南寧農村土地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，現甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用權證書編號：__________；

5.土地現狀：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權將土地使用權轉讓給乙方；

（2）甲方有權要求乙方按約定支付轉讓價格；

（3）甲方有權監督乙方合理使用土地。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效；

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用權過戶手續；

（3）甲方應承擔因轉讓土地使用權所產生的相關稅費。

3.乙方權利：

（1）乙方有權獲得甲方的土地使用權；

（2）乙方有權在約定的期限內支付轉讓價格；

（3）乙方有權按照土地用途使用土地。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付轉讓價格；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應承擔因使用土地所產生的相關稅費。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定辦理土地使用權過戶手續的，應承擔相應的法律責任；

（2）甲方未按約定支付相關稅費的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付轉讓價格的，應承擔相應的法律責任；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未合理使用土地的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權變更登記申請表；

3.雙方身份證復印件。

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，現甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地的基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用年限：__________；

4.土地使用權證書編號：__________；

5.土地現狀：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。丙方保證乙方按時履行支付義務。

三、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方按照土地用途使用土地；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求解除合同并要求乙方賠償損失。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效；

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用權過戶手續；

（3）甲方應承擔因轉讓土地使用權所產生的相關稅費。

四、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權獲得甲方的土地使用權；

（2）乙方有權在約定的期限內支付轉讓價格；

（3）乙方有權按照土地用途使用土地。

2.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付轉讓價格；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應承擔因使用土地所產生的相關稅費。

五、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，行使代償權。

2.丙方義務：

（1）丙方應保證在乙方違約時，履行擔保責任；

（2）丙方應監督乙方的付款行為，確保乙方按時支付轉讓價格。

六、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）若乙方未合理使用土地，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償損失。

2.丙方違約責任：

（1）若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）若丙方在履行擔保責任過程中，違反法律法規，甲方有權追究其法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權變更登記申請表；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價格，同時為甲乙雙方提供糾紛解決的法律依據。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同明確各方的權利義務，保障甲方在土地使用權轉讓過程中的利益，確保甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，現甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的土地使用權出租給乙方，乙方同意接受該土地使用權進行經營。為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的租金支付義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租土地的基本情況

1.土地面積：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.出租期限：__________；

4.土地使用權證書編號：__________；

5.土地現狀：__________。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應按月/季/年支付租金，具體支付日期及方式由雙方另行約定。丙方保證乙方按時履行支付義務。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照約定的用途使用土地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，如水、電、道路等；

（3）乙方有權在租賃期滿后，優先續租土地；

（4）若甲方違約，乙方有權要求解除合同并要求賠償損失。

2.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應承擔因使用土地所產生的相關稅費；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

四、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，行使代償權。

2.丙方義務：

（1）丙方應保證在乙方違約時，履行擔保責任；

（2）丙方應監督乙方的租金支付行為，確保乙方按時支付租金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定使用土地；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求解除合同并要求賠償損失。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證所出租的土地使用權合法、有效；

（2）甲方應提供必要的土地使用條件，如水、電、道路等；

（3）甲方應承擔因出租土地使用權所產生的相關稅費。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未提供必要的土地使用條件，乙方有權要求甲方賠償損失；

（2）若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方賠償損失；

（3）若甲方未按時提供土地使用條件，乙方有權要求延期支付租金或賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求支付違約金；

（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）若乙方未合理使用土地，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三