縣醫院物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為____________________，乙方為____________________，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業管理事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.甲方委托乙方對____________________（具體物業名稱）進行物業管理。

2.物業管理范圍包括但不限于以下事項：

（1）物業共用部位、共用設施設備的使用、維護、保養和管理；

（2）物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造；

（3）物業共用部位、共用設施設備的租賃、出租、出售；

（4）物業綠化、環境衛生、公共秩序、消防、安全等方面的管理；

（5）物業管理區域內車輛的停放、管理；

（6）其他與物業管理相關的服務。

二、物業管理服務內容

1.乙方應按照國家、地方有關物業管理的規定和標準，履行物業管理職責，提供以下服務：

（1）物業服務人員配備、培訓及管理；

（2）物業共用部位、共用設施設備的維修、保養；

（3）物業綠化、環境衛生、公共秩序、消防、安全等方面的管理；

（4）物業檔案、資料的管理；

（5）業主大會、業主委員會的召開及會議記錄的整理；

（6）其他與物業管理相關的服務。

2.乙方應按照甲方的要求，及時、準確、全面地履行物業管理服務內容，確保物業的正常使用和安全。

三、物業管理費用

1.物業管理費用按照____________________（收費標準）收取。

2.甲方應在每月____________________日前向乙方支付物業管理費用。

3.乙方應在收到物業管理費用后____________________日內，向甲方開具正規發票。

四、物業管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿前____________________個月，雙方應就續簽事宜進行協商。如雙方協商一致，可續簽本合同。

五、違約責任

1.甲方未按時支付物業管理費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照約定履行物業管理服務內容的，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付____________________的違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）物業管理服務內容明細表；

（2）物業管理收費標準；

（3）甲方委托書；

（4）乙方資質證明；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業管理服務內容明細表

（2）物業管理收費標準

（3）甲方委托書

（4）乙方資質證明

（5）其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為____________________，乙方為____________________，丙方為____________________，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為保障甲方的合法權益，實現物業管理的規范化、專業化，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.甲方委托乙方對____________________（具體物業名稱）進行物業管理。

2.丙方作為第三方主體，負責對乙方進行監督和管理，確保乙方按照約定履行物業管理職責。

二、物業管理服務內容

1.乙方應按照國家、地方有關物業管理的規定和標準，履行物業管理職責，提供以下服務：

（1）物業服務人員配備、培訓及管理；

（2）物業共用部位、共用設施設備的維修、保養；

（3）物業綠化、環境衛生、公共秩序、消防、安全等方面的管理；

（4）物業檔案、資料的管理；

（5）業主大會、業主委員會的召開及會議記錄的整理；

（6）其他與物業管理相關的服務。

2.丙方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督，并提出改進意見。

三、物業管理費用

1.物業管理費用按照____________________（收費標準）收取。

2.甲方應在每月____________________日前向乙方支付物業管理費用。

3.丙方有權對物業管理費用的收取和使用進行監督，確保費用用于物業管理。

四、物業管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿前____________________個月，三方應就續簽事宜進行協商。如三方協商一致，可續簽本合同。

五、甲方權益

1.甲方享有對物業共用部位、共用設施設備的所有權和使用權。

2.甲方有權對物業管理服務進行監督，并提出改進意見。

3.甲方有權要求乙方在規定時間內完成物業管理服務內容。

4.甲方有權要求丙方對乙方進行監督和管理。

六、乙方責權利

1.乙方應按照約定履行物業管理職責，確保物業的正常使用和安全。

2.乙方享有收取物業管理費用的權利。

3.乙方應定期向甲方和丙方報告物業管理情況。

七、丙方責權利

1.丙方負責對乙方進行監督和管理，確保乙方按照約定履行物業管理職責。

2.丙方有權對物業管理費用收取和使用進行監督。

3.丙方有權要求乙方整改不符合規定的問題。

八、違約責任

1.乙方未按時支付物業管理費用的，應向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照約定履行物業管理服務內容的，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付____________________的違約金。

3.丙方未履行監督和管理職責的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.三方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業管理服務內容明細表；

（2）物業管理收費標準；

（3）甲方委托書；

（4）乙方資質證明；

（5）丙方監督和管理方案；

（6）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，對乙方進行監督和管理，有助于確保物業管理服務的質量，保障甲方的合法權益。同時，丙方的介入有利于規范物業管理市場，提高物業管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，對物業管理服務的質量和效果有較高的要求。通過甲方權益主導的模式，甲方能夠更好地維護自身權益，實現物業管理的規范化、專業化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方為____________________，乙方為____________________，丙方為____________________，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為保障乙方在物業管理中的權益，實現物業管理服務的專業化、規范化，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.甲方委托乙方對____________________（具體物業名稱）進行物業管理。

2.丙方作為第三方主體，負責對乙方進行協助和協調，確保乙方能夠順利開展物業管理服務。

二、物業管理服務內容

1.乙方應按照國家、地方有關物業管理的規定和標準，履行物業管理職責，提供以下服務：

（1）物業服務人員配備、培訓及管理；

（2）物業共用部位、共用設施設備的維修、保養；

（3）物業綠化、環境衛生、公共秩序、消防、安全等方面的管理；

（4）物業檔案、資料的管理；

（5）業主大會、業主委員會的召開及會議記錄的整理；

（6）其他與物業管理相關的服務。

2.丙方應協助乙方與甲方及其他相關方進行溝通協調，解決物業管理中的問題。

三、物業管理費用

1.物業管理費用按照____________________（收費標準）收取。

2.甲方應在每月____________________日前向乙方支付物業管理費用。

3.丙方應協助乙方確保物業管理費用的及時收取。

四、乙方權益

1.乙方享有對物業管理服務的自主決策權，包括但不限于服務內容、服務方式、人員配置等。

2.乙方享有收取物業管理費用的權利，并有權對費用的使用進行合理支配。

3.乙方享有對物業管理服務的監督權，包括對服務質量、服務效率的評估。

五、丙方責權利

1.丙方負責協助乙方與甲方及其他相關方進行溝通協調，確保乙方能夠順利開展物業管理服務。

2.丙方有權對乙方的物業管理服務進行評估，并提出改進建議。

3.丙方有權要求甲方為乙方提供必要的支持和服務。

六、甲方責任與限制

1.甲方應按照約定支付物業管理費用，不得無故拖欠。

2.甲方應配合乙方開展物業管理服務，不得無故干涉乙方的正常運營。

3.甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

4.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務。

七、違約責任

1.甲方未按時支付物業管理費用的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方違反約定干涉乙方正常運營的，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付____________________的違約金。

3.丙方未履行協助和協調職責的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.三方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業管理服務內容明細表；

（2）物業管理收費標準；

（3）甲方委托書；

（4）乙方