歷史遺留建筑買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的歷史遺留建筑，該建筑依法取得土地使用權及房屋所有權，現甲方同意將該歷史遺留建筑出售給乙方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉讓范圍

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的歷史遺留建筑，以下簡稱“該建筑”。

1.2該建筑的土地使用權及房屋所有權一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將該建筑交付給乙方。

3.2乙方應在收到該建筑后_________個工作日內對建筑進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔本合同涉及的稅費。

4.2乙方應按照本合同約定支付給甲方的一切費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.建筑圖紙及工程預算

4.其他相關文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的歷史遺留建筑，該建筑依法取得土地使用權及房屋所有權，現甲方同意將該歷史遺留建筑出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益及利益最大化。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉讓范圍

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的歷史遺留建筑，以下簡稱“該建筑”。

1.2該建筑的土地使用權及房屋所有權一并轉讓給乙方。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔監督、協調及協助履行合同等職責。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方有權對乙方支付轉讓價格的過程進行監督，確保乙方按時足額支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將該建筑交付給乙方。

3.2乙方應在收到該建筑后_________個工作日內對建筑進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

3.3丙方有權對驗收過程進行監督，確保驗收符合合同約定。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔本合同涉及的稅費。

4.2乙方應按照本合同約定支付給甲方的一切費用。

4.3丙方有權對乙方支付稅費及費用的過程進行監督。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付及驗收義務。

5.3甲方有權要求丙方對合同履行情況進行監督。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應按照合同約定支付轉讓價格，不得拖欠。

6.2乙方應按照合同約定履行交付及驗收義務，不得擅自更改。

6.3乙方不得擅自將建筑轉讓給第三方。

6.4乙方不得損害甲方及丙方的合法權益。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應監督乙方支付轉讓價格、履行交付及驗收義務，確保合同順利履行。

7.2丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實乙方履行合同的情況。

7.3丙方有權要求甲方提供建筑的相關資料，以協助履行合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.建筑圖紙及工程預算

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權益及利益最大化，通過監督、協調及協助履行合同，確保合同順利履行，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為第三方，旨在保障自身權益，確保合同履行過程中各項條款得到有效執行，降低風險，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的歷史遺留建筑，該建筑依法取得土地使用權及房屋所有權，現甲方同意出售，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益及利益最大化。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉讓范圍

1.1本合同標的物為甲方位于_________________________的歷史遺留建筑，以下簡稱“該建筑”。

1.2該建筑的土地使用權及房屋所有權一并轉讓給乙方。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔評估、監督及協調等職責。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方有權對乙方支付轉讓價格的過程進行監督，確保乙方按時足額支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將該建筑交付給乙方。

3.2乙方應在收到該建筑后_________個工作日內對建筑進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

3.3丙方有權對驗收過程進行監督，確保驗收符合合同約定，并保護乙方的權益。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔本合同涉及的稅費。

4.2乙方應按照本合同約定支付給甲方的一切費用。

4.3丙方有權對乙方支付稅費及費用的過程進行監督，確保乙方利益不受損害。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該建筑。

5.2乙方有權要求丙方對建筑進行專業評估，確保建筑價值符合預期。

5.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應按照合同約定，確保該建筑在交付時符合法律法規及合同要求。

6.2甲方不得在合同簽訂后擅自更改建筑的結構或用途。

6.3甲方不得要求乙方支付超出合同約定的額外費用。

6.4甲方應配合丙方的工作，提供必要的資料和信息。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應獨立對建筑進行評估，并向乙方提供評估報告。

7.2丙方有權要求甲方提供建筑的相關資料，以進行評估和監督。

7.3丙方有權要求乙方提供支付轉讓價格的證明，以確保合同履行。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.建