單間臥室租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

甲方愿意將該房屋中的單間臥室出租給乙方，乙方愿意承租該單間臥室。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續，租賃期限每次為__________年。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：__________

三、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途使用該單間臥室，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋內設施布局。

四、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修由甲方負責，乙方應積極配合。

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.甲方逾期交付房屋的，應向乙方支付逾期交付房屋的__________%作為違約金。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋產權證明

附件三：房屋配套設施清單

附件四：房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

甲方愿意將該房屋中的單間臥室出租給乙方，乙方愿意承租該單間臥室。丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續，租賃期限每次為__________年。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：__________

3.甲方保留對乙方支付能力的審查權，如發現乙方有拖欠租金等違約行為，有權要求丙方履行擔保責任。

三、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途使用該單間臥室，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋內設施布局。

3.甲方保留對房屋使用情況的監督檢查權。

四、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修由甲方負責，乙方應積極配合。

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權要求乙方在租賃期內對房屋進行必要的維修，乙方應予以配合。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的租金支付期間，對乙方的租金支付行為提供擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方通知后__________日內代為支付。

3.丙方的擔保責任限于代為支付租金，不承擔其他違約責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.甲方逾期交付房屋的，應向乙方支付逾期交付房屋的__________%作為違約金。

4.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔賠償責任。

5.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保方，其介入旨在增強租賃合同的信用保障，降低甲方的租賃風險。

2.通過丙方的擔保，甲方能夠更放心地將房屋出租給乙方，保障自身權益。

九、甲方權益主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，在租賃過程中享有對房屋使用的監督管理權，以確保房屋的完好和用途的正當。

2.甲方通過合同條款的設置，確保自身的租金收入和房屋安全，實現租賃收益的最大化。

3.甲方的主導地位有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的和諧發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋使用者）：__________

丙方（房屋維護及服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。丙方作為第三方主體，負責提供房屋的日常維護及服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續，租賃期限每次為__________年。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：__________

三、房屋使用

1.乙方有權按照房屋的實際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求丙方提供必要的居住服務，包括但不限于清潔、維修等。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，未經乙方同意，不得干涉乙方的居住自由。

四、維護與服務

1.丙方負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好的居住狀態。

2.丙方應在接到乙方通知后__________小時內對房屋問題進行處理。

3.乙方有權要求丙方提高服務質量，丙方應予以改進。

五、第三方責任

1.丙方對房屋的維護及服務承擔連帶責任，確保乙方居住體驗。

2.丙方應定期向甲方報告房屋維護及服務情況，確保甲方的權益不受損害。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋或提供必要的居住服務的，應向乙方支付違約金。

3.丙方未履行維護及服務責任的，應向甲方和乙方支付違約金。

七、乙方的權利

1.乙方有權要求丙方提供高質量的居住服務。

2.乙方有權要求丙方對房屋進行必要的升級改造，以提升居住舒適度。

3.乙方有權要求丙方對房屋進行年度安全檢查，確保居住安全。

八、甲方的限制

1.甲方不得擅自調整租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方。

2.甲方不得隨意收回房屋，如因特殊原因需收回，應提前__________個月通知乙方，并支付相應的賠償金。

3.甲方不得干涉乙方的居住自由，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

九、乙方權益