模板合同--起草合同的范本?甲方（以下簡稱"出租方"）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（以下簡稱"承租方"）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/身份證號：[相應信息]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]二、引言甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方[具體租賃物名稱]事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。三、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]的[租賃物詳細描述，如房屋、場地、設備等]。2.租賃物面積/規格：[詳細說明租賃物的面積大小、規格尺寸等具體情況]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，設備規格型號為[具體型號]。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物僅用于[明確約定的用途，如辦公、生產、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。四、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.結束日期：至[結束日期]止，共計[租賃期限時長，如X年X月]。3.續租約定：租賃期限屆滿前[X]個月，乙方應書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商簽訂續租合同；若乙方未在規定時間內通知甲方或雙方未能就續租事宜達成一致，則本合同期滿后自動終止。五、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本合同簽訂之日起，每[調整周期，如一年]調整一次，調整幅度根據市場行情及租賃物實際情況協商確定。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應在[退款期限，如X個工作日]內將押金無息退還給乙方。六、費用承擔1.租賃物使用過程中產生的水電費、物業費、取暖費、通訊費等由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.因乙方使用租賃物而產生的稅費（如有），由乙方按照法律法規的規定自行繳納。3.租賃物的維修保養費用：甲方負責租賃物主體結構的維修保養，確保租賃物符合安全使用標準。對于因甲方維修保養不及時而給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方負責租賃物內部設施設備的日常維修保養及損壞更換。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修及賠償責任。若乙方未及時維修，甲方有權代為維修，相關費用由乙方承擔。七、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物的，應提前[通知期限，如X個月]通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務：應按照合同約定的時間和標準，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途及使用條件。負責租賃物的產權清晰，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，保證乙方在租賃期限內能夠正常使用租賃物。按照本合同約定履行租賃物的維修保養義務，及時處理租賃物出現的質量問題，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用租賃物。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。如租賃物出現質量問題影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，不得拖欠。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉租、轉借他人，不得擅自改變租賃物的結構或用途。應合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成租賃物損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用租賃物從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應在[騰空期限，如X日內]將租賃物騰空并交還給甲方，同時保證租賃物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金的[逾期比例，如X%]向甲方支付違約金。八、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力致使租賃物毀損、滅失，無法繼續履行本合同的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將租賃物轉租、轉借他人或擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前終止后將租賃物騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還租賃物給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同金額的[X%]向對方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括租賃物清單、設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。附件