柴油機消防泵操作

規(guī)程專業(yè)版

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柴油機消防泵組安裝方法及操作規(guī)程

一、柴油機消防泵組的安裝

（柴油機組安裝前請先查閱相關(guān)柴油機、自動控制柜和水泵的使用說明

書。）

1.機房面積及高度：

機組在機房內(nèi)安裝后,應在機組兩側(cè)及前方（風扇水箱端）至少留

有750mm通道，以便操作人員巡視和一般維護。

機房高度根據(jù)機組高度及是否有起重設備諸因素，取4-6M（有用

高度）。

2.機組基礎：

機組基礎主要有三個作用，支承整個機組的質(zhì)量,確保機組處于水

平狀態(tài)，吸收振動。機組基礎采納混凝土結(jié)構(gòu)。一般而言基礎長、

寬為機組底盤長、寬尺寸單邊增加150-250mm,深度為300-

600mmo地腳螺栓伸出水平面高度應在螺栓直徑的2倍左右。

3.機房通風及清潔：

采納自然通風的機房須有足夠尺寸的通風口和排風口，其位置必需

保證在溫度限制范圍內(nèi)有足夠的新鮮空氣供給柴油機燃燒。供水散

熱器帶走循環(huán)冷卻水的熱量（閉式），帶走機組表面散發(fā)的熱量。如

自然通風不滿足要求時,可采納強制通風的方法,在通風口加裝進風

機和排風機。風機規(guī)格和機房進出風口位置選擇應能為柴油機提供

足夠的冷空氣，同時帶走機房內(nèi)的熱空氣。機組最小進風量應在柴

油機進氣量的6-7倍。

為了便于保持機房的環(huán)境清潔,可在機組基礎的中部部署凹槽,在

機組基礎四面部署下水道，以便于沖洗污水和柴機油。

4.排氣管及消音器的部署：

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排氣管須接至室外，為了避免排氣管的大量熱量散在室內(nèi)，排氣

管可用石棉材料包裹。同時這樣也可起到降噪和保護操作人員的作

用。排氣管內(nèi)徑在管線長5m以內(nèi)時，按柴油機排氣管內(nèi)徑。超過

5m時。每提增5m,排氣管內(nèi)徑增加10-15%。整個排氣管線彎頭

應盡可能減少,彎頭半徑須大于排氣管外徑的2.5倍。對管路支撐應

避免管路系統(tǒng)的振動，應減少管路對柴油機的外加力。

為降低機組噪音,須加裝消音器。如機房離罐區(qū)或其它危險區(qū)域

較近時,須采納防火消音器。為防止雨水和異物進入排氣管,排氣管

出口須加裝防雨帽或?qū)⒊隹谙蛳?0°安裝。

5.水泵管路的部署和安裝：

為了防止泵的損壞,在泵管路聯(lián)接以前,要對管路進行清洗。進出

水管應另設支架支撐,不得借機組本體支撐。

泵的吸入管路應是短而直。管徑應大于或等于泵的吸入口的管徑，

泵的吸入管路的彎頭半徑應做成盡量大。

水泵與管路之間的結(jié)合面應保證有良好的氣密性。特別是進水管

路,必需保證嚴格的密封性,并且在裝置上應無窩存空氣的可能。

進水管路上應設置閥門，無論是采納水池灌水或引水,都應該在合

適位置安裝濾網(wǎng)。

（因機組在啟動及緊急停機時，水錘沖擊比較大。為防止水錘沖擊

及機組振動對連接管路和水泵造成損壞,水泵進出口與管路之間必需

加裝撓性接頭。）

6.機房的用電：

自動機組中如含有預加熱裝置（2.5KW）和自動充電裝置（0.75KW）,

則必需在控制柜的四面安排交流220V,3.5KW的電源。

7.控制柜的安裝：

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自動控制柜的安裝位置不答應安排在柴油機散熱器的正前方，因為

散熱器吹出的熱風可能會影響控制柜內(nèi)電器的正常工作。

控制柜應盡量部署在機組的兩側(cè)，以便于機組手動狀態(tài)時的操作。

控制柜與機組之間及主副機組控制柜之間均用電纜連接,所以必需

在相應位置部署電纜溝或電纜橋架等。柴油機至控制柜之間的連線

長度不得超過35米。

（柴油機組因運輸?shù)跹b等原因，可能引起機組的同軸度發(fā)生偏移。所以

必需在機組安裝在基礎上后重新校對機組的同軸度，在兩聯(lián)軸器圓上

差別心度允差為0.1mm,端面間隙沿圓周的不均勻度允差為0.3mm,

以保證機組的正常運行。）

二、柴油機消防泵組的使用

（柴油機組使用前請先查閱相關(guān)柴油機、自動控制柜和水泵的使用說明

書。當與本說明書有異議時以柴油機、自動控制柜和水泵的使用說

明書為準。）

（-）自動機組的功能

1、柴油機冷卻系統(tǒng)預熱（按客戶需要加裝）

為保證機組在寒冷氣候時隨時投入運行,需對機組冷卻水系統(tǒng)進

行預熱,預熱裝置采納電加熱式預熱裝置（交流220V）,水溫可控制

在40℃?55℃之間。機組接收火警信號后開始自動啟動柴油機時，

自動切斷預熱裝置的電源，當機組接收到火警取消信號停止機組工作

后，自動接通預熱裝置的電源。人為控制時，可通過控制屏內(nèi)的電流

斷路器，使預熱系統(tǒng)停止工作。

2、自動啟動及投入功能

主控制屏上設有手動/自動切換開關(guān)，當需要機組工作在自動狀

態(tài)時,開關(guān)應撥在自動狀態(tài),對應的自動工作指示燈亮。

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在自動狀態(tài)時,計算機檢測到自動運行信號（火警信號或管網(wǎng)壓力

低信號），立即投入三次啟動程序,接著輸出啟動信號,啟動成功后，

先輸出啟動成功信號，接著輸出升速信號,在升速期間，轉(zhuǎn)速從怠速升

到額定轉(zhuǎn)速,整個機組處于消防工作運行狀態(tài)。當?shù)谝淮螁硬怀?/p>

功后，間隔5秒，自動進行第二次、第三次啟動程序。三次啟動不成

功時,輸出啟動失敗信號,并閉鎖自動系統(tǒng)工作。待故障處置完畢后,

先將加電鑰匙開關(guān)切斷,然后再接通以解閉鎖。

3、自動保護功能

（1）.啟動保護:若機組三次啟動不成功，輸出啟動失敗信號并閉鎖自動

工作系統(tǒng)。蜂鳴器報警,報警燈閃爍,按消音按鈕消音,聲報警消失，

報警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示。

⑵.水溫高保護:機組在運行過程中，若閃現(xiàn)水溫＞95℃故障時,蜂鳴器

立即報警,報警燈閃爍，按消音按鈕消音,聲報警消失,報警指示燈轉(zhuǎn)

為平光指示。同時柴油機降速,延時3分鐘后停機。

⑶?油壓低保護:機組在運行過程中，若閃現(xiàn)油壓&0.2MPQ故障時,立

即發(fā)出聲光報警,蜂鳴器報警,報警燈閃爍,按消音按鈕消音,聲報警

消失,報警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示。同時柴油機降速并立即停機。

⑷?超速保護:機組在運行過程中，若閃現(xiàn)轉(zhuǎn)速＞1750rpm（10%額定轉(zhuǎn)

速）故障時,立即發(fā)出聲光報警,蜂鳴器報警,報警燈閃爍,按消音按鈕

消音,聲報警消失,報警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示。同時柴油機降速并立

即停機。

⑸.燃油油位低保護:機組在運行過程中，若閃現(xiàn)燃油油位低于規(guī)定高

度時,蜂鳴器立即報警,報警燈閃爍。按消音按鈕消音,聲報警消失，

報警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示,直至油位恢復正常為止。10分鐘后如油

位未恢復,蜂鳴器立即報警,報警燈閃爍。同時柴油機降速,延時3

分鐘后停機。

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（6）.電瓶電壓低保護:在機組處于集控狀態(tài)待命時，當電瓶電壓低于

22V（或10V）時蜂鳴器立即報警,報警燈閃爍,按消音按鈕消音,聲

報警消失,報警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示，且一直保持到電壓恢復正常為

止。

（7）.低水位保護（選裝件）：在機組處于集控狀態(tài)待命或運行時，消防

水池水位低于規(guī)定高度時,蜂鳴器立即報警,報警燈閃爍,按消音按鈕

消音,聲報警消失,報警指示燈轉(zhuǎn)為平光指示，同時柴油機降速,延時

3分鐘后停機。

上述（1）、（3）、（4）項報警信號均有自鎖功能，只有現(xiàn)場人員排除

故障后，將系統(tǒng)重新上電復位后，才能繼續(xù)工作。

注：以上報警功能可根據(jù)客戶要求選擇停機或不停機。

4、自動充電功能

為保證機組的啟動和控制用電,該機組采納兩套充電裝置。柴油

機自帶充發(fā)電機在機組正常運行時為電瓶充電。控制屏柜內(nèi)浮充電

裝置在機組處于集控狀態(tài)待命時,通過220V交流電為電瓶進行浮充

電，同時保證控制屏用電。當機組接收啟動指令時，自動切斷浮充電

裝置，當機組自動停機后，自動結(jié)合浮充電裝置。該裝置具有過流、

欠壓、短路等保護功能。

5、附加功能

在以上基本功能的基礎上，可根據(jù)客戶需要再增加應急手動啟動開

關(guān)、自動巡檢功能、雙蓄電池及充電系統(tǒng)、管網(wǎng)系統(tǒng)壓力記錄功

能等。

（二）啟動前的準備工作

（1）柴油機部分：

■柴油機進氣管道連接是否密封可靠

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?排氣波紋管安裝后是否處于自由狀態(tài)

■是否已避免外部水源從排氣管進入柴油機

?排氣管中是否清潔無異物

■機房是否有良好的通風條件

■冷卻水是否選用處置后的軟化水或蒸播水

■加水過程是否已充足排氣并使水箱保留5%的空間

■冷卻系管路連接是否可靠無滲漏

■潤滑油是否選用粘度適當?shù)腃C/CD級機油

■是否已在增壓器進油口加入潔凈的機油

■是否按要求將機油液面加注到油尺的L-H之間

■燃油是否選用的是0號或-10號輕柴油

■燃油箱、管路是否滿足使用要求

■蓄電瓶是否滿足該機型啟動電機對電壓、容量的使用要求

■啟動機連接導線是否已符合要求

(2)水泵部分：

■管路系統(tǒng)是否已進行清洗

■管路是否加了支撐

■管路系統(tǒng)是否泄漏或松動

■填料壓蓋是否壓得過緊

?軸承潤滑油或潤滑脂是否已加足

?假如是上水位進水,是否已排空泵內(nèi)空氣

(3)操作部分：

■柴油機儀表、開關(guān)是否正常

■自動控制柜與柴油機之間的連接電纜是否連接牢靠

(4)引水裝置部分：

■手動引水開關(guān)是否正常

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?小水箱中是否加足引水用清水

■引水管路是否可靠無滲漏

(三)自動化機組的操作

1、自動化機組的手動操作

(1)機組啟動

啟動前先切斷浮充電器和預加熱裝置。

CL手動/自動開關(guān)切換到手動檔；

b.總開關(guān)接通系統(tǒng)電源；

c.壓下啟動按鈕直至柴油機啟動為止。

(2)機組運行

帶引水裝置：

。.打開手動引水開關(guān)；

b.按下升速按鈕，使發(fā)動機轉(zhuǎn)速從怠速上升到額定轉(zhuǎn)速；

c.當引水成功后，關(guān)閉手動引水開關(guān)。

不帶引水裝置：

發(fā)動機在怠速工作一段時間按下升速按鈕，發(fā)動機轉(zhuǎn)速從怠速上升到

額定轉(zhuǎn)速。

(3)機組停機

。.水泵出水閥門應逐漸關(guān)小，以減小負載

b按下降速按鈕，使柴油機轉(zhuǎn)速下降到怠速；

c.在怠速下工作3-5分鐘,壓下停機按鈕直到柴油機停止工作

為止。

2、自動化機組的自動操作

將手動/自動開關(guān)切換到自動檔，使自動化機組處于自動工作狀

態(tài)。同時將離合器開關(guān)撥到開位置。打開電源開關(guān)。

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機組檢測到有自動運行信號（火警信號）時,機組將自動啟動工作

程序工作,工作程序如下：（帶引水裝置）

檢測到自動運行信號（火警信號）切斷自動充電電路和冷卻水

預加熱電路輸出啟動信號輸出結(jié)合引水開關(guān)信號輸出升

速信號，使柴油機在額定轉(zhuǎn)速運行系統(tǒng)檢測到水泵出口處壓力開

關(guān)信號后關(guān)閉引水開關(guān)系統(tǒng)處于機組運行監(jiān)控狀態(tài)檢測到自

動停機信號（火警信號取消或按下柜面停機按鈕）輸出怠速信

號延時3分鐘輸出停機信號。

系統(tǒng)程序在接收到自動停機信號（或火警取消信號）在進行停機

程序后,將自動充電裝置和冷卻水預加熱裝置復位。

不帶自動引水裝置的機組,其工作程序于上述基本相同。只是取

消了引水部分的操作。

如有多臺機組組成主副機系統(tǒng)時，當自動系統(tǒng)工作時，假如系統(tǒng)

監(jiān)控有故障而自動停機時,則將自動切換至副機，使副機投入自動運

行。同時主機將輸出故障信號。

三、柴油機消防泵組的維修保養(yǎng)

柴油機消防泵組必需每星期啟動一次，并且每次啟動必需帶載運

行直至柴油機冷卻水溫到達正常運行溫度,運行時間不小于30分

鐘。

機組的維護保養(yǎng)除以上提到的外，須注意以下幾點：

1、注意在寒冷季節(jié)對柴油機、水泵的保溫，防止因水溫低而凍壞設

備。室溫宜保持在5℃以上。

2、蓄電池首次使用前,加足電瓶液后宜進行充電。

3、天天檢查柴油機起動電瓶的電壓。

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4、在運轉(zhuǎn)一段時間后,檢查消音器及排氣管道,清除積碳，防止火花產(chǎn)

生。

5、在運轉(zhuǎn)一段時間后,檢查水泵的盤根密封是否磨損,必要時及時更

換。檢查水泵的潤滑脂是否損耗。

6、對機組應當定期檢測其較直情況，因為基礎下沉、老化，軸承磨損，

熱變形、建筑結(jié)構(gòu)載荷變化等情況均有可能影響機組較直。

7、貯油箱應當盡可能始終保持布滿，但是絕對不能少于油箱容量的

50%o加油時,應確保排除水分和雜質(zhì)。

如何維護柴油機消防泵

1、柴油機消防泵的保護保養(yǎng)

柴油機消防泵的正確保養(yǎng),特別是預防性的保養(yǎng),是最輕易、最經(jīng)濟

的保養(yǎng)，所以是延長使用壽命和下降使用本錢的關(guān)鍵。平常保護可

按以下步驟進行檢查燃油箱的燃油量——視察燃油箱的存油量，根

據(jù)需要添足。

2、柴油機消防泵的啟動預備

柴油機消防泵在結(jié)構(gòu)上比電動水泵復雜的多，所以啟動前的預備工作

也比較繁瑣一些。第一,我們應先檢查一下控制柜上的電壓表的顯

示是否是為24V,假如低于24V,應及時查明緣由，排除故障。第二

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,檢查柴油機個部份是否是正常，各附件是否是可靠連接,并排除異常

現(xiàn)象。第三，檢查油底殼內(nèi)、噴油泵內(nèi)和調(diào)速器內(nèi)的機油是否是到

達規(guī)定油位。

3、柴油機消防泵的巡檢

為了進步柴油機消防泵對消防信號的反應能力，建議每周對其巡檢一

次。

4、柴油機消防泵的平常治理

要保證全部控制系統(tǒng)的可靠性，完善的平常治理是離不開的

柴油機泵組的特點有什么呢

1、動力強勁:柴油機組整體曲軸，剛度大，高強度，傳遞扭矩效

率高。

2、技術(shù)先進:采納國際先進技術(shù)和龍門式機體,滑動軸承,板翅

式機冷器,上置式熱交換器,旋裝式油濾器及雙重冷卻系統(tǒng)。

3、性能優(yōu)越:煙度，噪聲指標到達國家優(yōu)等品，燃油耗低于國標

優(yōu)等品2.1g/kW.h以上。

4、自動化程度高：具有自動、手動及故障自檢功能，全過程監(jiān)

控工作狀況，可恢復故障啟動失敗自動重啟功能，自動預潤滑、預加

熱,令設備啟動更為安全可靠;具有中央控制室遙控及遠傳控制功

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能,還可具有現(xiàn)場總線接（可選功能）O蓄電池采納全自動浮充（恒

流、恒壓、涓流式充電）電方式，保證蓄電池隨時處于備用狀態(tài)。

5、使用方便:配備可遠傳儀器儀表,根據(jù)需要可接至控制中心,

安裝使用，維護保養(yǎng)方便。

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關(guān)于方案編制、合同簽訂、投標文件編制的經(jīng)驗總結(jié)

一、編制施工方案前需要提供的資料

1、需要提供項目的地勘報告、水文地質(zhì)及地下管線分布情況。

2、項目的平面、斷面等詳細圖紙。

3、項目的現(xiàn)場作業(yè)帶及兩側(cè)為何現(xiàn)狀、地上建筑物等實際情況，進

場道路是否滿足運輸、就近的預制場面積、水、電是否具備條件，

位置與作業(yè)帶的距離是否具備運輸?shù)缆罚ìF(xiàn)場實際考查或提供詳細

的現(xiàn)場平面布置圖）

4、項目的工作范圍，總長度，規(guī)格型號、埋深、產(chǎn)品上的地面為何

用途。

5、項目的工期要求。

6、項目所在地的特殊情況加以說明。

7、針對不同項目，甲方的注重的測重點和本項目的特點、難點。

8、施工技術(shù)方案、模具投入是否有要求，如有要求明確，未明確視

為自主安排編制。

9、管廊用途及管廊內(nèi)包含哪些管線、設施等

10、項目所需材料哪些甲供、乙供，分別說明材料的名稱、數(shù)量和

詳細技術(shù)參數(shù)。

11、項目預制場地是甲方提供還是我們自行解決，費用由誰承擔。

12、前期各項手續(xù)辦理和征占地由誰負責辦理或協(xié)助。

二、編制施工方案注意事項：

1、現(xiàn)場地上及地下實際地質(zhì)、管線、建筑物、地下水對開挖、是否

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設支護？

2、進場前充分做好地下管線的詳細堪測，已利于做好不同地質(zhì)和地

下管線交錯分布的開挖施工方案。

3、工作范圍、工期要求、工程特點，施工難度了解清楚。

4、現(xiàn)場預制廠地具備情況。

5、有無異形段、曲線、預留件等其它要求。

6、此管線用途，是否同倉敷設，包含哪些管線？

7、結(jié)合不同項目特點，合理投入、安排切實可行的施工方法。

8、寫方案時要注意我們提供內(nèi)容、工作范圍，不清楚的不要亂寫，

直接關(guān)系到報價和成本。

三、編制投標文件注意事項：

1、重中之重逐條查看廢標條件，按此條目檢查不能出現(xiàn)廢標。

2、編寫投標文件條理清晰、組織有序，方案有針對性、方法經(jīng)濟有

效，技術(shù)先進、嚴格按招標文件的要求逐項對應編寫。

3、注意加減分項，對應著每條加減分項把所能加分項材料有序盡可

能提供，所有減分項要避免出現(xiàn)，要認真核查。

4、注意編寫的投標文件不能出現(xiàn)致命錯誤或錯字，如名稱、地點、

特征、長度、規(guī)格等等。

5、把我們的亮點、技術(shù)先進等突出，招標方無論有無要求，公司有

的對我們有利的證書證件、業(yè)績、獎項等要盡可能提供到標書內(nèi)。

6、開標要求到場的人員和提供的原件要一件不少，缺一即廢，沒有

強調(diào)必帶原件盡可能帶著，在開標后招標方有可能要看原件。

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7、注意標書內(nèi)按要求簽字和蓋章、不能出現(xiàn)遺漏和僥幸，不需要簽

字、蓋章的也不要多此一舉。

8、封標要領(lǐng)悟招標方要求，決不允許出現(xiàn)不按要求封標，否則可能

以不按要求即廢。

9、報價不能出現(xiàn)普通材料、機械臺班費、單價遠遠高于市場單價。

10、預算要全面、合理、不能出現(xiàn)漏項、少算量、漏取費。

11、增加單價時注意，不能直接增加數(shù)量增加費用，人工及材料、

機械單價調(diào)增不能明顯太高。

12、注招標文件里要求必須提供的，即使不全，沒有，一項不提供

此塊就是零分。

13、投標保證金提前提供、原件備查、按要求附標書中。

14、圖紙設計和結(jié)構(gòu)配筋人員在設計圖紙前要全面了解清楚，嚴

緊、不能出現(xiàn)少、漏項、設計錯誤直接影響造價。

四、談判、簽屬合同前注意事項：

1、甲乙雙方的責任合同中一定要分清。

2、是否有預付款、進度款、結(jié)算付款方式明確，結(jié)算條件、時間明

確，盡量以對我們有利的方式簽定。

3、質(zhì)量標準明確，是否有質(zhì)保、質(zhì)保期限、質(zhì)保金比例，返還方

式、期限合同中要明確。

4、如出現(xiàn)違約，違約責任明確，出現(xiàn)爭議的方法，最終仲裁或訴訟

選利與我公司的地方的機構(gòu)。

5、明確不可抗力，不可預見、出現(xiàn)不可抗力或不可預見處理方法及

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雙方履行的責任。

6、雙方的約定保密義務。

7、合同的終止和中止條件及各方承擔的責任。

8、合同的變更要在合同中約定，合同量的增減和施工中的洽商、單

價及取費如何調(diào)整在合同中明確。

9、設計變更、地質(zhì)條件變化、規(guī)格的變更等定價及取費，在合同中

明確。

10、分別因雙方原因出現(xiàn)停、窩工等，如何承擔責任及解決辦法。

11、合同中工程名稱、量、地點、規(guī)格型號、價格、地質(zhì)條件、工

期、工程內(nèi)容等不能出現(xiàn)錯誤，合同中明確列明。

12、合同中明確相關(guān)交接人員。

13、付款是否提供發(fā)票、什么樣的發(fā)票、提供條件。

14、工程竣工驗收條件和合格標準，時間。

15、其他未明確事項的協(xié)商解決。

16、非法人簽約合同，要附授權(quán)委托書，防止出現(xiàn)詐騙。

項目實施方案編制要點

項目簡介包括；項目提出的主要理由，項目目標、建設內(nèi)容、規(guī)

模、方案等，項目總投資、資金構(gòu)成及籌措方案，主要技術(shù)經(jīng)濟指

標，承擔單位基本情況。

項目實施的意義和必要性

產(chǎn)業(yè)國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀及存在的主要問題、擬解決的關(guān)鍵問題、擬達

到的技術(shù)水平和市場前景。

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項目承擔單位的基本情況

注冊資金及股東構(gòu)成，企業(yè)組織架構(gòu)

近3年經(jīng)營業(yè)績和成長性（包括總產(chǎn)值、銷售收入、利潤上繳稅

金、研發(fā)投入、資產(chǎn)負債率、銀行信用等級等、既要有歷年數(shù)據(jù)，

也要有增長分析）

核心競爭力分析（企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力、經(jīng)營管理水平、成本控制

能力、資金籌措能力、市場開拓能力等）

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃

項目的主要建設內(nèi)容及預期目標

產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化等重點環(huán)節(jié)的項目內(nèi)容。項目擬采用的工藝

路線與技術(shù)特點、設備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。項目在科技研

發(fā)投入、技術(shù)水平、規(guī)模及創(chuàng)新團隊建設等方面的預期目標，與方

案的目標做好相應結(jié)合。

項目實施條件

環(huán)境保護、資源綜合利用、節(jié)能措施、外部配套條件落實情況、項

目實施基礎等。

項目投資及資金籌措

項目總投資及測算依據(jù)，并按研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化等環(huán)節(jié)進行分項說明。

資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計劃。

項目效益分析

項目總投資經(jīng)濟社會效益分析（企業(yè)內(nèi)生發(fā)展能力提升、對地方戰(zhàn)

略性新興產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的作用）。

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項目實施和考核目標

項目組織實施方式、年度考核指標

有關(guān)附件

技術(shù)來源及技術(shù)先進性的有關(guān)證明文件

項目備案、銀行貸款、自籌資金證明、環(huán)境保護、節(jié)能審查、土地

等項目實施條件支撐材料

與項目相關(guān)的其他證明材料或文件等

簽訂施工合同的十大注意事項

建設工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承

包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽

訂過程中，以下10個方面需要注意。

一關(guān)于發(fā)包人與承包人

1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設相關(guān)手續(xù)是否

齊全。例：建設用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設

計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施

工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。

2、承包方需要滿足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會信

譽；④財務情況。承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應認真的分析和判斷。

二合同價款應注意

1、“合同價款”的填寫，應依據(jù)住建部規(guī)定，招標工程的合同價款

由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。

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非招標工程合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算在協(xié)議書內(nèi)約

定。

2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確

定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的

造價不能作為合同價款。

三發(fā)包人工作與承包人工作條款應注意

1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。

2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應填寫詳細。

3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和

計算方法要填寫清楚。

四合同價款及調(diào)整價款應注意

1、填寫合同價款及調(diào)整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調(diào)

價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

2、采用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包

死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。

3、采用固定價格必須把風險范圍約定清楚。

4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系

數(shù)，也可采用絕對值法。

5、對于風險范圍以外的風險費用，應約定調(diào)整方法。

五工程預付款條款應注意

1、填寫約定工程預付款的額度應結(jié)合工程款、建設工期及包工包料

情況來計算。

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2、應準確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。

3、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。

六工程進度款條款應注意

1、工程進度款的撥付應以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應的單

價及有關(guān)計價依據(jù)計算。

2、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結(jié)

算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。

七材料設備供應條款應注意

1、應詳細填寫材料設備供應的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單

價、質(zhì)量等級、提供的時間和地點。

2、應約定供應方承擔的具體責任。

3、雙方應約定供應材料和設備的結(jié)算方法（可以選擇預結(jié)法、現(xiàn)結(jié)

法、后結(jié)法或其他方法）。

八違約條款應注意

1、在合同中首先應約定發(fā)包人對《通用條款》中的預付款、工程進

度款、竣工結(jié)算的違約應承擔的具體違約責任。

2、在合同中應約定承包人對《通用條款》違約應承擔的具體違約責

任。

3、還應約定其它違約責任。

4、違約金與賠償金應約定具體數(shù)額和具體計算方法，要越具體越

好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。

九爭議與工程分包條款應注意

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1、爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達

成一致意見。

2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構(gòu)。仲裁不受級

別地域管轄限制。

3、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域

管轄）。

4、分包的工程項目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程

再分包。

十關(guān)于補充條款

1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補

充條款》內(nèi)盡量補充，依次按順序排列。

2、補充條款必須符合國家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書

面協(xié)議應與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。

投標文件編制注意事項

一、封面

1.封面格式是否與招標文件要求格式一致，文字打印是否有錯字。

2.封面標段、內(nèi)容是否與所投標段、內(nèi)容一致。

3.企業(yè)法人或委托代理人是否按照規(guī)定簽字或蓋章，是否按規(guī)定加

蓋單位公章，投標單位名稱是否與資格審查時的單位名稱相符。

4.投標日期是否正確。

5.密封時檢查好封套上格式是否與招標文件文件一致、招標人名

稱、項目名稱、標段號、日期是否正確。

6.封標時仔細核對招標文件看是否需要蓋密封章或者法人章。看招

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標文件對