主要專業分包及設備供應商的協調、組織、配合及現場管理措施6.1統一配合服務6.1.1統一配合服務內容和責任分工序號統一配合服務內容1向專業分包人及專項承包人提供相應的施工用水、用電的接駁，且用電負荷滿足專業單位的要求。但接駁點以后的管道、線路、計量裝置由專業分包人及專項承包人負責安裝拆除，并承擔其攤銷費用。2將總承包人負責修建和維護的道路提供給專業分包人及專項承包人使用并負責管理。3向各專業工程提供施工所需的室內外水平及垂直控制墨線。4提供現場材料、機具、設備轉堆場地。5做好各專業工程施工完畢后的修補、塞洞和塞縫工作，但該工作不影響已完成的專業工程的施工質量。如因專業分包人及專項承包人施工質量不合格，返工后造成需二次修補時，所發生的費用由專業承包人及專項承包人負責。6在工作安排、進度計劃、費用報價等方面，應考慮由于對專業工程提供配合服務和提供總承包服務所產生的工種穿插、預埋配合工效損失等所有相關情況。7對征得發包人同意，工程后期提前使用的電梯，由總承包單位負責其電費及產品保護。具體職責分工及工作界面(但不限于)如下：序號配合內容各承包人工作內容和責任分工表總承包人專業分包及專項承包人1軸線、標高向專業分包人及專項承包人提供其施工所需的室內外水平及垂直控制墨線并應有明確的標示，并對提供結果的正確性負責。按總承包人提供的軸線、標高進行專業工程測量、放線工作，對自身專業工程測量、放線的結果負責。2工作面向專業分包人及直接分承包人提供其施工必需的工作面。合理、高效地利用總承包人提交的工作面，盡早完成工序交接工作。并按時交回工作面給其他承包人。3運輸提供專業分包人及專項承包人使用工地現有的水平、垂直運輸設施。以保證其他施工需要，不提供專業工程需要的特殊設施。使用總承包人的水平、垂直運輸設施，服從總承包人的統一調配。自備專業工程需要的特殊設施。4場地向專業分包人及專項承包人提供存放材料或設備的有蓋倉庫，提供生活設施、機械停放、材料加工場地。自行負責材料、設備、機械的照管責任，時間從材料或設備進入該倉庫起，至該本工程竣工驗收并移交給總承包人止。5工作條件向專業分包人及專項承包人提供用水、用電接駁點，提供道路、通道、照明、排水、排污、排柵等工地設施。承擔水電接駁點以后的管道及線路的安裝、拆除及其使用費用。自備專業工程需要的特殊設施。6防火安全設施提供常規防火設施、安全圍護設施。負責自身工程施工需要的特殊防火、安全要求的設施配置。7防雷安全設施負責垂直運輸設備、戶外排柵、安全網架的防雷接地設施。負責自身工程施工需要的特殊防雷設施配置。8工序交接組織辦理中間工序的交接手續。做好移交過來后產品(半成品)保護工作。共同辦理工序交接手續。做好移交過來后產品(半成品)保護工作。9對外辦證統一對外辦理專業分包人及專項承包人需要的各類證件，如暫住證等。統一辦理相關工程評優證書。提供辦證需要資料。對辦證資料的正確性、真實性負責。10資料按要求統一整理資料。對需要總承包簽章的資料進行簽章。向檔案館統一移交工程檔案。按總承包人的要求及時整理和提交資料。11預留及收面預留孔(井)洞，包括其他專業單位完成的封塞、防水以及后期的飾面工程。提供預留孔(井)洞位置、要求，自身工序完成后交回總承包人完成下道工序。由于自身原因造成返工及費用由自身負責。12接地地極承擔完成的接地預埋點保護。接駁使用已完成接地預埋接點。13預留孔(井)洞的安全防護專業分包人或專項承包人進場前的安全防護。進場施工后施工階段各自承包范圍內預留孔(井)洞的安全防護。14驗收與一起參加專業分包及專項承包工程中間驗收和隱蔽驗收，需要時配合簽章。將擬驗收工程報驗給總承包人并參加各自工程的中間驗收和隱蔽驗收。6.1.2統一配合服務措施序號內容總承包配合服務措施1總承包配合服務職責部門劃分及負責、聯系方式項目分包管理部主管對專業分包人和專項承包人的配合服務工作，協調各職能部門對各專業分包工程和專項承包工程進行配合、管理，總承包向專業發包人和專項承包人明確自身各部門的職責范圍、負責人及聯系方式，積極為其提供配合服務。2垂直運輸總承包根據統計出來的工程量，制定塔吊、施工電梯的月、周、日使用計劃。3現場施工協調總承包安排對各專業分包工程有相關工作經驗的現場技術人員負責協調各有關專業分包工程和專項承包工程，包括安排現場必須的工地協調會議，以協調各專業分包工程、專項承包工程與總承包工程的工作界面、爭議和沖突，配合整體施工進度。4對外協調服務總承包統籌管理與建設主管部門(包括質量、安全監督站)、城管部門的關系，爭取他們對本工程各項工作的指導與支持；統籌管理、協調與周邊派出所、居民和企業的關系。當發生糾紛時，總承包統一出面協調處理，以維持良好的施工秩序；統一協調保證大批量進場材料運輸的通暢。5工人工號牌專業分包人進場2天內提交進場工人的資料信息，包括姓名、性別、籍貫、年齡、身份證復印件等，總承包根據專業分包人提供的資料信息為進場工人建立管理檔案，對工人進行管理。6工人教育、培訓總承包對專業分包人的進場工人進行入場安全教育，并監督其貫徹落實三級教育制度，根據總承包的安全教育、培訓計劃，對專業分包人的施工人員進行教育、培訓。7工作面總承包向專業分包人及直接分承包人合理安排其施工必需的工作面。8軸線、標高總承包為各專業分包人提供其施工所需的有明確標示的室內外水平及垂直控制墨線和基準點，包括在每層房間及必要的位置設有標高控制線，以供施工定位和高程使用。9運輸設施總承包向各專業分包人提供施工臨時道路、塔吊、施工電梯等水平、垂直運輸設施，包括機械人員的操作及現場交通運輸指揮服務，并負責施工臨時道路的修筑，塔吊、施工電梯的安裝以及它們在使用期間的維修和保養。10輔助設施總承包根據專業分包人的需求，并考慮現場的實際情況，合理的向專業分包人提供現場辦公室、堆場、倉庫、宿舍等，并對這些區域內的規劃、設施搭建、場容場貌、防盜保衛、日常衛生保潔等工作提供統一管理服務。11施工用水、用電總承包在每個施工區域單體建筑樓層開設供水龍頭，以便于各專業分包人用水之便?？偝邪诟鲉误w建筑樓層均安設分電箱，以確保各專業分包人用電之便?？偝邪y一為所有專業分包人、專項承包人代繳水電費。需要使用水電的專業分包人進場后，由總承包提供水電接駁點，每月按照規定向總承包繳交水電費。12施工腳手架總承包向各專業分包人提供現有的施工腳手架和現成的爬梯等設施使用，并保證上述設施使用過程的安全性?？偝邪罁鲗I分包人的施工需要及進度。經過協商，在不影響工程總體進度的前提下，總承包可以為專業分包人和專項承包人推遲拆除腳手架的日期或另行搭設腳手架。13安全設施總承包向專業分包人統一分發經檢驗合格的安全防護物品，如安全帽、安全帶、安全防護服等，提供現場的安全設施，包括各類安全警示標志、安全防護欄桿、安全圍網、安全通道等一般性安全防護設施，并協助配合專業分包人和專項承包人搭設特殊安全設施。14結構樓層防水措施為配合各專業分包設備、成品保護，防止雨水或施工用水流淌浸泡設備、污染成品，在結構臨邊、電梯門洞邊、預留孔洞邊，用防水砂漿砌筑擋水磚墻，內側作防水砂漿抹灰，擋水磚墻預埋引水管或留排水槽口，將樓層內積水引至管道井內設置的臨時排水立管，將樓層積水有組織排放至地下室排水管溝。15設備基礎與預留預埋總承包根據施工圖要求做好預留預埋，施工過程中根據設計的設備參數及平面圖，施工好設備基礎。專業設備定貨時應及時核實混凝土基礎，設備安裝前對設備基礎及時進行復核驗收，以確保設備安裝質量。預留的孔洞及溝槽在安裝完畢后及時通知土建進行做防火防水封堵、回填、修補及抹面。16工序交接總承包負責組織專業分包人辦理中間工序的交接手續。17產品保護和照管總承包協助專業分包人做好移交過來的成品和半成品的保護和照管工作。18深化設計總承包項目成立技術部，對各專業的深化設計進行協調配合。對需深化設計的專業分包工程，總承包將安排相應專業的專業工程師全程參與，對其深化設計進行指導，并及時與業主、設計單位、監理及其他專業溝通協調，解決專業之間的沖突。各專業的深化設計由總承包的項目技術負責人組織相關人員進行審核。19施工方案總承包對各分包人編制的施工組織設計或專項施工方案進行指導和技術支持，組織人員評審，及時將不足和問題反饋給分包人。20工程資料總承包向專業分包人及時移交工程技術配合資料；向專業分包人提供本工程的工程資料歸檔標準；按照要求統一整理、收集資料，對需要總承包簽章的資料進行簽章，向檔案館統一移交工程檔案。21驗收總承包組織或配合參加專業分包工程中間驗收和隱蔽驗收，以及竣工驗收。22生活供應在施工現場解決專業分包人工人的現場生活問題。在生活區設立報刊信息欄，設立郵政信箱，為專業分包人和專項承包人提供報刊書信收發服務。23對外辦證總承包統一對外辦理專業分包人需要的各類證件，如暫住證等。統一辦理相關工程評優證書。24衛生保潔、醫療防疫服務總承包將設立一支現場保潔隊伍，負責施工現場公共區域和設施的保潔工作?？偝邪诂F場配備常用藥品和工傷急救器材，提供醫療保健服務。對全工地范圍進行防疫工作，為專業分包人和專項承包人提供良好、文明、衛生的施工現場環境。25消防、保衛總承包統一負責現場的消防、保衛工作。總承包經常對專業分包人的工人進行防火教育，配備足夠的消防設施，進行消防演練。總承包在現場的各大門進行二十四小時值勤，嚴格落實人員、車輛出入檢查登記制度，并在工地范圍內進行日夜巡邏。26排水、排污總承包向專業分包人提供排水、排污的接口和設施27垃圾清運總承包為專業分包人指定建筑垃圾和生活垃圾堆放的地點，并及時將專業分包人整理好的垃圾清運出場。6.1.3協調會議及檢查制度根據本工程分包單位多的特點，項目部將經常召開相關會議做好各專業分包單位間的協調管理，對現場的施工進度、質量、文明安全施工、勞動力、材料等事宜進行管理，因此本公司將會議時間做以下建議：會議名稱主持人參與人員會議時間周協調例會施工總承包單位總承包商負責人及相關人員、分包商、材料供應商每周兩次監理例會監理公司業主、、總承包商代表、分包商代表每周一次總承包協調例會總承包商分包商負責人、材料供應商每周兩次總承包協調碰頭會項目分包部項目分包部各區責任工程師、分包單位現場負責人每周兩次6.2與幕墻工程的專項配合服務6.2.1配合內容和責任分工配合內容各承包人工作內容和責任分工表總承包人專業分包人進場提供現場施工用的水、電、道路和辦公生活設施，協助辦理進場施工手續。接收現場施工用的水、電、道路和辦公生活設施，辦理進場施工手續。規劃堆放場地提供幕墻構件的堆放場地。參與規劃幕墻構件堆放場地的布置。工作面提供材料的垂直運輸及其它相關工作面。配合材料的垂直運輸及其它相關工作面的安排，自行進行外墻裝飾施工用吊籃的安裝工作。測量控制提供測量控制基點。與總包協調復核測量控制。安全防護做好安全防護棚、防護網的搭設。配合做好安全防護棚、防護網的搭設。預埋件施工具有配合預埋，承擔不影響已完成的預埋件質量的任務。預埋施工，承擔符合設計要求和通過施工驗收的完全責任。骨架安裝施工合理調配情況下提供垂直運輸，提供施工場地并相應承擔所提供施工場地滿足安裝施工進度的責任。供貨、安裝，承擔骨架施工符合設計要求和滿足施工驗收要求的責任，承擔運輸工具滿足安裝進度要求的責任。石材安裝施工合理調配情況下提供垂直運輸，提供施工場地并相應承擔所提供施工場地滿足安裝施工進度的責任。供貨、安裝，承擔石材安裝施工符合設計要求和滿足施工驗收要求的責任，承擔運輸工具滿足安裝進度要求的責任。單元式板塊安裝施工合理調配情況下提供垂直運輸，提供施工場地并相應承擔所提供施工場地滿足安裝施工進度的責任。供貨、安裝，承擔單元式板塊安裝施工符合設計要求和滿足施工驗收要求的責任，承擔運輸工具滿足安裝進度要求的責任。收口配件安裝合理調配情況下提供垂直運輸，提供施工場地并相應承擔所提供施工場地滿足安裝施工進度的責任。供貨、安裝，承擔收口配件安裝施工符合設計要求和滿足施工驗收要求的責任，承擔運輸工具滿足安裝進度要求的責任。產品保護配合產品保護。承擔產品保護的責任。6.2.2與幕墻工程的專項配合服務措施配合工作名稱總承包配合服務措施招標期間的配合提供其與主體結構施工搭接時間計劃表提供幕墻工程分別與主體結構施工搭接時間計劃表，為業主招標和進行合同談判時使用。提供與幕墻安裝工程相關的施工圖紙目錄提供與幕墻相關的施工圖紙目錄供業主招標使用，特別是涉及到幕墻與主體結構、幕墻與機電安裝、幕墻與精裝修之間的要互相配合施工的相關圖紙。明確技術要求組織相關方面進行研究討論，提供出機電工程、室內精裝修工程、屋面工程以及其它與幕墻相關專業工程對幕墻工程的有關配合技術要求。施工前期準備配合配合幕墻深化設計工作幕墻深化設計工作由總承包項目技術部下的幕墻及裝飾深化設計組進行配合，總承包將安排幕墻專業工程師、結構專業工程師全過程參與幕墻工程分包人的深化設計工作，協助幕墻施工單位解決幕墻與結構連接問題?？偝邪椖考夹g負責人對幕墻深化設計工作給予指導并進行審核，項目技術負責人將積極與業主和設計單位溝通，為幕墻深化設計提供配合。幕墻工程連接件安裝的配合結構施工時，總承包將按幕墻分包人的要求在結構構件上預設連接件，對幕墻施工和結構施工進行協調。提供幕墻材料進場計劃時間表總承包將根據實際的進度，合理的安排幕墻材料的進場時間并提供給幕墻分包人，為幕墻能按時插入施工提供配合。幕墻材料堆場和加工場準備幕墻工程的材料堆場和加工場需要面積較大，在幕墻施工插入前，總承包將合理布置現場總平面，為幕墻施工提供材料堆場和加工場，為幕墻的插入施工做好準備。施工過程中的配合工作面移交總承包將按照施工進度情況分階段分段移交工作面給幕墻工程分包人。質量控制技術指導總承包組織機構中的幕墻施工管理組將在幕墻施工中為幕墻專業分包人提供配合服務?？偝邪鼘⒃O置幕墻施工經驗豐富的工程技術人員，對幕墻施工，除進行全過程的總承包管理職責范圍內的質量控制外，還對幕墻施工過程中可能出現質量問題進行技術指導。測量配合服務幕墻開始安裝時，總承包將提供給幕墻分包人各樓層標高線和軸線外，在必要時，總承包可以派遣總承包的專業測量技術人員，提供測量技術服務。垂直運輸垂直運輸工具將以滿足主體結構施工為前提，再合理地對各分包人的運輸需求進行配合。首先對幕墻材料進行分類統計，分出必須需要塔吊運輸、必須需要施工電梯運輸和可用塔吊、電梯運輸三類，分別根據塔吊、施工電梯的實際運行情況合理組織運輸。石材專區保護幕墻安裝過程中，總承包將按幕墻專業分包人的要求，對存放幕墻石材的樓層劃定專區進行關鍵區域管理，配合其石材防破壞保護。幕墻與結構間的封閉處理除幕墻本身防火封閉由幕墻安裝單位完成外，總承包將根據工程合同自行完成或督促室內精裝飾施工單位完成結構與幕墻間按建筑功能要求須封閉的連接處理。提供安全和成品屏障依據本工程結構形式和工程進度安排，幕墻必須與結構施工進行空間立體穿插，作好幕墻施工的安全防護措施和成品保護措施，另如有必要，將對幕墻施工段頂部協助搭設專項安全防護設施，確保幕墻施工安全?？偝邪鼘⒓訌妼λ綐菍幼鳂I人員的教育培訓，規范工人的操作，杜絕人為原因對已安裝好的幕墻的破壞。安全設置的拆除配合幕墻安裝的施工，對妨礙幕墻安裝的安全設置進行臨時拆除并及時恢復。竣工驗收階段配合配合預驗收幕墻施工完畢，配合幕墻專業分包人要求，及時組織工程人員，進行幕墻工程質量、工程資料預驗收，完畢及時上報業主單位，協調業主單位及時組織專項工程驗收，配合幕墻專業分包人工程交付。竣工資料總承包將設置專人專職負責指導幕墻工程資料的編寫，整理，統一組織幕墻工程施工資料收集和組卷工作，負責幕墻竣工資料向業主單位的移交。6.3與精裝修工程的專項配合服務6.3.1配合內容和責任分工配合內容各承包人工作內容和責任分工表總承包人專業分包人進場提供現場施工用的水、電、道路和辦公生活設施，協助辦理進場施工手續。接收現場施工用的水、電、道路和辦公生活設施，辦理進場施工手續。規劃堆放場地提供精裝修材料的堆放場地。參與規劃精裝修材料堆放場地的布置。工作面提供材料的垂直運輸及其他相關工作面。配合材料的垂直運輸及其它相關工作面的安排。測量控制提供測量控制基點。與總包協調復核測量控制。腳手架統一調度和安排使用。合理、高效地利用總承包人提供的腳手架，盡早完成工序。產品保護配合產品保護。承擔產品保護的責任。6.3.2與精裝修工程的專項配合服務措施配合工作名稱總承包配合服務措施招標期間的配合搭接時間計劃表將提供精裝修工程與本工程主體結構施工搭接時間計劃表，為業主招標和進行合同談判時使用。相工程關施工圖紙目錄將提供與精裝修工程相關的施工圖紙目錄供業主招標使用，特別是涉及到精裝修與結構、機電和幕墻之間要互相配合施工的相關圖紙清單。明確技術要求將提出并組織機電、幕墻、弱電工程以及其它與精裝修相關的施工單位提出對精裝修工程的有關技術要求，供業主在招標時使用。提供指定供應材料進場計劃時間表配合業主編制指定供應材料的清單及計劃進場時間表。施工前期準備配合配合精裝修深化設計工作總承包設置幕墻及裝飾深化設計組對分包人的深化設計進行配合，并將邀請精裝修深化設計專家及選派我單位精裝修施工經驗豐富的工程人員，配合業主要求，對精裝修深化設計圖紙進行評審。工作面移交配合總承包將按本工程施工段的劃分分段移交工作面給精裝修工程分包人。裝飾施工方案的制定總承包將指導和配合精裝修分包人制定裝飾施工方案并對其審核，經業主、監理同意后監督其實施。施工過程中的配合垂直運輸專項措施針對精裝修階段，插入分包隊伍多，材料運輸量大的特點，總承包將加強施工電梯的維護、司乘人員，實行“三班倒”24小時運送作業，確保各類建筑材料及時到位，精裝修施工順利進行。所有裝修材料確保在永久電梯不再允許運送材料前運輸到指定的樓層?，F場交底組織其他分包單位，進行現場隱蔽交底，防止精裝修施工過程對已完工隱蔽工程的破壞。工程質量監督指導配合總承包選派精裝修經驗豐富的工程質量人員，除進行總承包管理職責范圍內的全程質量控制外，還積極配合精裝修施工，對其提供技術指導支持。標高統一控制對照結構施工與對沉降觀測的結果的關系，統一控制裝飾的基準標高，使最終產品符合設計要求。技術復核將組織裝飾分包施工單位在施工前對結構進行技術復核，以保證裝飾施工順利進行，也為裝飾工程質量的保證奠定基礎。工作面上的施工穿插配合將嚴格按制定的程序進行工作面上的穿插施工，做到先土建和粗裝飾、后精裝飾的施工程序，始終保證忙而不亂。成品保護精裝修是成品保護的重中之重，總承包將在已裝修好的樓層實行關鍵區域出入管理制度，協助精裝修工程分包人做好成品保護工作?？⒐を炇针A段配合配合預驗收施工完畢，總承包將配合精裝修專業分包人及時組織工程人員，進行精裝修工程質量、工程資料預驗收，完畢后及時上報業主單位，配合組織消防專項驗收和工程竣工驗收，以及精裝修工程的交付?？⒐べY料總承包將設置專人專職負責指導精裝修工程資料的編寫，整理，統一組織幕墻工程施工資料收集和組卷工作，負責精裝修竣工資料向業主單位移交。6.4與電梯安裝工程的專項配合服務6.4.1配合內容和責任分工分項工程配合內容各承包人工作內容和責任分工表總承包人電梯安裝單位客梯消防梯機房預留孔(井)建筑結構圖中標明的預留孔(井)洞施工，承擔符合設計要求和施工驗收的責任。監督、檢查土建預留，承擔符合設計要求和施工驗收的連帶責任；承擔電梯施工圖中標明的預留施工，承擔符合設計要求和施工驗收的責任。門洞預埋孔一次性塞縫承擔一次性塞縫(包括抹面、防水施工)質量的責任，及施工過程中保護已完成的管道安裝質量的義務。承擔管道安裝符合設計要求和施工驗收的完全責任。承擔套管與已安裝完畢的管道間的封填完全責任?？拥拙彌_設備基礎預留施工，承擔符合設計要求和施工驗收的主要責任。監督、檢查預留，承擔符合設計要求和施工驗收的法定的連貫責任。機房設備安裝承擔機房空間、平面符合設計要求和施工驗收的責任，并具有不影響已完成的設備安裝的義務。承擔已完成機房設備安裝符合設計和施工要求的責任。機房設備電氣聯接提供電梯設備運行的電源，承擔滿足安裝施工進度的責任。承擔電氣安裝施工符合設計要求和滿足施工驗收要求的責任。墻面地面恢復承擔設備吊裝時開墻及墻體恢復的責任。一次性承擔因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的恢復的責任。由于電梯施工單位返工或質量不合格造成的二次修補由電梯施工單位負責。6.4.2與電梯安裝工程的專項配合服務措施配合工作名稱總承包配合服務措施施工準備期間的配合技術復核在施工準備期間，總承包將根據業主提供的施工圖和電梯及自動扶梯安裝廠家的安裝圖認真進行核對，對其中關于井道、井坑和預留孔洞的位置、標高和尺寸全面復核，確保將其中的矛盾在電梯井施工前解決。電梯廠家洽商總承包將和業主、電梯廠家積極洽商，提早為施工后期將永久電梯借為施工電梯使用打好基礎。需提前吊裝的設備總承包提前為電梯廠家準備好場地，用于停放需要提前吊裝進電梯井的設備。這些設備進場后，總承包可配合將其吊放到相應的位置，再由電梯安裝承包商用卷揚機將其安裝就位。進度安排根據總進度計劃提出電梯和自動扶梯進場計劃。結構施工期間預留預埋結構施工時預留預埋電梯的孔洞電梯井道施工時采用全站儀精確測量法嚴格控制電梯井道尺寸和垂直度，使整個井道滿足凈空尺寸要求；機房預留孔洞及外呼洞、廳門洞、安全門洞、機房頂吊鉤嚴格按照土建施工圖預留；將各層電梯門均作臨時安全封閉，安全封閉門用輕鋼制作，為可開啟式；結構施工完畢后即測出所有電梯井全高的垂直度、井道實際的準確尺寸、所有預留洞口位置和尺寸等數據，為電梯安裝提供依據電梯安裝期間配合工作面總承包將按照進度的要求及時整理電梯井內的操作架，為永久電梯的安裝提供工作面。廳門標高控制在電梯安裝時，總承包將組織室內精裝飾施工單位按照將來的電梯廳完成面的位置在各電梯廳門口處彈水平線，作為安裝廳門地坎的基準，配合電梯的安裝。多廳門的平面度控制對同一墻面上有多個電梯門的電梯廳，將組織室內精裝飾施工單位按電梯井全高鉛垂線和墻面裝飾層的厚度在電梯門相應的墻面上找出完成面的標志，以使各電梯的廳門和門套在同一平面上。廳門位置控制組織室內精裝飾施工單位，根據電梯井全高的實際垂直度情況確定一個最合理的電梯中心線，以此來確定電梯門的中心線，并提供給電梯安裝單位。確定此中心線時還要考慮到電梯井墻面的裝飾效果。安全保障配合在電梯安裝前，總承包將全面清理電梯井道內的安全防護網及雜物；對全部工人進行教育，并設置明顯的安全警示標志，確保井道內作業人員的安全；全面檢查電梯門及機房內預留洞的安全防護措施并書面移交給電梯安裝單位使用。當電梯安裝作業時，督促安裝單位保證電梯井道內有足夠的照明，以作為安全警示。提供電梯施工電源總承包將提供專線作為電梯安裝所需的施工電源。提供電梯正式運行電源總承包將加強對供電工程的進度控制，保證在電梯安裝結束調試之前，根據要求向電梯商提供電梯使用的正式電源。提供設備存放專區總承包將劃定專區，作為電梯設備堆放場地及保證運輸線路暢通。電梯底坑的防水處理在井道腳手架拆除后，對底坑做防水處理(若設計有防水)電梯地坎、門套、門梁與結構之間的縫隙處理各層廳門安裝完畢后，總承包將督促室內裝飾施工單位將電梯地坎、門套、門梁與結構之間的縫隙封堵。成品保護對完工的電梯部位做成品保護，如廳門、門套、轎廂、外呼等。其它注意防止漏水進入電梯坑道內出現設備浸泡現象電梯機房應該及時進行裝修施工和門窗洞口封閉，在電梯門施工完成前嚴禁拆除電梯門洞的臨時封堵。電梯井道內的接地敷設到位，將接地電阻測試記錄與電梯安裝單位進行交底。對電梯安裝施工質量加強管理，如：軌道安裝、機房內設備和橋架安裝。協調電梯的調試工作和驗收工作，對調試電源和調試順序形成一致意見。6.5與消防工程的協調、組織、配合及現場管理措施6.5.1配合內容和責任分工配合內容總承包人消防施工單位預留孔(井)配合預留施工，承擔不影響預留孔質量的義務。監督、檢查預留，承擔符合設計要求和施工驗收的連帶責任。門洞預埋孔洞一次性塞縫承擔一次性塞縫質量的責任及不影響電氣設備質量義務。承擔符合設計要求和施工驗收的完全責任。垂直、水平基準線提供垂直、水平基準線，并對基準線的準確性負完全責任。按圖依據基準線對井道、門洞，機房尺寸進行復核，對復核結構負完全責任。臨時施工用電提供滿足負荷的施工用電至指定地點，對臨電箱(含)之前的線路安全可靠負完全責任。提出負荷要求，對臨電箱之后的線路安全負完全責任。管線施工提供施工配合。統一管理。對工作統一安排部署。負責施工，服從機電安裝施工單位的管理和安排，承擔不影響已完成設施的義務。消防設備安裝承擔機房空間/平面符合設計要求和施工驗收的責任，并具有不影響已完成的設備安裝的義務。承擔已完成機房設備安裝符合設計和施工要求的責任。系統及聯合調試統一組織、統一協調，統一部署，提供調試用水源和電源。具體承擔消防工程系統及專業間聯動調試的工作。6.5.2與消防工程的專項配合服務措施配合工作名稱總承包配合服務措施招標期間的配合提供計劃總承包將提供消防工程與本工程施工搭接時間計劃表，為業主招標和進行合同談判時使用。搭接時間表以各系統為對象分別進行闡述，并要結合業主對施工分包范圍的劃分。提供與消防系統安裝相關的施工圖紙目錄總承包將提供與消防系統安裝工程相關的施工圖紙目錄供業主招標使用，特別是涉及到消防工程安裝精裝修之間的要互相配合施工的相關圖紙清單。明確配合要求總承包將提出并組織外墻、室內精裝修、室外工程以及其它與消防系統安裝工程相關的施工單位提出對消防系統安裝工程的有關的配合要求，供業主在招標時使用。施工過程中的配合技術配合針對消防系統與水、電、風、精裝修等專業交叉、界面及美觀問題、組織專題性圖紙會審相互交底，使各專業之間彼此相互了解設計意圖及技術要求。預留孔建筑結構圖中標明的預留孔洞施工，承擔符合設計要求和施工驗收的責任。進度管理總承包依據總體施工進度計劃，綜合考慮消防工程工序穿插，制定詳細的施工進度計劃，并且根據現場實際變化情況，做出調整和動態協調，確保各專分工程有序穿插施工。界面協調管理協調消防工程施工與結構、裝修施工的工作面的交接，以及消防工程施工面的交接，確保施工穩步有序的進行。工序銜接建立生產協調例會制度?？偝邪诿刻斓纳a協調會上，根據施工進度計劃調度、協調消防工程專業分包人的施工工序安排，以使各道工序的順利銜接。聯合調試階段的配合調試計劃針對消防系統調試的次數多，配合量大，組織消防系統施工單位共編制詳細的調試計劃，明確各項調試內容及調試時間，明確各項配合措施，做好各工序的安排。水源電源全力配合做好調試所需電源符合調試要求，滿足調試用水并采取調試后的排水措施。單機調試在聯合調試前完成各單項系統的調試，保證符合功能和設計要求，調試合格有總承包報監理工程師確認，為聯合調試創造條件。聯合調試總承包將統一組織協調消防工程的調試，消防工程專業分包人具體實施的聯合調試工作。竣工驗收階段的配合竣工資料總承包工程資料管理組設置專人專職負責指導消防工程資料的編寫，整理，統一組織消防工程分包人的施工資料收集和組卷工作并統一移交城建檔案館及建設單位。6.6與弱電安裝工程的協調、組織、配合及現場管理措施6.6.1配合內容和責任分工配合內容總承包商弱電施工單位預留孔(井)配合預留施工，承擔不影響預留孔質量的義務。監督、檢查預留，承擔符合設計要求和施工驗收的連帶責任。預埋管配合預留施工，承擔不影響預埋管質量的義務。承擔地上部分的預埋施工和符合設計要求和施工驗收的完全責任。門洞預埋孔洞一次性塞縫承擔一次性塞縫質量的責任及不影響電氣設備質量的義務。承擔符合設計要求和施工驗收的完全責任。垂直、水平基準線提供垂直、水平基準線，并對基準線的準確性負完全責任。按圖依據基準線對井道、門洞，機房尺寸進行復核，對復核結構負完全責任。臨時施工用電提供滿足負荷的施工用電至指定地點，對臨電箱(含)之前的線路安全可靠負完全責任。提出負荷要求，對臨電箱之后的線路安全負完全責任。線纜布放插座安裝提供施工配合負責施工，服從機電安裝施工單位的管理和安排，承擔不影響已完成設施的義務。機電設備安裝承擔機房空間/平面符合設計要求和施工驗收的責任，并具有不影響已完成的設備安裝的義務。承擔已完成機房設備安裝符合設計和施工要求的責任。各系統主要設備安裝提供施工場地、倉庫和棚架，并承擔滿足主要設備安裝施工進度的責任。安裝，承擔設備施工符合設計要求和滿足施工驗收要求的責任。6.6.2與弱電安裝工程的專項配合服務措施配合工作名稱總承包配合服務措施招標階段的配合合格直接承包商的篩選在業主要求的時候，總承包將利用我單位在全國范圍內同類工程管理的經驗及供應商、承建商資料資源優勢，積極為業戶出謀劃策，充當起“工程咨詢公司”的角色。對集成商資質評審、工程商資質評審、資金實力考核、工程業績考核、設計能力考核、施工組織能力考核、安裝調試能力考核、規劃設計方案審定、軟硬件配置的技術性評審、軟硬件配置的經濟性評審，直至施工工藝流程評審，以及集成系統可靠性、實用性和擴充性的評審，在跟蹤追溯、實地考察和詳實走訪調查環節的同時，利用我單位同類工程豐富的施工經驗，同類產品集成商，工程商在同類工程施工中的表現，進行嚴謹、詳實、周密調查和統計，最終篩選出直接承包商，為業主決策提供科學的依據。搭接時間施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設備的供應，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。總承包在綜合考慮施工順序的基礎上，按施工順序劃定幾個階段，即施工安裝圖設計(深化二次設計)、管線施工、設備(進貨)驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收，細化弱電工程搭接時間計劃表。施工準備期間的配合業主目標的細化在整個工程施工準備期間，總承包配合業主，指派我單位專業弱電工程施工管理人員，與業主溝通，對各個系統的功能目標進行具體細化和優化，確保各個功能目標切實可行。工作面移交計劃依據土建、機電和裝修工程的進度安排，組織各系統專業分包人，制定詳細的工作面移交計劃表，以便于各系統專業分包人進行施工準備和組織。施工過程的配合工作面動態協調施工界面管理的中心內容是弱電系統工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容界面上的劃分和協調，尤其是智能建筑物管理系統與機電設備和獨立子系統的接口界面很多，總承包組織各子系統工程負責人開調度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協調等。聯合調試總承包協調配合、組織各個子系統的聯合調試，對聯合調試中出現的問題，組織設計、系統集成、弱電工程施工等專家研討解決。驗收交付階段的配合配合驗收及時指派工程質量驗收人員，參與各弱電系統的驗收。資料的收集總承包依據資料驗收要求，提供弱電工程資料專項目錄，主要包括各弱電子系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范、弱電集成系統的功能要求及驗收的標準等，配合各系統施工單位建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規章制度，以確保工程資料最終能滿足存檔要求。使用培訓組織業主單位物業、后勤管理人員，對各個系統的運行，使用和維護作專題培訓，確保各個系統功能能得到有效的使用，發揮其管理效益。6.7與室外工程的協調、組織、配合及現場管理措施6.7.1與室外工程的專項配合服務措施配合工作名稱總承包配合服務措施招標階段的配合合格室外工程施工單位招標對室外工程投標單位資質評審、資金實力考核、工程業績考核、設計能力考核、施工組織能力考核、安裝調試能力考核、直至施工工藝流程評審，進行嚴謹、詳實、周密調查和統計，最終篩選出合同的室外工程分包單位，為業主決策提供科學的依據。提供施工圖紙工期、技術要求在室外工程招投標期間，為業主提供與室外工程相關的圖紙，提出對室外工程投標單位最遲開工時間及最遲竣工時間的工期要求，提出室外工程技術規范要求及質量要求。施工過程的配合辦理手續配合業主及專業分包單位完成與大市政的對接工作，并辦理相關手續。工作面移交計劃根據室外工程分包單位提供的工作面需用計劃及施工部署安排，分段清理現場材料堆放場地，為室外工程施工提供工作面。標高提供工程標高并對標高的準確性負完全責任。技術配合與設計單位溝通，確定室外綠化工程方案。質量配合嚴格控制室外工程各種材料質量、施工質量，重點做好土建回填土施工質量，防止沉降破壞。驗收階段配合配合驗收及時指派工程質量驗收人員，參與室外工程的驗收?？⒐べY料的收集整理及移交總承包工程資料管理組設置專人專職負責指導室外工程資料編寫，整理，統一組織室外工程分包人施工資料收集和組卷工作并統一移交城建檔案館及建設單位。6.7.2室外工程協調管理方面的要點項目室內管線施工室外管線施工上水協調室內給水管出戶位置、標高，并確保室內給水管的材質、連接方式與室外可以順利接駁，在室外市政給水接入前，完成室內給水系統的施工、試壓、沖洗等工作。協調給水管出戶第一個水表井位置，以及市政給水管的材質、連接方式，在室內給水管接入前完成給水管網的施工、水壓試驗等。排水協調排水管出戶位置、標高，在與室外接駁前完成排水管的施工、閉水試驗，在接駁后再進行排水系統通球試驗。協調室內接駁排水井位置、標高，在室內排水管接入前完成排水管網的施工、檢查井的砌筑、閉水試驗等。動力協調動力出口的位置、接口大小、接口形式，在與室外動力接駁前完成室內動力系統的施工、試壓、沖洗等工作。協調室外動力井位置、接口形式，在與室內動力管道接駁前完成管網的試驗。電力協調進行進戶電纜套管位置、標高的確定，室內電纜溝敷設位置、標高的確定，電纜型號的選擇，系統試送電前準備工作。協調進行室外電纜溝位置、走向、標高，電纜溝內支架布置，進戶電纜與變配電柜進行接駁，送電調試。通信協調進行進戶電纜套管位置、標高的確定，通信電纜溝敷設位置、標高的確定，電纜型號的選擇，系統試運行前準備工作。協調進行室外電纜溝位置、走向、標高，電纜溝內支架布置，通信電纜與交換機柜進行接駁。天然氣協調氣體出口的位置、標高以及接口形式，在與室外氣體接駁前完成管線施工，氣密性試驗。協調氣體接口的位置、標高以及接口形式，在與室內氣體管線接駁前完成室外管線施工、試驗。6.8與設備供應商的協調、組織、配合及現場管理措施6.8.1配合內容、各承包人工作內容和責任分工配合內容總承包人設備供應單位設備進場負責提供進場道路給供貨商、提供現場設備堆轉場地。根據進度計劃要求，及時組織設備進場，進行設備卸車及堆放。設備基礎進行設備基礎制作。對設備基礎制作提出技術要求，對設備基礎進行復核，以保證能滿足設備安裝需要。設備吊裝、運輸進行大型設備吊裝孔洞、吊裝件的預埋工作。對設備吊裝、運輸提出技術要求，對吊裝孔洞及吊裝點的設置進行復核。設備運輸通道確定大型設備水平及垂直運輸通道。對設備運輸通道進行復核，以滿足標高要求，運輸強度要求。現場垂直運輸提供現有垂直運輸、場地并相應承擔所提供垂直運輸、場地滿足供貨進度的責任。對現場垂直運輸的數量、時間、線路等提出要求。設備安裝及時移交工作面，具備設備安裝條件，為設備安裝提供技術服務。負責設備安裝、設備接管接線工作。設備調試提供調試水源、電源。負責設備試運行、設備調試工作。6.8.2與設備供應商的專項配合服務措施配合工作名稱總承包配合服務措施招標階段的配合合格設備供應商招標對設備供應商投標單位資質評審、設計能力考核、生產能力考核、施工能力考核、安裝調試能力考核等進行嚴謹、詳實、周密調查和統計，最終篩選出先進的設備供應商。提供施工圖紙、工期、技術要求及時向業主提供施工圖紙、設備性能參數、設備供應及安裝時間、設備運行及調試時間等，并督促業主盡快確定設備供應商。施工過程的配合辦理手續配合業主尤其是進口設備供應商辦理相關出入境等手續。設備基礎制作及時進行設備基礎制作，并設置設備吊裝及運輸通道。工作面移交計劃根據工期進度要求，完成相關土建砌體及濕作業等工作，現場形成封閉環境，及時督促設備進場，為設備到場及安裝運行創造工作面。標高提供工程標高并對標高的準確性負完全責任。現場垂直運輸配合為設備安裝提供垂直運輸及技術支持。質量配合對設備安裝的質量進行驗收和監督。調試階段配合水源、電源為設備機房內設備與室外管線接駁創造條件，現場及時接入水源、電源和熱源，為設備調試和試運行創造條件。設備調試設備與管道及線纜接駁完成，組織各系統及相關責任部門進行設備調試工作。6.9主要專業分包間的交叉配合6.9.1土建與機電工程的配合施工階段協調配合的主要內容前期準備階段確定與機電預留、預埋留洞的位置及大小。進場施工階段土建墻體留洞完畢，機電管線預留到位。按照總包單位要求，在堆場、垂直運輸等方面給予配合6.9.2機電與消防工程的配合機電與消防的配合主要是因為各系統間消防聯動控制的需要。配合工作內容協調配合的主要內容前期準備階段確定與消防專業承包商的工作界面，對消防水池、防排煙風機、配電柜等消防與給排水、通風和電氣專業重點配合的部位需提前與消防專業溝通，繪制施工大樣圖；配合總承包商共同繪制綜合管線排布圖指導管線施工。設備訂貨階段對于防排煙系統的閥部件、執行器和電氣系統配電柜的訂貨應與消防專業承包商進行溝通，按其要求在配電柜內預留無源干接點。管線敷設、線纜壓接、配電箱安裝優化施工工序，合理安排機電管線與消防水管線的施工工序，減少現場拆改；配電柜內電纜終端頭制作及壓接牢固可靠、接線正確；電纜頭安裝完成后，須掛上電纜標識牌，標明電纜的規格型號、起始位置等，做好記錄并交接消防專業接線。機電調試階段配合消防系統調試；配合消防專業承包商進行政府部門的驗收。6.9.3機電與裝飾裝修工程間的配合(1)機電與裝修工程的配合服務措施配合工作名稱配合服務措施機電與粗裝修施工的總體配合機電工程與粗裝修施工的配合，主要是粗裝修與機電安裝的配管、配線和工作面之間的配合。機電安裝在該階段施工前需明確各自的施工范圍，并互相進行專業技術交底，機電專業應掌握土建隔墻的施工做法，粗裝修專業應了解機電管線在隔墻內的施工順序及管線需要固定的特殊做法及要求。粗裝修施工要將機房、豎井等部位的工作內容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業要求完成該部位的墻體施工，完成設備基礎的澆筑、地面及預留洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業及早進入機房施工。機電與精裝修施工的總體配合機電工程按照總體施工進度計劃，與精裝修專業一同編排材料進場和安裝計劃。做到需要布置設備的房間，提前完工，及時封閉，按照不同的安裝要求和配合深度，提出多種配合方案