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2022杭州文宸望府項目匯報第九組季羅婷李文佳01項目基本情況02小區信息03競爭樓盤04總結目錄1.項目基本信息項目基本信息具體方位項目位置：濱奧南板塊（亞運會主戰場之一）·通惠路·里士湖旁樓盤地址：蕭山所前中路與里士湖路交會處東南根據規劃，所前將形成「雙心聯動、兩帶三廊十區」的功能結構。文宸望府家門口的里士湖休閑中心和所前公共中心兩大中心，將是板塊的人氣聚集地。項目簡介德信以"你的生活知己"為品牌理念，27載持續拓展，繼力意賦，印奧灣后落子濱奧南，打造江南岸又一匠心力作-&mdash:文宸望府。迎亞運風口，踞大城核芯，享繽紛配套，臨近地鐵2號線朝陽站，高效出行。精研時代年輕客群，以知己運動社區的核芯產品力，呈獻都市活力生活范本。項目位于濱奧南，占據區域核芯，市政林立，擁有便捷居住體驗，既無縫銜接城古CBD，文暢章-站式”醇熟生活配套，規劃有6幢4層排層+12幢21-26層高層住宅，秉持"杭派精工”匠心，勾勒出現代簡約建筑風格。2.小區信息小區經濟技術指標小區具體規劃板塊內規劃整體形成“雙心聯動、兩帶三廊十區”的功能結構，利用自身的資源稟賦，打造里士湖休閑中心和所前公共中心兩大中心，打造城市產業特色創意集聚地。周邊配套：交通距地鐵2號線朝陽站直徑距離約2公里距所前初中公交129米杭金衢高速、杭州繞城南線、杭紹臺高速（規劃），出入隨心，暢行無阻教育中心幼兒園、第二幼兒園、天樂實驗學校、第二小學、初級中學，更有規劃幼兒園144班、小學180班、初中84班，滿足全齡教育醫療浙二醫院（在建）、鎮衛生院，規劃新增9處社區衛生站、養老院1處等教育金帝·銀泰百貨（在建）、銀隆百貨、恒隆廣場、萬象匯、規劃鄰里中心9處主力戶型一：均價21400元/平

3室2廳2衛建面98㎡該戶型為南北通透，開窗時，可享受自然清風穿室而過，通風效果比空調更佳。居住其中，可享受南北兩面的景色，相比全南戶型(窗戶都在一邊)，視野更開闊。該戶型朝南，日照條件好，陽光充沛，即使是在冬天，陽光充足也使得屋內比較溫暖。主力戶型二：

4室2廳2衛建面118㎡該戶型為全明格局，每個房間都有采光通風的窗戶，整個房間通透明亮，沒有死角，沒有暗室。該戶型為南北通透，開窗時，可享受自然清風穿室而過，通風效果比空調更佳。居住其中，可享受南北兩面的景色，相比全南戶型(窗戶都在一邊)，視野更開闊。該戶型朝南，日照條件好，陽光充沛，即使是在冬天，陽光充足也使得屋內比較溫暖。3.競爭樓盤碧桂園前宸府（均價21300元/平）3室2廳2衛建面89㎡朝南3室2廳2衛建面121㎡朝南泊岸江宸軒（均價21400元/平）3室2廳2衛建面98㎡朝南3室2廳2衛建面107㎡朝南4.總結文宸望府-歡迎您的到來國際濱、奧體，一個個響當當的區域名字，成為了買房人的人居夢想高地，但這樣的城市發展也使濱江奧體核心中可供發展的土地量，所剩無幾。但對于渴望上車的剛需購房者來說，這樣的發展意味著，需要趕緊尋找到一

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