出售低價(jià)售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_________________________。

3.該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元整支付至甲方指定賬戶。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰；

（2）該房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制性權(quán)利；

（3）該房產(chǎn)不存在欠繳稅費(fèi)等情況。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)證及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_________________________。

3.該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元整支付至甲方指定賬戶。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付全部房款前，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰；

（2）該房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制性權(quán)利；

（3）該房產(chǎn)不存在欠繳稅費(fèi)等情況。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)證及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明和交付條件證明。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交付條件證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.乙方在合同履行過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將本合同涉及的房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中享有更大的權(quán)益和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的合法權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_________________________。

3.該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_________________________元整至甲方指定賬戶。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付全部房款前，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰；

（2）該房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制性權(quán)利；

（3）該房產(chǎn)不存在欠繳稅費(fèi)等情況。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明和交付條件證明。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠獲得該房產(chǎn)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，及時(shí)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交付條件證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購房權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，如房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利限制于該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（