房產掛名協議?姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（掛名產權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方出于[具體原因]的考慮，欲購買[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），但因[具體限制因素]無法以自己的名義進行購買，故甲方與乙方協商一致，由乙方作為該房產的名義產權人，甲方作為實際出資人，雙方就該房產的相關事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。2.該房產購買價格為人民幣[X]元，甲方已通過[付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]支付了全部購房款項。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方享有該房產的實際所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權自主決定該房產的使用方式、出租、出借、轉讓等事項，但應提前通知乙方。甲方有權要求乙方配合辦理與該房產相關的一切手續，包括但不限于產權登記、過戶、抵押、貸款等手續，乙方應無條件予以配合。甲方有權監督乙方對該房產的管理和使用情況，乙方應定期向甲方匯報該房產的相關情況。2.義務甲方應按照本協議的約定按時足額向乙方支付因該房產產生的所有費用，包括但不限于購房款、物業費、水電費、稅費等。甲方應妥善保管與該房產相關的所有證件、資料等，不得遺失、損毀或擅自更改。甲方在行使對該房產的權利時，應遵守法律法規及相關政策規定，不得損害乙方及第三方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議的約定獲得甲方支付的因該房產產生的相關費用。乙方有權要求甲方在使用該房產過程中，保證該房產的安全、完整，不得故意損壞該房產。2.義務乙方應嚴格按照甲方的要求及本協議的約定，配合甲方辦理該房產的相關手續，不得故意拖延或拒絕。乙方應將該房產登記在自己名下，但不得對該房產進行任何形式的處分，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等，除非得到甲方書面同意。乙方應妥善保管該房產的產權證書等相關證件，并在甲方需要時及時提供。未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用該房產的產權證書辦理任何事項。乙方應協助甲方處理與該房產相關的糾紛或法律事務，配合甲方提供必要的證明材料等。三、費用承擔1.該房產購買過程中產生的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、印花稅、中介費等，均由甲方承擔。2.該房產持有期間產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、維修基金等，均由甲方承擔。3.若因該房產需要辦理相關手續產生的費用，如產權登記費、過戶費、公證費等，由甲方承擔。四、房產處置1.在甲方要求下，乙方應無條件配合甲方將該房產過戶至甲方或甲方指定的第三方名下，過戶所需的一切費用由甲方承擔。2.若甲方欲轉讓該房產，乙方應配合甲方辦理相關轉讓手續，包括但不限于簽訂轉讓合同、辦理產權變更登記等。轉讓所得款項歸甲方所有，乙方不得截留或擅自挪用。3.在未得到甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自將該房產轉讓給任何第三方，否則乙方應向甲方支付該房產購買價格[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時足額向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的所有費用及違約金，同時甲方應按照該房產購買價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議的約定配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照該房產購買價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的所有費用及利息，同時乙方應按照該房產購買價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自對該房產進行處分，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并要求乙方按照該房產購買價格的[X]%向甲方支付違約金。乙方應將該房產恢復至處分前的狀態，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無法恢復該房產原狀或造成的損失無法彌補，乙方應按照該房產市場價值向甲方進行賠償。六、保密條款1.雙方應對本協議的內容及因履行本協議而知悉的對方的商業秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致