南七租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南七的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限及條件按本合同約定執行。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋押金及相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

3.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南七的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同義務，三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限及條件按本合同約定執行。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋押金及相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保人，保證乙方在租賃期間按合同約定支付租金。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，逾期未支付的，丙方應承擔相應的違約責任。

六、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定。

七、維修責任

1.房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

2.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行擔保義務，應向甲方支付_____%的違約金。

九、限制條款

1.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.第三方擔保協議

5.其他三方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保房屋得到合理使用，同時通過增加乙方和丙方的違約責任，強化合同約束力，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南七的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權益，三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限及條件按本合同約定執行。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋押金及相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保人，保證甲方在租賃期間按合同約定交付房屋及附屬設施。

2.如甲方未按時交付房屋，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內要求甲方履行交付義務，逾期未履行的，丙方應承擔相應的違約責任。

六、房屋使用

1.乙方有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定。

七、維修責任

1.房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方進行維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

八、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行擔保義務，應向乙方支付_____%的違約金。

九、限制條款

1.甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

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