員工宿舍租賃協議?姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方員工的住宿需求，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方作為員工宿舍使用。2.房屋面積：該宿舍建筑面積為______平方米，房間數量為______間。3.房屋配套設施：甲方提供的宿舍內配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設施，同時提供水電、網絡等基本生活條件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金時，應出具合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及實際情況對租金進行調整，但應提前______個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結清所有費用并無損壞房屋及配套設施的情況下，應將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及配套設施的安全性和適用性，負責對房屋及設施進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。3.甲方應尊重乙方員工的合法權益，不得干涉乙方員工的正常生活秩序。4.甲方應在乙方入住前將房屋及配套設施交付乙方，并保證交付時房屋及設施完好無損。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用房屋及配套設施。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在宿舍內從事違法違規活動。5.乙方應妥善保管個人財物，如有遺失或損壞，甲方不承擔任何責任。6.乙方應協助甲方做好宿舍的安全管理工作，配合甲方進行定期檢查和維修。7.乙方如需對宿舍進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀。六、水電費及其他費用1.乙方在租賃期間使用的水電費、網絡費等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.乙方應在每月______日前向甲方提供上月水電費等費用的使用明細，甲方根據明細向乙方代收代繳。七、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及公共設施的維修與保養，確保乙方正常使用。2.如因乙方使用不當或人為造成房屋及設施損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。3.對于乙方提出的房屋及設施維修要求，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。如因特殊情況無法及時維修的，甲方應向乙方說明原因，并采取相應的臨時措施。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，損壞房屋及設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在宿舍內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離宿舍，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。5.若一方違反本協議約定，應承擔因違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。3.若乙方出現以下情形之一的，甲方有權解除本協議：未按照本協議約定按時支付租金或押金，逾期超過______日的；擅自改變房屋結構或用途，損壞房屋及設施的；在宿舍內從事違法違規活動的；未經甲方同意擅自將房屋轉租給他人的；連續______個月以上未使用房屋的。4.若甲方出現以下情形之一的，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定提供房屋及配套設施，影響乙方正常使用的；未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；擅自提高租金或押金的。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協