飯店轉(zhuǎn)租合同?轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該飯店"）經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.甲方將其經(jīng)營(yíng)的位于[飯店具體地址]，面積為[X]平方米的飯店整體轉(zhuǎn)租給乙方。該飯店經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一并轉(zhuǎn)租給乙方（詳見(jiàn)附件一：飯店現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施清單）。2.該飯店的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，目前登記在甲方名下，在本合同履行期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還飯店。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。飯店交接完成之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)；若乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶(hù)信息。四、飯店交接1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行飯店交接。交接內(nèi)容包括但不限于飯店現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、員工信息等（詳見(jiàn)附件一：飯店現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施清單、附件二：庫(kù)存商品清單、附件三：?jiǎn)T工信息清單）。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)飯店的各項(xiàng)情況進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)有與交接清單不符的情況，由甲方負(fù)責(zé)在交接后[X]日內(nèi)整改完畢或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.飯店交接前，該飯店所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等均由甲方承擔(dān)；交接后，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該飯店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且在轉(zhuǎn)租期間不會(huì)因任何原因影響乙方對(duì)飯店的正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該飯店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。5.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.甲方負(fù)責(zé)處理與原房東之間的租賃關(guān)系，確保在本合同履行期間，原房東不會(huì)因租賃關(guān)系問(wèn)題影響乙方對(duì)飯店的使用和經(jīng)營(yíng)。如因甲方與原房東之間的糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)該飯店。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)飯店交接后的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.乙方應(yīng)合理使用飯店的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變飯店的主體結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。6.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自將飯店整體或部分再次轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)飯店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料留存甲方備案。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付飯店或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變飯店的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將飯店整體或部分再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：飯店現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施清單|分類(lèi)|名稱(chēng)|規(guī)格|數(shù)量|狀況||||||||裝修|墻面裝修|[材質(zhì)及工藝]|[面積]|良好/部分損壞/損壞嚴(yán)重||裝修|地面裝修|[材質(zhì)及工藝]|[面積]|良好/部分損壞/損壞嚴(yán)重||裝修|天花板裝修|[材質(zhì)及工藝]|[面積]|良好/部分損壞/損壞嚴(yán)重||設(shè)備設(shè)施|爐灶|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|正常使用/需要維修/無(wú)法使用||設(shè)備設(shè)施|冷藏柜|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|正常使用/需要維修/無(wú)法使用||設(shè)備設(shè)施|空調(diào)|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|正常使用/需要維修/無(wú)法使用||設(shè)備設(shè)施|桌椅|[材質(zhì)及樣式]|[數(shù)量]|良好/部分損壞/損壞嚴(yán)重||設(shè)備設(shè)施|收銀系統(tǒng)|[品牌及型號(hào)]|[數(shù)量]|正常運(yùn)行/部分功能故障/無(wú)法使用||庫(kù)存商品|食品類(lèi)|[具體名稱(chēng)]|[數(shù)量]|[保質(zhì)期及質(zhì)量狀況]||庫(kù)存商品|飲料類(lèi)|[具體名稱(chēng)]|[數(shù)量]|[保質(zhì)期及質(zhì)量狀況]||員工信息|員工姓名|[員工姓名]|1|[職位、聯(lián)系方式、工作年限]||員工信息|員工姓名|[員工姓名]|1|[職位、聯(lián)系方式、工作年限]||員工信息|員工姓名|[員工姓名]|1|[職位、聯(lián)系方式、工作年限]|附件二：庫(kù)存商品清單|分類(lèi)|名稱(chēng)|規(guī)格|數(shù)量|進(jìn)價(jià)|總價(jià)|保質(zhì)期|質(zhì)量狀況|||||||||||食品類(lèi)|[具體食品名稱(chēng)1]|[規(guī)格1]|[數(shù)量1]|[單價(jià)1]|[總價(jià)1]|[保質(zhì)期1]|良好/部分變質(zhì)/已變質(zhì)||食品類(lèi)|[具體食品名稱(chēng)2]|[規(guī)格2]|[數(shù)量2]|[單價(jià)2]|[總價(jià)2]|[保質(zhì)期2]|良好/部分變質(zhì)/已變質(zhì)||飲料類(lèi)|[具體飲料名稱(chēng)1]|[規(guī)格1]|[數(shù)量1]|[單價(jià)1]|[總價(jià)1]|[保質(zhì)期1]|良好/部分變質(zhì)/已變質(zhì)||飲料類(lèi)|[具體飲料名稱(chēng)2]|[規(guī)格2]|[數(shù)量2]|[單價(jià)2]|[總價(jià)2]|[保質(zhì)期2]|良好/部分變質(zhì)/已變質(zhì)|附件三：