停車場合作經營協議書?姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體停車場地址]停車場（以下簡稱"該停車場"）的經營權或所有權，乙方具備停車場經營管理經驗及資源，雙方經友好協商，就合作經營該停車場事宜達成如下協議：一、合作項目雙方合作經營位于[具體停車場地址]的停車場，停車場面積為[X]平方米，共有停車位[X]個，包括室內停車位[X]個，室外停車位[X]個。二、合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。對停車場的經營管理情況進行監督檢查。2.義務向乙方提供該停車場的相關產權證明或經營權證明文件。協助乙方辦理停車場經營所需的相關證照，費用由[具體方]承擔。負責處理與停車場相關的外部關系，包括但不限于與周邊居民、單位的協調溝通工作。在合作期間，不得將該停車場的經營權另行轉讓給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利有權自主經營管理停車場，制定停車場的收費標準、管理制度等，但需符合法律法規及本協議約定。按照本協議約定獲取停車場經營收益。使用甲方提供的停車場相關設施設備。2.義務負責停車場的日常經營管理工作，包括但不限于車輛停放秩序維護、車輛進出登記、停車場設施設備的維護保養等。按照國家相關法律法規及行業規范，合法經營停車場。定期向甲方報送停車場經營情況報表，包括但不限于車輛停放數量、收費情況等。承擔停車場經營過程中產生的各項費用，如水電費、人員工資、設備維護費等。在合作期間，不得擅自改變停車場的用途或對停車場進行重大改造，如需改造需提前征得甲方書面同意。四、收益分配1.雙方約定，合作經營期間停車場的收益按照以下方式分配：在扣除停車場經營成本（包括但不限于水電費、人員工資、設備維護費、稅費等）后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益分配周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應在每個收益分配周期結束后的[X]個工作日內，將應分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。2.如因政策調整、市場變化等原因導致停車場經營收益發生重大變化，雙方應協商調整收益分配比例。五、停車場經營管理1.乙方應按照國家相關法律法規及行業規范，制定完善的停車場管理制度，包括但不限于車輛停放規則、收費標準、安全管理制度等，并報甲方備案。2.乙方負責停車場的人員招聘、培訓及管理工作，確保停車場工作人員具備良好的服務態度和專業技能。3.乙方應加強停車場的安全管理工作，配備必要的安全設施設備，如監控系統、消防器材等，確保停車場內車輛及人員的安全。4.乙方應做好停車場的環境衛生工作，定期進行清掃和消毒，保持停車場環境整潔。5.乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、監督工作，按照要求提供相關資料和信息。六、設施設備維護1.合作期間，停車場現有的設施設備（包括但不限于停車泊位標線、道閘系統、監控設備等）由乙方負責維護保養，確保設施設備正常運行。2.如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換，費用由乙方承擔。但因甲方原因導致設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。3.對于需要更新改造的設施設備，乙方應提前制定方案并報甲方審批，經甲方同意后實施，費用由[具體方]承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營停車場的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付甲方收益、擅自改變停車場用途等，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________