住宅類借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜所簽訂的借款合同。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2還款方式：乙方應按以下還款計劃按時足額償還借款本金及利息。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為__________年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：以借款本金為基礎，按月利率計息，每月計提利息，于每月__________日前支付。

四、借款擔保

4.1甲方同意為本合同借款提供以下擔保方式：

（1）抵押擔保：甲方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）保證擔保：甲方同意由__________（以下簡稱“保證人”）為本合同借款提供連帶責任保證。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供借款擔保。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計收。

5.2甲方如未按本合同約定提供借款擔保，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產抵押合同

2.保證合同

3.借款憑證

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，并由丙方提供擔保的情況下所簽訂的借款合同。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

1.3甲方有權要求乙方提供借款用途的詳細說明，乙方應于借款發放前提供。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2還款方式：乙方應按以下還款計劃按時足額償還借款本金及利息。

2.3甲方有權要求乙方提前還款或延長借款期限，乙方應予配合。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為__________年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：以借款本金為基礎，按月利率計息，每月計提利息，于每月__________日前支付。

3.3甲方有權根據市場利率變動調整借款利率，并提前通知乙方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同借款提供以下擔保方式：

（1）抵押擔保：丙方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）保證擔保：丙方同意為本合同借款提供連帶責任保證。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供借款擔保。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權監督乙方的資金使用情況，乙方應定期向甲方提供財務報表。

5.2甲方有權要求乙方在借款期間不得進行任何可能影響借款安全的活動。

5.3甲方有權要求乙方在借款期限內不得將其債權轉讓給第三方。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計收。

6.2乙方如未按本合同約定提供借款用途的詳細說明，甲方有權解除本合同。

6.3乙方在借款期間如進行可能影響借款安全的活動，甲方有權要求乙方立即停止，并追究其違約責任。

6.4乙方如將其債權轉讓給第三方，未經甲方同意，其轉讓行為無效。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方借款的安全回收。通過丙方的抵押擔保和保證擔保，甲方在乙方違約時能夠得到有效的補償。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利和利益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，旨在保障甲方的利益最大化。甲方通過本合同，不僅能夠確保借款的安全，還能夠對乙方的資金使用進行有效監督，從而實現自身的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方從甲方處借款，并由丙方提供擔保的情況下所簽訂的借款合同。

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2乙方借款用途為：__________。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將借款金額劃入乙方指定的賬戶。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2還款方式：乙方應按以下還款計劃按時足額償還借款本金及利息。

2.3乙方有權在保證丙方擔保責任的前提下，與甲方協商變更還款計劃。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同借款利率為__________年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算方式：以借款本金為基礎，按月利率計息，每月計提利息，于每月__________日前支付。

3.3乙方有權在保證丙方擔保責任的前提下，與甲方協商調整借款利率。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同借款提供以下擔保方式：

（1）抵押擔保：丙方以其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）保證擔保：丙方同意為本合同借款提供連帶責任保證。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、金額和方式提供借款。

5.2乙方有權在保證丙方擔保責任的前提下，要求甲方提供借款利率調整或還款計劃變更的便利。

5.3乙方有權在借款期限內，根據自身資金需求，與甲方協商提前還款或延長借款期限。

5.4乙方有權在丙方擔保責任履行的情況下，要求甲方履行借款合同約定的義務。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2甲方如未按本合同約定調整借款利率或變更還款計劃，乙方有權要求甲方履行承諾或承擔違約責任。

6.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自調整借款利率或變更還款計劃。

6.4甲方如違反本合同約定，導致丙方履行擔保責任，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在借款過程中的權益，確保乙方能夠按照自己的需求和使用計劃獲得資金支持。乙方通過本合同，可以要求甲方按照約定提供借款，并在保證丙方擔保責任的前提下，與甲方協商調