廠房包工包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

鑒于甲方擬對位于________________________的廠房進(jìn)行包工包料裝修改造，乙方愿意承接該工程，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

二、工程承包范圍及質(zhì)量要求

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購及安裝調(diào)試。

2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、文明施工，不得發(fā)生重大安全事故。

三、工期及進(jìn)度

1.工程總工期為：________________________（日歷天）。

2.乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開工。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工，如遇特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前5日通知甲方。

四、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.甲方支付工程款項(xiàng)的方式：________________________。

五、竣工驗(yàn)收及交付

1.工程竣工后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。

2.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及資料。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)將工程交付甲方使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

3.因乙方原因造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完工或交付，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)。

2.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)及施工方案。

3.甲方對工程資料擁有所有權(quán)，乙方應(yīng)妥善保管。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程施工合同

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.進(jìn)度計(jì)劃

5.驗(yàn)收報(bào)告

6.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擬對位于________________________的廠房進(jìn)行包工包料裝修改造，乙方愿意承接該工程，第三方作為監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保工程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對工程進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等情況，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并及時(shí)提出監(jiān)理意見和整改要求。

三、工程承包范圍及質(zhì)量要求

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購及安裝調(diào)試。

2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、文明施工，不得發(fā)生重大安全事故。

四、工期及進(jìn)度

1.工程總工期為：________________________（日歷天）。

2.乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開工。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工，如遇特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前5日通知甲方。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.甲方支付工程款項(xiàng)的方式：________________________。

六、竣工驗(yàn)收及交付

1.工程竣工后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。

2.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及資料。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)將工程交付甲方使用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過程中，隨時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過程中，及時(shí)整改第三方提出的監(jiān)理意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過程中，確保工程安全、文明施工。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方擅自改變工程設(shè)計(jì)及施工方案，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在施工過程中，如有違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程施工合同

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.進(jìn)度計(jì)劃

5.驗(yàn)收報(bào)告

6.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高工程管理水平，提高施工效率。

3.規(guī)范施工行為，減少不必要的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方合法權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.提高甲方對工程管理的參與度，增強(qiáng)甲方在工程過程中的話語權(quán)。

3.促進(jìn)甲方與其他合同主體的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擬將位于________________________的土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方作為承包方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工建設(shè)，第三方作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對工程進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.第三方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等情況，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并及時(shí)提出監(jiān)理意見和整改要求。

三、乙方施工責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購及安裝調(diào)試。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地平整等。

4.乙方有權(quán)要求甲方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理突發(fā)事件等。

四、工期及進(jìn)度

1.工程總工期為：________________________（日歷天）。

2.乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開工。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工，如遇特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前5日通知甲方。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后________________________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的________________________%，作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.甲方支付工程款項(xiàng)的方式：________________________。

六、竣工驗(yàn)收及交付

1.工程竣工后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。

2.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及資料。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)將工程交付甲方使用。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙或場地平整等必要施工條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方未配合乙方處理施工過程中遇到的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

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