甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村房屋宅基地轉讓與環境保護責任協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉讓描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細地址），占地面積為______平方米。乙方在受讓后，應遵守國家關于農村宅基地的相關法律法規，合理使用宅基地。2.轉讓條件甲方將宅基地轉讓給乙方，乙方應支付轉讓費用______元。乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部轉讓費用。二、環境保護責任1.環保要求乙方在受讓宅基地后，應承擔環境保護責任，不得進行破壞環境的活動。乙方應采取有效措施，確保宅基地及其周邊環境符合國家環保標準。乙方保證在宅基地使用過程中，不產生對環境有害的廢棄物和污染物。2.監督與管理甲方有權對乙方的環境保護工作進行監督和管理，乙方應積極配合。若乙方違反環境保護規定，甲方有權要求乙方采取措施予以整改，直至符合要求。三、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用宅基地轉讓費用為______元，包括宅基地使用權和相應的配套設施。乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部轉讓費用。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付轉讓費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、交割手續與生效日期1.交割手續甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后，將宅基地的相關證明文件和鑰匙交付給乙方。乙方應在收到上述文件和鑰匙后______個工作日內，到當地相關部門辦理過戶手續。2.生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的宅基地進行審查，確保其符合轉讓條件。有權要求乙方提供宅基地的相關證明文件，并在轉讓過程中進行監督。義務：在合同規定的時間內完成宅基地的轉讓手續，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方提供必要的協助，如提供辦理過戶手續的相關資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成轉讓手續后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件轉讓宅基地。保證所轉讓宅基地的權屬清晰，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。六、宅基地使用與管理1.使用規定乙方在受讓宅基地后，應遵守國家關于農村宅基地的相關法律法規，合理使用宅基地。乙方不得擅自改變宅基地的用途，不得進行破壞環境的活動。2.管理責任甲方有權對乙方的宅基地使用情況進行監督，乙方應積極配合。若乙方違反使用規定，甲方有權要求乙方采取措施予以整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據宅基地轉讓的進度，在乙方按照甲方要求完成一定步驟后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉讓手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理轉讓手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉讓宅基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的宅基地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、轉讓價格、環境保護措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完