金的，應按遲延支付金額的____%支付違約金。

8.2甲方遲延交付租賃房屋的，應按遲延交付天數的租金支付違約金。

8.3因乙方原因導致合同解除的，乙方應支付相當于____個月租金的違約金。

8.4因甲方原因導致合同解除的，甲方應支付相當于____個月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃房屋結構、設施及裝修情況說明

（此處可詳細描述租賃房屋的具體結構、設施及裝修情況，包括但不限于房屋的戶型、朝向、樓層、面積、裝修標準、家具家電等。