十以上房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落地址：_________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、合法，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等；

（3）甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)無抵押、查封、租賃等情況；

（4）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付房產(chǎn)給乙方；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

三、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價款為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)情況，如有問題應(yīng)及時通知甲方；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按約定分擔(dān)；

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__%；

2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%；

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：契稅完稅證明

附件四：房屋買賣合同

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方參與本次交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落地址：_________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方享有房產(chǎn)權(quán)屬，有權(quán)出售房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)在簽訂合同后__個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封、租賃等情況；

（4）甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

（6）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)購買甲方房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后__個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

（3）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保購房款按時足額支付；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，行使代償權(quán)，向甲方支付購房款；

（4）丙方有權(quán)在代償后，向乙方追償。

三、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價款為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)情況，如有問題應(yīng)及時通知甲方；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按約定分擔(dān)；

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%；

2.若乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假資料，導(dǎo)致過戶失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

3.若乙方違反國家法律法規(guī)，使用房產(chǎn)從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.丙方在代償后，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于代償金額及利息；

5.乙方在購房過程中，不得以任何形式要求甲方提供虛假信息或協(xié)助其規(guī)避法律法規(guī)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：契稅完稅證明

附件四：房屋買賣合同

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入，使得交易更加安全可靠，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)房產(chǎn)的合法、安全、高效流轉(zhuǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方參與本次交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落地址：_________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

3.房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方享有房產(chǎn)權(quán)屬，有權(quán)出售房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)在簽訂合同后__個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封、租賃等情況；

（4）甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

（6）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)購買甲方房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后__個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

（3）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前進(jìn)行實地查看和驗收；

（5）乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題后，要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保購房款按時足額支付；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，行使代償權(quán)，向甲方支付購房款；

（4）丙方有權(quán)在代償后，向乙方追償。

三、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價款為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在購房款支付完畢后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)情況，如有問題應(yīng)及時通知甲方；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按約定分擔(dān)；

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__%；

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.若甲方違反國家法律法規(guī)，使用房產(chǎn)從事非法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.丙方在代償后，有權(quán)向甲方追償，包括但不限于代償金額及利息；

5.甲方在購房過程中，不得以任何形式要求乙方提供虛假信息或協(xié)助其規(guī)避法律法規(guī)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：契稅完稅證明

附件四：房屋買賣合同

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________