甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度轉租協議：甲乙丙三方商業地產使用權變更合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業地產描述1.地產名稱與位置地產名稱為______，位于______（詳細地址）。2.使用權變更要求乙方同意從甲方處轉租上述商業地產，并按照甲方與丙方簽訂的原租賃合同約定的條款進行使用。二、轉租期限與費用1.轉租期限本協議約定的轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉租費用乙方應向甲方支付轉租費用，包括但不限于租金、物業管理費等，具體費用標準按照甲方與丙方簽訂的原租賃合同約定執行。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在轉租期限開始前______個工作日內將商業地產交付給乙方。2.交房地點甲方將商業地產交付至______（詳細地址），乙方應按照約定時間接收。四、權利義務與違約責任1.權利義務乙方在轉租期間享有原租賃合同約定的權利，并承擔相應的義務。甲方應保證所轉租的商業地產符合法律法規和原租賃合同的要求。2.違約責任若乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。若甲方未按約定交付商業地產或提供相關資料，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商業地產進行監督，確保其符合原租賃合同的約定。有權在乙方違反原租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務：向乙方提供必要的幫助，協助乙方解決在商業地產使用過程中遇到的問題。按照原租賃合同的約定，承擔相應的維修和保養責任。2.乙方權利與義務權利：有權在轉租期間，按照原租賃合同的約定使用商業地產。有權在合同到期后，根據原租賃合同的約定續租或退租。義務：遵守原租賃合同的約定，合理使用商業地產，不得擅自改變其結構或用途。按時支付轉租費用和其他相關費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方開始使用商業地產前進行現場檢查，確認商業地產符合使用要求。乙方應在開始使用后______個工作日內（具體時長）向甲方報告商業地產的使用情況。2.驗收標準驗收標準以原租賃合同的約定和商業地產的實際狀況為準。如發現不符合使用要求的情況，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業地產的使用進度，在乙方按照約定完成一定工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有約定的轉租期限且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反原租賃合同的約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經甲乙丙三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經甲乙丙三方協商一致，可以解除本協議。若任何一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，甲乙丙三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），甲乙丙三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，甲乙丙三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容甲乙丙三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于地產價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自甲乙丙三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至甲乙丙三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日