前置物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方管理的物業內進行物業使用、物業服務等相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方同意在乙方管理的位于__________的物業（以下簡稱“該物業”）內進行物業使用。

1.2該物業的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《物業概況明細表》。

二、物業服務

2.1乙方負責該物業的物業管理服務，包括但不限于：房屋及配套設施的維修、保養、清潔、綠化、安全、消防等。

2.2甲方應遵守乙方制定的物業管理規章制度，并配合乙方進行物業管理工作。

2.3乙方應按照國家有關法律法規和物業管理服務合同約定，為甲方提供優質的物業服務。

三、費用及支付

3.1甲方應按照乙方規定的收費標準，支付物業管理服務費用。

3.2物業管理服務費用包括但不限于：公共能耗費、維修基金、綠化費、清潔費、安全費等。

3.3甲方應在每月的__________日前，將物業管理服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付物業管理服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

4.3乙方未按照約定提供物業管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《物業概況明細表》

附件二：《物業管理服務收費標準》

附件三：《物業管理規章制度》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保物業管理的順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方管理的物業內進行物業使用、物業服務等相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方同意在乙方管理的位于__________的物業（以下簡稱“該物業”）內進行物業使用。

1.2該物業的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《物業概況明細表》。

二、第三方主體

2.1丙方作為該物業的開發商或關聯企業，負責提供該物業的產權證明、規劃設計文件等相關資料。

2.2丙方應確保該物業的產權清晰，無任何權屬糾紛，并配合甲方及乙方進行物業管理工作。

三、物業服務

3.1乙方負責該物業的物業管理服務，包括但不限于：房屋及配套設施的維修、保養、清潔、綠化、安全、消防等。

3.2乙方應按照國家有關法律法規和物業管理服務合同約定，為甲方提供優質的物業服務。

3.3乙方在提供服務過程中，應充分尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。

四、費用及支付

4.1甲方應按照乙方規定的收費標準，支付物業管理服務費用。

4.2物業管理服務費用包括但不限于：公共能耗費、維修基金、綠化費、清潔費、安全費等。

4.3甲方應在每月的__________日前，將物業管理服務費用支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方享有對該物業的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權要求乙方按照約定提供物業服務，并對乙方服務質量進行監督。

5.3甲方有權要求丙方提供該物業的產權證明、規劃設計文件等相關資料。

5.4甲方有權要求乙方及丙方在物業管理過程中，充分尊重甲方的合法權益。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照國家有關法律法規和物業管理服務合同約定，為甲方提供優質的物業服務。

6.2乙方應確保物業管理服務的質量和安全，防止安全事故的發生。

6.3乙方應定期向甲方報告物業管理服務情況，接受甲方監督。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應確保該物業的產權清晰，無任何權屬糾紛，并配合甲方及乙方進行物業管理工作。

7.2丙方應提供該物業的產權證明、規劃設計文件等相關資料，以便甲方及乙方進行物業管理。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付物業管理服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

8.3乙方未按照約定提供物業管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.4丙方未提供該物業的產權證明、規劃設計文件等相關資料的，應向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《物業概況明細表》

附件二：《物業管理服務收費標準》

附件三：《物業管理規章制度》

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障甲方在物業管理過程中的合法權益。第三方主體丙方的介入，有助于確保物業產權的清晰，為甲方提供更加穩定、安全的居住環境。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在物業管理過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，提高服務質量，共同維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保物業管理項目的順利進行，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方管理的物業內進行項目管理、物業服務等相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1乙方同意在甲方管理的位于__________的物業（以下簡稱“該物業”）內進行項目管理。

1.2該物業的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《物業概況明細表》。

二、第三方主體

2.1丁方作為該物業的開發企業或關聯企業，負責提供該物業的產權證明、規劃設計文件等相關資料。

2.2丁方應確保該物業的產權清晰，無任何權屬糾紛，并配合甲方及乙方進行物業管理工作。

三、項目管理

3.1乙方負責該物業的項目管理工作，包括但不限于：物業運營、維護、保養、安全管理等。

3.2乙方應按照國家有關法律法規和項目管理規定，為甲方提供專業、高效的項目管理服務。

3.3乙方在提供服務過程中，應充分尊重甲方的要求，確保項目管理的順利進行。

四、費用及支付

4.1乙方應按照約定向甲方支付項目管理服務費用。

4.2項目管理服務費用包括但不限于：項目管理費、運營維護費、安全管理費等。

4.3乙方應在每月的__________日前，將項目管理服務費用支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方享有對該物業的項目管理權，包括但不限于：制定項目管理方案、選擇服務供應商、監督服務質量等。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的管理支持和協助，確保項目管理工作的順利進行。

5.3乙方有權要求丁方提供該物業的產權證明、規劃設計文件等相關資料，以保障項目管理的合法性和有效性。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的管理支持和協助，包括但不限于：提供物業管理場地、設施等。

6.2甲方應配合乙方進行項目管理，確保項目管理的合法性和合規性。

6.3甲方應定期向乙方報告物業管理工作情況，接受乙方監督。

七、丁方的責任與義務

7.1丁方應確保該物業的產權清晰，無任何權屬糾紛，并配合甲方及乙方進行物業管理工作。

7.2丁方應提供該物業的產權證明、規劃設計文件等相關資料，以便甲方及乙方進行項目管理。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付項目管理服務費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。

8.3甲方未按照約定提供管理支持和協助的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.4丁方未提供該物業的產權證明、規劃設計文件等相關資料的，應向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《物業概況明細表》

附件二：《項目管理服務收費標準》