轉讓承包山莊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX山莊，是一家位于XX省XX市XX區的知名休閑度假山莊。主要業務包括餐飲、住宿、娛樂、旅游等項目。甲方的地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX旅游開發公司，是一家專業從事旅游開發、經營管理的公司?？偛课挥赬X省XX市XX區，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有豐富的旅游資源和良好的市場口碑，但受限于經營管理能力，希望通過轉讓承包的方式，讓乙方參與經營管理，提升服務水平，實現雙方共贏。乙方具有豐富的旅游開發經營管理經驗，希望通過承包甲方山莊，進一步拓展業務范圍，提高自身品牌知名度。雙方本著平等互利的原則，達成此合同，共同經營甲方山莊。

本合同旨在明確雙方在承包過程中的權利和義務，規定承包期限、價格與支付條件、違約責任等內容，以確保合同的順利履行。合同內容根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規制定，如有未盡事宜，雙方可協商補充。

本合同的簽訂，旨在充分利用雙方資源，實現優勢互補，提高甲方山莊的經營管理水平，為廣大游客提供更高品質的服務。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的穩定性和持續性。

合同的履行期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。在此期間，乙方享有對甲方山莊的承包經營權，甲方應提供必要的支持與協助。

違約責任：

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.一方未按照約定履行合同義務的，另一方有權要求履行，也可以要求支付違約金或賠償損失。

3.一方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分的價值支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行。

爭議解決：

1.合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，應重新簽訂合同。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在轉讓承包山莊過程中的權利與義務，確保合同的順利履行，實現雙方的共同利益。具體內容包括：

1.甲方將山莊的承包經營權轉讓給乙方，乙方享有對山莊的承包經營權，期限為____年。

2.甲方應提供山莊的經營設施和管理體系，并協助乙方進行經營活動。

3.乙方應按照約定的條件和方式經營管理山莊，提升服務水平，確保山莊的持續發展。

4.雙方應共同努力，提高山莊的知名度和市場競爭力，實現雙方共贏。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.甲方：指具有承包山莊經營權的甲方。

2.乙方：指獲得承包山莊經營權的乙方。

3.山莊：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區的休閑度假山莊。

4.承包經營權：指乙方在合同約定期限內對山莊進行經營管理的權利。

5.經營管理：指乙方對山莊進行日常運營、營銷推廣、服務質量管理等各項工作。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證山莊的經營設施完好，不影響乙方的正常經營活動。

2.甲方應提供必要的培訓和指導，幫助乙方熟悉山莊的經營管理。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故要求乙方停業或變更經營范圍。

4.甲方應協助乙方處理山莊經營過程中出現的問題，提供必要的支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定方式經營管理山莊，保證服務質量，提高山莊的知名度。

2.乙方應承擔山莊的運營成本，包括人員工資、物料采購、水電費等。

3.乙方應按照約定向甲方支付承包費用，不得拖欠。

4.乙方不得擅自改變山莊的經營范圍，不得損害甲方的合法權益。

5.乙方應負責山莊的安全管理工作，確保游客的人身安全。

6.乙方應在合同約定的期限內完成山莊的改造和升級工作，提升山莊的整體品質。

7.乙方應積極參與甲方的營銷推廣活動，共同提高山莊的市場競爭力。

8.乙方應履行合同約定的其他義務。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照合同約定的價格向甲方支付承包費用，承包費用為每年人民幣____元。

2.乙方應在合同簽訂之日起____日內向甲方支付首期承包費用，后續每年支付一次。

3.乙方支付承包費用時，應提供合法的發票和收據，甲方應予以確認。

4.甲方應按照合同約定提供山莊的經營設施和管理體系，確保乙方的正常經營活動。

5.雙方應共同參與山莊的經營管理工作，共同提高山莊的知名度和市場競爭力。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，應重新簽訂合同。

4.雙方應在本合同約定的期限內完成各項經營管理任務，確保山莊的正常運營。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.一方未按照約定履行合同義務的，另一方有權要求履行，也可以要求支付違約金或賠償損失。

3.一方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分的價值支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

4.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

5.如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.雙方應共同努力，維護合同的穩定性和持續性，確保合同的順利履行。

7.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和重大技術故障（如網絡中斷、重要設備故障等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.雙方應通過友好協商，共同確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并采取適當措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先嘗試通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇調解作為解決爭議的方式。調解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效為三年，自一方知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起計算。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持克制，尊重法律和對方權益，不得損害山莊的經營管理和雙方的共同利益。

5.爭議解決結果應為最終結果，雙方應接受并履行。

6.雙方在爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

7.雙方應共同努力，維護合同的穩定性和持續性，確保合同的順利履行。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第九條其他條款

1.雙方應通過電子郵件、短信或電話等方式，保持有效溝通。任何一方發出通知，應以書面形式確認，并留存相關證據。

2.本合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.如一方發生合并、分立、解散或其他影響合同履行的情況，應提前三個月通知對方，并協商處理合同變更或終止事宜。

4.本合同的任何條款，一旦被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

5.本合同未盡事宜，雙方應協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護合同的穩定性和持續性。

第十條附則

1.本合同附錄包括山莊經營設施清單、管理體系描述等詳細資料。

2.本合同附件包括合同簽訂時相關的法律法規、政策文件、經營計